房屋登記

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定價: 20.00 元

《房屋登記》內容簡介：法律出版社是我國著名的法律專業出版機構，該社組織編寫的這套《熱點難點案例判解》系列叢書，可以說是一次案例研究的較好嘗試。這套叢書具有如下特點：第一，案例編選精當。典型案例、熱點難點案例的挑選是一件見水平、費工夫的工作，典型案例、熱點難點案例不等於奇案怪案，而是蘊涵了法學原理，也富於實踐指導意義的實踐精華。本叢書案例編選具備相當專業水準，精當貼切，並注重社會效果，反映了近年來我國審判實踐的進展。第二，案例分析深入。本叢書的案例研究，準確抓住案例的核心點，鞭辟入裡，富於創新，析案思路清晰敏捷，不但透了案例中的法學原理，還能進一步引申新理論，發現新問題，這就對實務工作具有較大的參考價值。第三，編寫隊伍整齊。這套叢書的編寫者，都是審判一線的庭長、副庭長，並都具有法學博士學位，可以說，都是專家型、學者型的法官。他們熟悉審判工作，也勤于思考，熱愛學習，善於研究。

程琥，法學博士。社會學博士后.北京市高級人民法院行政庭副庭長。出版《全球化與國家主權——比較分析》、《歷史法學》、《發達國家立法制度》、《熱點難點案例判解——工傷保險》、《模擬行政審判庭》等個人專著，參與編寫《行政訴訟前沿實務問題研究》、《物權法與行政訴訟實務問題研究》，《海洋行政執法》等十餘部著作，發表論文八十餘篇。研究方向：行政訴訟實務、法社會學、司法改革和多元化糾紛解決機制等方面。侯丹華上海市高級人民法院行政庭法官。參與編寫《法官素養與能力培訓讀本》、《物權法與行政訴訟實務問題研究》等著作，發表論文及調研報告二十餘篇。研究方向；多元化的糾紛解決機制、勞動和社會保障制度、民事和行政訴訟法學領域中的交叉研究等方面。

1 對當事人權利義務產生實際影響的商品房預售合同登記備案行為具有可訴性

2 房屋登記機關根據法院的協助執行通知書實施的房屋登記行為不屬於行政訴訟的受案範圍

3 未改變登記內容的補證行為不屬於行政訴訟的受案範圍

4 被生效民事判決作為證據採信后的房屋登記行為仍具有可訴性

5 與房屋連續轉移登記行為具有法律上利害關係的當事人具有原告主體資格

6 承租人以房屋登記行為侵犯其優先購買權提起訴訟的具有原告主體資格

7 妻子以房屋登記行為侵犯夫妻共有房產提起訴訟的具有原告主體資格

8 繼承人與被拆除房屋的權屬登記行為存在法律上的利害關係的具有原告主體資格

9 房屋登記機關對依法查封的房屋辦理轉移登記的應予撤銷

10 當事人向人民法院起訴超過法定期限的應予駁回 ‘

11 預售商品房抵押登記行為與生效民事判決抵觸的應予撤銷

12 登記機關沒有盡到必要注意義務辦理的房屋抵押登記無效

13 辦理房屋抵押登記時房屋所有權和土地使用權應當一併抵押

14 房屋所有權登記被撤銷後房屋抵押效力的認定

15 房屋所有權轉移登記中公證書的地位和效力

16 房屋多重買賣中房屋權屬登記效力的認定

17 擅自處分未成年人房屋所有權辦理的轉移登記應予撤銷

18 離婚後房屋連續轉移登記與生效裁判不一致的應予撤銷

19 房屋繼承人與善意第三人的權利衝突及其解決

20 對違法建築不得辦理房屋所有權登記

21 查詢房屋檔案資料必須符合規定的條件和程序

22 房屋權屬有爭議的應不予辦理轉移登記

23 房屋公攤面積登記錯誤的可以判決部分撤銷

24 房屋登記混合過錯下民事賠償與行政賠償的銜接

25 註銷房屋產權證不是行政處罰行為

26 生效刑事判決認定的事實應當作為房屋登記行為合法性審查的依據

27 房屋登記行政爭議與民事爭議的交織與處理

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