首次購房證明

首次購房證明

依據新出台的《關於促進本市房地產市場健康發展的若干意見》(**市)及《普通住房界定標準》,自本年 11 月 1 日起,房屋交易納稅標準有所改變,特別是對於首次購房客戶,更可以享受到稅收減免政策,當然,必要前提是能夠提供首次購房證明。

條件


1 、年滿 18 周歲的個人;
2 、購買 90 平方米及以下普通住房
3 、購房人現名下沒有單獨或與他人共同購買的住房(與父母一起購房買的、按照房改政策購買的、通過繼承析產或拆遷安置獲得的住房亦不算首套住房)。

前提要件


客戶務必在進入交易環節前完成查閱手續,最晚應和辦證外聯單一併送達辦證窗口。

辦理周期


一般為 7 個工作日

基本要求


1 、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。
2 、申請人應如實申報相關情況,虛報、瞞報的,應當承擔由此引起的相關責任。
3 、網上籤訂合同的,憑購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產買賣合同)和有效身份證件,到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心申請。
4 、拍賣等其他方式購房的,憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產交易中心申請。
5 、購房人現名下有與父母共同購買的住房的,申請時還應出具戶籍等相關證明。

受理時間


1 、區縣房地產交易中心:每周一至周日的上午 8 時 30 分到 11 時 30 分,下午 1 時到 4 時 30 分。
2 、市房地產交易中心:每周一至周五的上午 9 時到 11 時 30 分,下午 1 時到 4 時 30 分。
六、首次購房查閱按市物價局和市財政局有關規定繳費,應由申請人承擔。