自如友家

中國自如旗下中高端合租產品

自如友家是一家O2O長租公寓品牌,成立於2011年5月。自如友家是自如旗下中高端合租產品,即從業主端承接房屋、經過裝修配置傢具家電之後,以房間為單位對外出租。2016年5月10日,鏈家旗下O2O長租公寓品牌自如友家宣布獨立,成立北京自如生活資產管理有限公司。

根據工商企業查詢系統顯示,北京自如生活資產管理有限公司成立於2015年10月28日,註冊資本為1000萬元。自如友家產品於2011年5月在北京上線,之後便迅速打開市場,目前在北京、上海、深圳三地保有房間數量超過24萬間。自如友家產品自上線以來按照網際網路產品迭代的方式進行升級,最新一次升級是在2016年6月2日,目前是4.0版本。自如友家的房屋存在“隔斷房”。

社會事件


主要問題

漲租
2020年2月,一名北京租客反映,其房子2月21到期后因為疫情無法換租,原價2360元,自如管家告知續租一年需多330元,漲幅13%,她無奈續租一個月,加上服務費後房租3000多元。最近收到漲租通知的並非個例,北京、上海、成都等地不少自如平台租客都有相關投訴。
甲醛超標
2017年12月11日,媒體報道了鏈家旗下“自如”出租房部分房屋疑甲醛超標,導致許多租戶出現頭疼、咳嗽、喉嚨干癢刺痛等狀況。
37歲的阿里王姓員工在租住自如出租房后,因急性髓系白血病於2018年7月去世,引發了社會對自如裝修安全的關注。 2018年9月1日阿里的一名吳姓員工則在微博上發起了“自如測甲醛超標”檢測監督活動,阿里的另一名員工又爆出自己租住的自如出租屋甲醛“不符合標準”的報告。
違規隔斷
公開承諾“不打隔斷”的網際網路長租公寓運營企業——自如,仍然在大量對外出租隔斷間。北京某報記者陸續接到5例承租人投訴,稱自如不但違規出租隔斷間,其中一房源被舉報拆除后,自如還出現了提供過渡房失誤,導致租客在北京入冬后最冷的夜晚無奈睡在車裡的窘境。
暗藏偷拍
2018年10月15日上午一篇名為《自如房裡的偷拍攝像頭》的文章在網上引發熱議。當事人介紹說,9月11日晚,他在床邊插座上發現了一個“奇怪的小孔”,懷疑是被安裝了針孔攝像頭。報案后經民警確定,插座背後果然藏著一個偷拍設備。

公司規模


自如於2011年在北京創立,是北京自如生活資產管理有限公司旗下的O2O長租公寓品牌,也是國內首家提供高品質租住產品和服務的O2O網際網路公司。2012年9月,自如推出2.0租住產品,進行100多項產品升級。2015年4月,推出3.0租住產品,為自如客打造更有品質的居住環境。2015年1月,上海自如成立。同年10月,深圳自如開始正式運營。
截止2016年12月底,自如友家擁有房源數量超35萬間,累計服務自如客超80萬人。

公司文化


名稱來源

自如的名稱來源於對“自如”一詞的精神嚮往,尤其是人們在居住生活中應該是自如的狀態,而不是被各種瑣事所困擾。英文名ziroom,是自如的諧音,自如的創始人熊林認為ziroom讓人感覺更有品質和時尚氣質。

公司業務


合租產品

自如友家由於是合租產品,因此針對可能遇到的安全、生活習慣不同等問題,自如因此推出了一系列的措施來保證租客正常的生活使用習慣,部分措施包括:公共區域的雙周保潔及租客信用體系。其中,租客信用體系是指租客需實名入住,且在入住之後須遵守租住公約。如有違反公約、擾民、或有違法犯罪行為,自如將會進行清退,同時會將違約租客拉入黑名單,兩年之內不得再租住自如房屋。

品牌特點

自如友家是合租中的中高端產品,我們對品質和服務的質量有嚴格的要求:
“租客認證”,讓你擁有高質量的合住夥伴和生活中的朋友;
“wifi覆蓋”,讓你感受網上衝浪無極限;
“一客一鎖”,讓你安心的工作、學習和生活;
“一房一價”,讓你不用砍價,絕對明碼標價;
“原創傢具”,讓你領略設計師的時尚之風;
“品牌家電”,讓你體驗現代生活的便捷;
“專人保潔”,讓公共空間也整潔如新;
“網上交租金”,讓你不用排隊,不用等待;
“自如管家”,讓你居住無憂,幫你排憂解難;
除此之外,
一個自如橙盒,打開您的便捷生活;
一副窗帘,給你空間帶來一絲溫馨,一份慵懶;
一塊留言板,方便你與合住夥伴的交流
一張餐桌,方便你與室友分享美食
一個衣櫃,給自己新添置的衣服找個好歸宿

