輕鋼別墅

輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結構房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋁鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨。

鍍鋁鋅鋼板的鋁鋅合金結構是由55%鋁、43.4%鋅與1.6%硅在600℃高溫下固化而組成，其整個結構由鋁－鐵－硅－鋅，形成緻密的四元結晶體，從而形成一層強有效防止腐蝕因子透穿的屏障。

1.耐腐蝕性：

“鍍55%鋁鋅鋼卷”的耐腐蝕性來自鋁的障礙層保護功能，和鋅的犧牲性保護功能。當鋅在切邊、刮痕及鍍層擦傷部分作犧牲保護時，鋁便形成不能溶解的氧化物層，發揮屏障保護功能。鍍鋁鋅合金鋼卷已在各種不同的大氣環境中，進行了20多年的室外曝露試驗，證實鍍55%鋁鋅鋼板的切邊保護功能，比鍍鋅鋼板及鍍5%鋁鋅鋼板為佳。

2.耐熱性：

鍍55%鋁鋅合金鋼板之耐熱性比鍍鋅鋼板佳，與鍍鋁鋼板之抗高溫氧化性類似。鍍鋁鋅合金鋼板可用於達315度的高溫環境。

3.反射性：

鍍55%鋁鋅合金鋼板具有高度反射率，使其成為抗熱的屏障；鍍鋁鋅鋼板的熱反射率幾乎是鍍鋅鋼板的兩倍，因此，在未上漆的情況下充當屋頂和嵌板亦能達到節能效果。

4.上漆性：

由於鍍鋁鋅鋼板的鋅層和油漆之間具有優異的附著力，因此用作標誌板成一般用途時，不需預處理和風化處理就能上漆；而鍍鋅鋼板需要風化處理和預處理。

輕鋼牆體結構體系，由輕鋼密肋樑柱及符合維護結構共同受力，各項物理性能指標卓越，施工周期短，保溫效果好，是新型的綠色節能環保的建築結構體系。

輕鋼結構房屋自重輕，僅為磚混結構房屋的五分之一左右，鋼筋混凝土結構房屋的八分之一左右，因此可大大降低基礎建造成本，輕鋼結構房屋基礎一般採用條形基礎即可。

①輕鋼結構自重輕，可大幅降低基礎工程成本；

②基礎的防潮設計，有效防止濕氣和有害氣體侵入；

③合理的錨固方式，確保基礎和主體的可靠連接。

外牆系統一般在120-200㎜之間，由於牆體輕薄，輕鋼結構房屋比傳統房屋增加10%-15%左右的實際使用面積，比傳統房屋增加室內使用面積達90%以上，室內空間可靈活分隔。管線可以在牆體，樓面和屋面構件預留的孔洞布置，隱蔽性好，更加美觀。

①牆體填充玻璃纖維棉，具有良好的保溫、隔熱、隔音性能；

②呼吸紙防水透氣，能夠有效調節室內空氣濕度，使居住更舒適，同時有效防止牆體內部滋生黴菌；

③管線埋藏在牆內，不佔室內空間。

樓面採用高強熱鍍鋅C型和U型輕鋼構件組合而成，樓面梁按照標準的模數等間距密肋布置，樓面樑上面覆蓋經過嚴格防潮防腐出來的結構板材，形成堅固抗震的樓面系統。

①結構板與樓面鋼樑組合結構，堅固穩定；

②各種水電管線暗敷在樓面結構內，不佔用建築層高；

③在夾層中填充玻璃纖維棉，保溫隔熱、吸音隔聲的效果顯著。

屋架由各種輕鋼構件組合拼裝而成，一般有三角屋架和T形屋架，可以輕鬆靈活實現各種複雜的屋面造型，一般屋面採用多彩瀝青瓦，具備良好的防水性能，凸顯美觀和品質。

①複合屋面具有防雨、耐候、隔熱等功能，可實現豐富多樣的造型；

②通風循環設計，時刻保持空氣新鮮。

結構構件全部選用高強度鍍鋅型鋼材，確保房屋的使用壽命。所有結構構件均為工廠精密機械流水線冷壓成型，尺寸精度均為毫米計，是其他結構無法媲美的。

輕型鋼結構低層住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經過百年以上的發展，已形成了物理性能優異、空間和形體靈活、易於建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環境最好的北美大陸，有95%以上的低層民用建築，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。北美木結構和輕鋼結構在整個建築市場佔有絕對優勢。當前，隨著木材價格的節節攀升，北美輕鋼結構體系的市場發展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞也被大量採用。

總結北美輕鋼結構當前來快速發展的原因，可以總結為技術成熟可靠，結構體系靈活利於建設及商業開發，建築經濟性高，技術先進符合環保節能可持續發展的潮流幾個方面。

中國鋼鐵工業的產量已居於世界前列，但鋼材在建築業的使用比例遠低於發達國家的水平，輕鋼結構低層民用住宅建築技術符合國家對建築業的產業導向；居其美業參與或主持建造的每一個輕鋼結構住宅項目，都引起了業內人士與各級政府相關部門的強烈反響和關注，並得到各級政府相關部門在政策上和技術上的支持。

輕鋼結構的技術及產品配置非常成熟，產業化程度高，是北美近百年建築技術和建材工業發展的結晶。建築結構使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優異經久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。

輕鋼結構的抗震性能遠優於傳統的混凝土和磚混住宅。同時，由於輕鋼結構的結構自重輕，單位面積重量僅相當於同等面積磚混結構重量的1/4，所以其基礎處理簡便，適用於大多數地質情況。鋼結構住宅不再像木結構住宅那樣擔心白蟻的危害。

由於結構所用的鋼料均採用工廠化加工，所以輕鋼結構別墅的結構精確度相當高，一棟別墅的結構體系由上萬個構件組成，每個構件的平均誤差低於2毫米，確保了房屋的品質，是傳統的建築方式所無法達到的。

具有以下四種特點：

1、結構穩定。

2、造價低廉。

3、輕型鋼結構別墅屋內空間的跨度比混凝土建築的跨度大。

4、工期短，比常規建築要快的多。

一、輕鋼住宅抗震性：由於輕鋼結構建築自重輕，金屬材料屬性以及必須的剪力牆結構形式決定了輕鋼結構系統天生的抗震性能。由於地震的活動為左右和上下活動，所以用緊固件連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現牆體倒塌或樓板掉下危及人身安全。地震烈度為9級時，可滿足不倒塌的要求。

二、輕鋼住宅隔聲性： ①牆體隔聲量 ≥45db

②樓板撞擊聲壓≤70db 保溫隔熱 根據全球氣候帶要求，外牆、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。

三：抗風性：抗風荷載可達到12級颱風（1.5KN/㎡）。

四：輕鋼住宅環保性：生態可循環 鋼材、木材、塑料100%可回收再利用。

五：輕鋼住宅安全性：永久建築 與彩板房、活動房有本質上的區別。房屋使用年限達到國家要求的標準50年。