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遠洋地產

內地在港上市房地產公司十強

遠洋地產創立於1993年,並於2007年9月28日在香港聯合交易所主板上市,為內地在港上市房地產公司十強。

遠洋地產業務範圍涉及中至高端住宅、高級寫字樓、零售物業、酒店式公寓開發、房地產銷售及相關業務、工程及園林建設、物業管理、酒店及會所經營等。2016年6月,遠洋地產更名遠洋集團,實現新戰略下的品牌煥新。

遠洋集團在中國高速發展的城市及城市群中,擁有約200個處於不同開發階段的房地產項目,包括北京地區的北京、石家莊、廊坊和秦皇島等;環渤海地區的天津、大連、濟南和青島等;華東地區的上海、蘇州、杭州和南京等;華南地區的深圳、廣州、福州和中山等;華中地區的武漢、合肥、鄭州和南昌等;華西地區的成都、西安、重慶和昆明等。截至2020年6月30日,土地儲備逾3,700萬平方米。

公司簡介


遠洋地產
遠洋地產
遠洋地產創立於1993年,並於2007年9月28日在香港聯合交易所主板上市(股票代碼03377),為內地在港上市房地產公司十強。2016年6月,遠洋地產更名遠洋集團,實現新戰略下的品牌煥新。遠洋集團以「為中高端城市居民及高端商務客戶創造高品質環境」為使命,致力於成為以卓越房地產實業為基礎、具有領先產業投資能力的投融資集團,業務範圍包括中高端住宅開發、城市綜合體和寫字樓開發投資運營、物業服務、養老產業、物流地產、長租公寓、房地產基金、股權投資、資產管理和海外投資等。
遠洋集團在中國高速發展的城市及城市群中,擁有超過180個處於不同開發階段的房地產項目,包括京津冀地區的北京、天津和石家莊;長三角地區的上海、杭州、南京和蘇州;長江中游地區的武漢、合肥和長沙;珠三角地區的深圳、廣州、中山和香港;成渝地區的重慶和成都;以及其他重點核心城市。截至 2018年 6月30 日,土地儲備達到約 3,900 萬平方米。
遠洋集團憑藉一貫優質的產品及專業的服務,已在全國樹立了「遠洋」品牌的知名度。

品牌內涵


遠洋地產
遠洋地產
品牌定位:價值實現
品牌特質:專業、信服、共進、專註價值
品牌標語:共同成長 建築健康
釋義:“健康”包括產品和服務、員工和組織、資產和資源三個層次。 “建築”一方面是名詞,表示建築體本身既要貼合於自然,用最健康的方式減少對自然環境的影響。另一方面是動詞,表示遠洋要努力構建起自然、建築與人之間的健康和諧的依存關係。

企業文化


責任·勇於擔當
社會責任:堅持可持續發展理念,謀求為中國新時代的城市發展、社會進步、民眾幸福盡己所能。
企業責任:承擔企業生存和發展使命,為客戶提供優質產品和服務,為投資者創造更大的價值。
員工責任:倡導樹立主人翁意識,形成協同思維;挖掘最大價值潛能,實現員工與企業共同成長。
共享·同舟共濟
共享與發展:對外打破壁壘,尋求與各專業和領域的合作夥伴及利益相關方協同發展,形成業務發展合力,同享企業發展成果。
共享與協同:對內倡導開放透明的企業環境,實現專業協同和團隊協同,形成信息和資源的共享,提升企業發展的聚合與凝聚。
健康·行穩致遠
健康的產品:努力為消費者、使用者,奉獻更多健康的產品和服務,提升健康生活水準,助力健康中國建設。
健康的企業:堅持符合自身的發展戰略,堅守運營管理底線,規避企業發展風險,努力實現長期健康穩健發展。
健康的團隊:努力培養心態陽光、積極向上的身心健康的員工群體,營造簡單直接、公平公正的健康的團隊氛圍。

戰略願景


願景:建築健康和社會價值的創造者。
使命:以投資開發為主業、發展開發相關新業務的綜合型實業公司。
目標:
聚焦開發主業,實現有質量的規模增長。
面向未來企業運營,聚焦關鍵能力建設。
與利益相關方共同實現可持續價值創造。

