安徽巢湖經濟開發區

安徽巢湖經濟開發區

安徽巢湖經濟開發區於1995年經安徽省人民政府批准設立,是2004年經國務院核準保留的規模較大的省級開發區,安徽省投資環境十佳開發區,具有市一級審批權;全區管轄面積58平方公里,工業總體規劃面積20平方公里,其中設有4平方公里省級台灣工業園。現為合肥市屬四大開發區之一。

園區概況


安徽巢湖經濟開發區(原合肥巢湖經濟開發區)成立於1992年8月,1995年8月被安徽省政府批准為省級開發區,管轄面積達58平方公里,規劃面積28平方公里。規劃建設了半湯區、花山新區和溫泉旅遊度假區。半湯區主要發展房地產、商貿、物流等三產服務業;花山新區主要發展工業;溫泉旅遊度假區,主要利用溫泉資源發展休閑旅遊業和現代服務業。開發區位於合蕪馬的“幾何中心”,是合肥經濟圈和皖江示範區的核心區域,交通便捷,物流低廉,區位優越。

經濟發展


2010年實現地區生產總值、規模以上工業總產值、規模以上工業增加值、稅收收入、進出口額、固定資產投資分別同比增長23.3%、71.3%、44.2%、46.8%、64.4%和41.1%;預計2011年可實現地區生產總值、規模以上工業總產值、規模以上工業增加值、稅收收入、進出口額、固定資產投資分別同比增長34.8%、29.3%、33.3%、40%、30.4%和35.7%。經濟運行呈現出速度加快、結構優化、後勁增強的良好態勢。

招商成效


始終把招商引資和項目推進作為工作的重中之重,努力加快承接產業轉移。目前,已累計引進項目297個,總投資250餘億元(其中外資項目23個,總投資約3億美元;億元以上項目69個,總投資155.7億元),高新技術項目、新興產業項目分別為10個和11個,世界500強企業項目2個。2011年1-10月份,實際引進省外資金27億元,同比增長140%;實際利用外資6780萬美元,同比增長712%。已有東風汽車、上海海虹、廣州融捷、安徽皖維、深圳南方和韓國希安琦、台灣維爾等境內外近200家企業集團相繼落戶,已初步形成汽車及零部件、電子電器、新材料等三大產業為主導,生物醫藥、電子信息、輕工服裝、機械加工、溫泉旅遊等五大產業為特色的“3+N”產業發展格局。同時,重點發展高端裝備製造、生物醫藥、電子信息和現代物流等戰略性新興產業。

基礎設施


園區道路管網框架基本拉開,達到“八通一平”條件。已建110KV變電所2座,日供水能力5萬噸,日供管道天然氣8萬立方米,供水、供氣管網和10KV供電線路覆蓋園區;1座日處理1萬噸工業廢水和1座日處理2萬噸生活用水的污水處理廠能滿足生產、生活需求;已建設道路50公里、安置房78.5萬平方米、標準廠房26萬平方米、公租房1.7萬平方米、創業服務中心1萬平方米,完成拆遷60萬平方米;正在推進2平方公里承接平台和100萬平方米標準化廠房建設,進一步提升項目承接能力。園區功能分區合理,工業區、生活區、商貿區、度假區相對獨立,五星級高檔酒店、標準廠房、職工宿舍樓、安置小區、學校、醫院、物流等配套設施完備,人居環境良好。

投資環境


秉承“為投資者著想,為納稅人服務,求開發區發展”的宗旨,不斷優化投資環境。政策上,相繼出台了《關於加快推進工業經濟發展的若干意見》、《質量興區獎勵辦法》、《推進技術標準發展戰略》、《加快企業品牌、名牌實施意見》等激勵政策,扶持企業增資擴能、擴大規模、加快發展。服務上,全力整治發展環境,不斷規範和簡化項目核准、備案、審批程序,不斷深化“立即辦、幫助辦”全程代理服務,認真執行入駐項目“零收費”政策,切實減輕企業負擔。榮獲第二屆安徽省投資環境“十佳開發區”。

配套優勢


開發區道路管網框架基本拉開,達到了“八通一平”條件。區內建有多座110KV和220KV變電站,日供電能力達到120萬kwh。日供水能力5萬噸。日供管道天然氣8萬立方米。兩座日處理能力為2萬噸工業廢水和2萬噸生活用水的污水處理廠能滿足企業生產要求。開發區功能分區合理,半湯溫泉度假區、住宅區以及工業區相對獨立,人居環境良好。此外,產業工人宿舍樓、學校、醫院、物流等配套設施正在建設中。區內建有兩座五星級酒店,即將投入運營。已建好多幢廠房可供出租,也可出售。

服務優勢


一是實行封閉式管理。企業圍牆內的事情企業自己辦,圍牆外的事情一律由開發區辦。
二是實行全程一站式服務。實行24小時保姆式服務。企業涉及各政府部門的事務,全部由開發區全程代為辦理。對落戶項目,開發區組織專門人員,在登記註冊、環評、生產許可證、相關報建手續、供電、供水、供天然氣等方面提供全程協辦服務。
三是全面推進“立即辦”工作。

投資導向


煤化工

以上海華誼無為煤基多聯產精細化工基地為龍頭,帶動化工尤其是精細化工產業集聚。最終形成以煤化工為主導產業,結合相關資源重點發展精細化工產品、石油代替品和戰略能源產品,形成完整的產業鏈,打造中國煤化工的示範樣、板工程和國家級循環經濟示範基地。

汽車及零配件產業

涵蓋整車製造,汽車底盤系統、汽車鑄鍛件、汽車覆蓋件模具、裝備製造、表面處理、汽車內飾件等產業領域,集科技研發、實業製造、國際貿易為一體的高技術密集的汽車及零配件產業園區。