產品分類

自如友家V4.0
2016年6月,自如發布全新合租產品—自如友家4.0,對原有的4種風格進行了更新,其中拿鐵和布丁選用2016年潘通流行色作為房間主色調。在物品收納、多樣化組合等方面自如都進行了重新設計,滿足合租群體在儲物、個性化搭配等方面的需求。
友家4.0|拿鐵:
自如友家
自如友家
友家4.0|木棉
自如友家
自如友家
友家4.0|布丁
自如友家
自如友家
友家4.0|米蘇
自如友家
自如友家
自如友家V3.0
2015年4月,自如發布全新的友家V3.0,從裝飾風格到產品細節都進行全新升級。包括四種風格:拿鐵、木棉、布丁和米蘇。
友家3.0|拿鐵:
自如友家
自如友家
友家3.0|木棉
自如友家
自如友家
友家3.0|布丁
自如友家
自如友家
自如友家V2.0
超過300多項的升級,讓你體驗全新的自如友家。為了不在讓您租住的房間沒有創意,“千篇一律”已經從詞典里消失,自如友家2.0提供4種風格的房間。
布丁:我,生活中必有各種清新色彩。你可以叫我英倫風,也可以叫我條紋控,我是一隻無憂無慮的布丁
友家2.0|布丁
友家2.0|布丁
拿鐵:黑則醇黑至酷,白則雪白無暇,紅則赤熱大紅;黑白紅三色肆無忌憚地衝撞,又在無聲中融合統一
友家2.0|拿鐵
友家2.0|拿鐵
木棉:不是鐵與火,不是金與石,楓木色傢具與棉紡織物在這裡相得益彰,木與棉在訴說淡泊君子的自然清新
友家2.0|木棉
友家2.0|木棉

發展歷程


2016
2016.06.02自如召開2016新品發布會,發布友家4.0、自如整租、自如驛、自如民宿、自如優品等一系列產品。
2016.05鏈家旗下O2O長租公寓品牌自如友家宣布獨立,並且成立北京自如生活資產管理有限公司。 
2016.03.10自如客累積達50萬人。
2015
2015.12.30自如友家 房間數達20萬間,自如客累積達40萬人。
2015.09.01第三季自如海燕計劃圓滿結束。歷時118天,走過34所高校,申請人數超過20000,累計為應屆大學畢業生減免租金超過1300萬元。
2015.07.07自如攜手萬科,從租房到買房,自如客購房“房租抵房款”第一期啟動。自如願陪伴每一位自如客走過人生的不同階段。
2015.07.01深圳自如全新運營,相見不恨晚,他鄉遇自如。不忘初心,揚帆來航
2015.06.15北京自如全面支持自如客通過APP預定簽約。自此,自如實現了租房與服務全流程網際網路化、移動化。
2015.04.17自如全面實現APP移動簽約,從此線下紙質簽約方式將逐步退出歷史舞台。
2015.04.15自如牽手京東,推出專屬分期產品——自如白條。從此房租輕鬆月付,告別壓力山大。
2015.01.15自如上海站正式起航。我們承載著20萬自如客的期待,風景在變,品質不變。
2014
2014.11.07自如推出“惠蕾計劃”29元/天的月租房,幫助百名年輕人緩解了初到北京找工作時的房租壓力。同期舉行的房租補貼活動為每位租客最高減免了2000元房租,自如用行動回饋了相信和支持自如的自如客們。
2014.07.05自如友家月租產品正式上線,比長租更加靈活,比住酒店更加實惠,在傳統的房地產行業中開闢了一個全新的租住模式。
2014.04.01自如免費將每月1次的保潔服務升級為每月2次,每年多投入的3000萬元,為自如客們帶來更好的租住體驗。
2014.02.07自如首個公益項目“以夢為馬”正式啟動,從2月7日-3月31日,每新增一位自如客,自如為公益基金捐贈10元,並攜同10萬自如客為“壹基金”、“愛心衣櫥”、“阿拉善”、“鏈家愛心圖書館”、“自如保潔子女助學金”五個公益夢想加碼。
2013
2013.07.01自如服務全面升級,鄭重推出“入住承諾”、“保潔承諾”、“維修承諾”,我們以為租客提供更高品質的服務為使命。
2013.05.21自如首次推出以員工名字命名的租房助力計劃“海燕計劃”。為畢業生提供租房優惠,“月付0押金”優惠政策開始。
2012
2012.10.22全面推行入住3天不滿意全額退款,自如客入住的3天內,對房屋、傢具家電、服務等任意不滿意,自如無條件全額退款
2012.10.18自如成立一周年,自如客近30000名,來自76個國家與地區
2012.09.15友家2.0正式上線,100多項升級,比好更好,比精彩更精彩
2011
2011.06.06第一個自如客:璐璐,87年,本科學歷,傳媒業者,愛好攝影
2011.06.01自如友家第一間房果園八通線4居室—南卧
2011.05.24自如業務正式啟動