核心業務


住宅和綜合開發
住宅和綜合開發業務是集團業務發展的壓艙石,是企業業務規模的核心構成,二十餘年的發展,遠洋堅持深耕中國最具發展勢頭的核心城市群,著力為中國家庭提供安全健康的產品。未來,面對可觀的市場規模,公司將聚焦主力市場,集中資源投入,追求城市深耕,聚焦城市剛需剛改及中端改善需求,為城市和客戶創造健康高品質人居環境。
不動產開發運營
不動產開發運營業務作為集團戰略性布局業務,協同主業發展。
遠洋在不動產開發運營上與太古合作的成都遠洋太古里、北京頤堤港,及自主運營的杭州遠洋樂堤港等城市綜合體,“未來系”城市集中商業體;
未來,將採取中資產模式,聚焦商業地產及寫字樓開發,關注城市綜合體標桿項目。
產業合作與客戶服務
作為相關多元業務,產業合作與客戶服務業務將堅持順勢而為的策略,聚焦協同和賦能開發主業,伴隨行業市場成熟和窗口打開,依託自身業務模式成熟和能力提升,聚焦物業服務、養老服務、資本運營、產品營造,以及其他以康養、生態、科技為主題的綜合性產業發展項目,再造企業發展的新增長點。

公司榮譽


2017年6月遠洋榮獲2017中國綠色地產TOP10。
遠洋集團控股有限公司的小夥伴成長計劃項目榮獲2018年第三屆“CSR中國教育獎”、最佳可持續發展獎。
財富中文網發布2019《財富》中國500強排行榜,遠洋集團控股有限公司排名第215。
2020年3月18日,2020中國房地產開發企業500強測評成果正式發布,遠洋排名第29位。
2020年5月13日,遠洋集團名列2020福布斯全球企業2000強榜第1436位。
2020年7月27日,遠洋集團位列2020年《財富》中國500強排行榜第202位。

歷史進程


1993年6月,中遠房地產開發公司成立。
1998年7月,國家住房制度改革政策實施,公司加大商品房開發力度。
2002年1月,中國中化集團入股,與中遠集團各佔50%股權。
2004年12月,開始拓展北京以外區域,進入天津市場。
2006年1月,進入中山市場,挺進珠江三角洲。
2006年4月,進入大連市場。
2006年11月,成功引進國際知名財務投資者。
2007年1月,進入瀋陽市場。
2007年9月,遠洋地產控股有限公司在香港聯合交易所主板成功上市。
2007年10月,進入杭州市場,挺進長江三角洲。
2008年1月,成功中標北京市石景山區石槽項目,是首個因成功進行一級開發而順利競得二級開發權的項目
2010年8月,遠洋地產以18.99億元將上海羅店的兩幅低密度住宅地塊成功收入囊中,首次進入上海房地產市場,也成為其全國戰略布局的重要一步。
2012年4月,公司成立養老業務中心,涉足養老產業發展;
2013年8月,兩大股東增持,中國人壽明確戰略投資地位;
2015年3月,公司成功獲取香港物業發展項目,涉足海外投資開發業務;
2015年12月,安邦保險入股,形成更具金融資本實力的股東架構;
2016年6月,公司更名遠洋集團,實現新戰略下的品牌煥新;
2016年11月,遠洋集團與美國WeWork簽署戰略合作協議;
2017年2月,WELL人居實驗室(中國)在北京奠基。
2017年7月,遠洋集團確立品牌理念為“建築健康,投資價值” ;
2017年8月,遠洋旗下長租公寓品牌邦舍首家門店北京青年路店正式營業;
2017年9月,遠洋首個自主開發運營商業綜合體杭州遠洋樂堤港正式開業;
2017年12月,獲上級黨組織批複同意,遠洋集團黨委、紀委正式成立;
2018年2月,遠洋集團宣布捐款港幣100萬元予香港慈善機構九龍樂善堂,支持其推行的“樂屋”民商形式社會房屋計劃;
2018年3月,歸元文化片區遠洋項目——遠洋東方境世界觀正式開工。
2019年1月遵循“建築健康”理念的北京遠洋國際中心A座遠洋集團總部煥新開放
2019年6月打造的杭州遠洋凱賓斯基酒店舉辦開業慶典
2019年9月6日,遠洋集團(03377)前8月協議銷售額同比上升32%至754億元。
2019年11月遠洋黨委“1+3黨建工作模式”在第十六屆中國企業發展論壇全國企業黨建(煙台)峰會上榮獲“2019年度全國企業黨建十佳案例”。

公司事件


1、遠洋地產去年凈利增至37.96億約10億來自商業地產
遠洋地產3月13日披露2012年業績,公司全年實現營業收入286.6億元,同比增長44%;實現凈利潤37.96億元,同比增長48%;遠洋地產總裁李明表示,在公司2012年實現的37億元凈利潤中,有約10億元來自商業地產,佔三成比重。