現代物流

充分利用長江黃金水道、發揮省會經濟區唯一出海口的作用,依託華誼多功能碼頭及馬鞍山、蕪湖兩座長江大橋交通樞紐,建設泛長江三角重要的物流、倉儲基地。

溫泉旅遊業

半湯4.8平方公里的旅遊開發,新建集溫泉沐浴、康體養生、星級酒店、高檔會所為一體的旅遊度假中心。

濱江新城

依託產業帶動城市,規劃65平方公里的濱江新城,新建城市綜合體、醫院、學校等公益事業設施和商場、酒店、寫字樓等三產服務業和污水處理廠消防站等城市配套基礎設施。

新材料產業

高純金屬及高純材料;表面技術與塗層和薄膜材料;新型建材;新結構功能助劑材料、優異性能的新型結構材料。

電子信息產業

彩電、冰箱、空調、洗衣機等家電整機生產項目;整機配套產品項目;小家電生產項目;液晶面板生產項目。

輕工紡織產業

重點投向紡織、織造、服飾生產及輔料生產,食品加工等。

優惠政策


巢湖經濟開發區作為皖江城市帶承接產業轉移示範區的集中區之一,享受集中區所有優惠政策。

稅費政策

1、區內企業繳納的增值稅和企業所得稅地方分成部分,從開發區財政設立的產業發展資金中給予一定比例的補助。
2、區內城鎮土地使用稅、房產稅經批准實行低稅額。
3、對轉移到區內的高新技術企業、省級以上創新型企業有效期內不再重新認定,減按15%的稅率徵收企業所得稅。
4、在區內設立合作園區的,從2010年起連續6年,合作園區新增增值稅、所得稅地方留成部分,全額補貼給合作園區。
5、凡入駐區內的所有企業(不包括房地產開發經營企業)在申辦、建設和生產經營過程中實行“零收費”政策。

土地政策

6、對投資額1億美元或5億元以上的鼓勵類產業轉移重大項目實行用地計劃指標單列,以確保項目用地。
7、項目用地在國家規定基準價的基礎上,給予土地平整等補助,最大限度地降低企業用地成本。

金融支持

8、鼓勵各類金融機構在區內設立分支機構,並給予一次性資金補助。
9、區內企業因上市而補繳的稅費,省及以下留成部分獎補原企業股東。

服務配套

10、按國家級開發區的建設標準,加大對示範區集中區的投入,提升完善其服務配套水平,支持園區內建設物流園區和外向型現代物流產業帶,對新建物流園區、道路運輸站場和物流配送中心等現代物流項目,在融資、規費減免等方面給予支持。

其他政策

11、投資億元以上的重大項目享受“一事一議”特殊政策。

投資成本


勞動用工成本

依照新的《勞動合同法》規定,用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關係,用人單位應當為其繳納五項社會保險。目前社保部門對 開發區的要求是依據企業情況和職工意願,社保逐步到位,目前企業在項目建成達產後,為正式職工交納的險種是養老保險。
普通工人工資1000-1300元/月
大中專畢業生工資1300-1500元/月
最低工資530元/月
養老保險費職工工資總額的28%(企業20%,個人8%)
失業保險費職工工資總額的3%(企業2%,個人1%)
醫療保險費企業6.5%,個人2%
工傷保險一類行業0.8%,二類行業1.5%,三類行業2.5%。職工個人不繳費
生育保險企業1%職工個人不繳費

港口運輸成本

始發地到達對外港口名稱20尺拖箱費(元)40尺拖箱費(元)
巢湖上海38004700
巢湖連雲港42004200
巢湖蕪湖10001300
巢湖南京13001700

用水成本

類別價格(元/立方米)備註
生活用水1.57含污水處理費0.6元/噸
行政事業用水2.01含污水處理費0.7元/噸
工業用水2.11含污水處理費0.7元/噸
經營服務用水(含建築)2.91含污水處理費1.0元/噸
特種行業用水3.26含污水處理費1.0元/噸

用氣成本

類別價格(元/立方米)備註
居民生活用氣2.5現價
工商業用氣3.15現價

用電成本

電價:元/千瓦時1千伏以下1 -10 千伏35-110千伏110 千伏220千伏及以上最大需量變壓器容量
生活電價平段0.5953
生活電價低谷0.3153
非普通工業高峰7,8,91.33491.31041.2860
非普通工業高峰其它月1.25631.23331.2104
非普通工業平段0.83970.82470.8097
非普通工業低谷0.51740.50860.4997
大工業高峰7,8,90.99430.96980.94540.92913828
大工業高峰其它月0.93630.91340.89040.87513828
大工業平段0.62920.61420.59920.58923828
大工業低谷0.39160.38280.37390.36803828
受電變壓器總容量在315千伏安及以上的企業為大工業用戶,執行大工業電價標準。
我市分時電價劃分時段情況為:
居民客戶採用兩時段:
平段:8:00-22:00;低谷:22:00-次日8:00。
其它用電客戶採用三時段:
高峰:9:00-12:00,7:00-22:00,共8小時;
平段:8:00-9:00,12:00-17:00,22:00-23:00,共7小時;
低谷:23:00-次日8:00,共9小時。

生產型企業稅率

企業性質稅種稅率企業性質稅種稅率
外資增值稅17%內資增值稅17%
外資企業所得稅25%內資企業所得稅25%
外資企業所得稅高新技術企業所得稅率15%內資企業所得稅高新技術企業所得稅率15%
外資印花稅購銷合同的萬分之三內資印花稅購銷合同的萬分之三
外資個人所得稅分檔計算徵收內資個人所得稅分檔計算徵收