獨墅湖月亮灣

由美國優聯加建築設計事務所按中央商務區標準高起點高水平規劃的月亮灣項目，整體布局依據“一個核心、一個東西軸線，一條自然界線，三個縱向層次”的設計理念展開，在總共0.73平方公里區域內規劃建築面積111萬平方米，其中已經建成12萬平方米，待建99萬平方米。涉及娛樂設施、星級賓館、酒店式公寓、高級寫字樓等領域。四個項目將於2011年左右全部建成並投入使用。未來，這裡將成為公共開放的城市重要濱水休憩帶及綜合商務配套中心，是展示園區南部地區新形象、新亮點的重要功能區域。

月亮灣項目概況：

1、總面積：0.73平方公里

2、建築面積：111萬平方米，其中已建成12萬平方米，待建99萬平方米

3、一期項目：包括建屋廣場、置地酒店商業街、教育發展大廈、國際中心四個，總建築面積超過37萬平方米，總投資約30億元人民幣，功能涵蓋商業設施、星級賓館、酒店式公寓、高級寫字樓等領域。

月亮灣教育發展大廈業主為蘇州工業園區教育發展投資有限公司，項目概況用地面積1.7公頃，建築面積：11.2萬平方米（地下兩層2.5萬平方米，地上裙房3層，北樓23層，南樓17層），地塊容積率5.1，總投資約8億元人民幣，功能定位為商業、餐飲、會議、文化展廳等，兩棟塔樓為甲級辦公樓，預計竣工日期為2012年初

月亮灣置地酒店商業街業主單位為中新蘇州工業園區置地有限公司，項目用地面積共計3.45公頃，其中D-1酒店地塊1.90公頃，D-4商業地塊1.55公頃，建築面積共計約7.29萬平方米，其中D-1酒店地塊5.9萬平方米，D-4商業地塊1.39萬平方米，地塊容積率：D-1酒店地塊3.1，D-4商業地塊0.9，總投資：約7億元人民幣，功能定位四星級商務酒店、酒店式公寓、特色商業街，預計竣工日期：2011年5月。

建屋月亮灣項目業主單位為園區建屋發展集團有限公司，項目概況用地面積2.17萬平方米，建築面積11.1萬平方米（地下2.9萬平方米，地上8.2萬平方米），地塊容積率：3.78，總投資：約8.6億元人民幣，功能定位：辦公、商業、SOHO公寓，預計竣工日期：2011年底。

月亮灣國際中心為業主單位蘇州工業園區地產經營管理公司，項目用地面積2.76萬平方米，建築面積：8.03萬平方米，地上建築面積5.96萬平方米，塔樓面積4.74萬平方米，商業面積1.19萬平方米。建築層數塔樓局部23層，裙房局部4層，塔樓檐口限高100米，裙樓檐口限高20米，地下建築地坪限低-20米，地塊容積率：2.16，總投資：約5億元人民幣，功能定位：商業、金融業，預計竣工日期：2012年初。

五年後的國際新“矽谷”

放眼蘇州，同時集中了世界級的高度定位、政府巨大的支持力度以及優勢的湖景資源的版塊，除了金雞湖區域，獨墅湖區域正在以其強大的規劃配套前景成為新的關注熱點。

據蘇州政府規劃顯示：到2010年，環繞這塊11平方公里湖面的地區將成為名副其實的科技新矽谷，人才新高地和現代城市副中心。區域內除了引進10多家優秀高教機構、20多家知名培訓機構、數百家研發機構以及上千家科技創新企業之外，最為著名的還是其設立在區域中心、美國冷泉港實驗室在亞洲首個分機機構——“冷泉港亞洲”。這意味著將來這一區域規劃的30萬人口中至少有一半是高知型精英，這一未來前景同時帶動獨墅湖片區的相關配套和消費達到一個較高層次。