冠城大通股份有限公司

公司前身是創立於1956年的福州電線廠，至今已有50年歷史，后改製為福州大通機電股份有限公司，並於1997年在上海證券交易所掛牌上市。2002年，福建豐榕成為公司的控股股東，公司因此更名為冠城大通股份有限公司。經過不斷的技術改造與管理創新，公司在完善法人治理結構、制度建設、規範管理、經營業績方面取得了令人矚目的成就。截止2008年6月，總資產達72.8億元，年主營收入46.25億元，年利潤總額3.35億元。2005年、2006年、2007年連續三年被評為“中國上市公司董事會‘金圓桌獎’優秀董事會”；2006年，公司榮登福建省百強企業排行榜第45位，2012中國民營500強企業排行榜第328位。

冠城大通股份有限公司創立於1986年，是福州市最早的股份制試點企業。1994年經國家體改委批複確認列入全國九十家歷史遺留問題的股份制試點企業，總股本5185.53萬股。1997年5月8日，公司公眾股票1357.53萬股獲准在上海證券交易所掛牌上市。1997年9月5日經股東大會決議，實施每10股送3股和每10股轉增3股的分配方案，總股本變為8296.848萬股。2000年經中國證券監督管理委員會證監公司字[2000]31號文核准，股份公司向股東配售普通股2204.318萬股，總股本變更為10501.166萬股。2002年10月31日根據公司2002年度第二次臨時股東大會決議，實施每10股送2股和每10股轉增4股的分配方案，總股本變為16801.8653萬股。2004年5月27日根據公司2003年度股東大會決議，實施每10股送2股派0.5元（含稅）和資本公積每10股轉增4股的分配方案，總股本變為26882.9845萬股。2005年7月20日根據公司2004年度股東大會會議決議，實施每10股送1股，送紅利0.5元（含稅），資本公積每10股轉增1股的利潤分配及資本公積轉增股本方案總股本變為32259.5814萬股。2005年12月23日公司召開股權分置改革相關股東會議，審議通過了《公司股權分置改革方案》，流通股股東每持有10股流通股將獲得非流通股股東支付的1股股份。實施上述送股對價后，公司股份總數不變，股份結構發生相應變化。截止到2005年12月31日，股本總數為32259.5814萬股，其中：有限售條件股份為9306.6126萬股，占股份總數的28.85%，無限售條件股份為22952.9688萬股，占股份總數的71.15%。2006年8月1日根據公司2005年度股東大會決議，實施每10股送1.5股派現金紅利0.167元（含稅）的分配方案，總股本變為37098.5186萬股。2006年8月3日，公司與StarlexLimited簽訂《關於冠城大通股份有限公司非公開增發股份購買資產的協議書》，協議約定：公司以向StarlexLimited發行7272萬股人民幣普通股的方式購買StarlexLimited持有的北京京冠房地產開發有限公司的100%股權。2006年8月21日公司2006年第一次臨時股東大會通過上述交易事項。2006年12月1日中華人民共和國商務部出具商資批[2006]2230號《商務部關於原則同意冠城大通股份有限公司引進境外戰略投資者的批複》，原則同意公司向StarlexLimited非公開發行7272萬股人民幣普通股，StarlexLimited以其持有的北京京冠房地產開發有限公司100%股權作為出資。2007年4月11日中國證券監督管理委員會出具證監公司字[2007]62號《關於核准冠城大通股份有限公司向StarlexLimited發行新股購買資產的批複》，核准公司向StarlexLimited發行7272萬股人民幣普通股購買StarlexLimited的相關資產。2007年5月14日北京市商務局出具京商資字[2007]603號《北京市商務局關於北京京冠房地產開發有限公司投資方變更的批複》，同意北京京冠房地產開發有限公司投資方變更為冠城大通股份有限公司。2007年5月16日，北京京冠房地產開發有限公司辦妥股東變更工商登記，股東變更為冠城大通股份有限公司，取得注營業執照。2007年5月22日，公司向StarlexLimited非公開發行7272萬股人民幣普通股在中國證券登記結算有限責任公司上海分公司完成證券登記。本次非公開發行完成後，公司股本變為44370.5186萬股。2007年7月30日根據公司2006年度股東大會會議決議，以公司總股本44370.5186萬股為基數，實施每10股送0.836股派現金0.1元（含稅）的分配方案，公司總股本變為48079.8940萬股。

公司名稱：冠城大通股份有限公司

英文全稱:CITYCHAMPDARTONGCO.,LTD.

證券簡稱：冠城大通

註冊地址：福建省福州市開發區快安延伸區創新樓

辦公地址：福建省福州市五一中路32號元洪大廈26層

所屬地域：福建

招股日期:1988-05-28

發行量:1357.53(萬股)

發行價:100.00(元)

首日開盤價:16.50(元)

上市推薦人:南方證券股份有限公司、福建省華福證券公司、中國工商銀行信託投資公司

主承銷商:中國工商銀行福州市信託投資公司

董事長：韓國龍

總經理:韓孝捷

董秘：肖林壽

證券代表：余坦鋒

會計事務所：立信中聯閩都會計師事務所有限公司

經營本企業自產產品及相關技術出口業務；經營本企業生產所需原輔材料、機械設備、儀器儀錶、零配件等商品及相關技術的進口業務；辦理中外合資經營、合作生產及開展來料加工、來樣加工、補償貿易業務、進料加工；電器機械及器材，自動化儀錶及系統製造、維修、銷售，有色金屬材料加工；五金，交電的批發、零售；房地產開發。

產品名：改性聚酯漆包線

產品名：高低壓架空絕緣電纜

產品名：鋼芯鋁絞線

產品名：架空線

產品名：裸鋁絞線

產品名：直焊性聚氨酯/聚醯胺複合漆包銅圓線

產品名：特種聚氨酯漆包銅圓線

產品名：聚醯胺醯亞胺漆包線

產品名：直焊性聚氨酯/尼龍複合線

產品名：彩電垂直偏轉線圈用特種聚氨酯漆包線

產品名：直焊性聚氨酯漆包線

產品名：變頻電機用抗電暈漆包線

產品名：尼龍複合漆包銅圓線

產品名：180級聚酯亞胺漆包銅圓線

產品名：超細自粘直焊漆包銅圓線

產品名：高強度縮醛漆包線

房地產業務是公司支柱產業，“冠城地產”品牌是享譽京城的十大地產品牌之一。公司項目遍布北京、南京、福州、蘇州、桂林、衡陽等地，年開復工面積百萬平方米，並擁有充足的土地儲備，房地產業務前景廣闊。2006年“冠城地產”榮獲全國房地產百強企業第81位，“冠城”品牌經清華大學房地產研究院評估價值高達3.5億元。

公司特種漆包線業務歷史悠久，技術實力雄厚，雄踞國內行業王者地位。2007年，公司武夷牌漆包線憑藉其卓越的產品品質、顧客滿意度和品牌知名度，榮獲“中國名牌產品”稱號。

在長期的發展戰略上，公司將定位為專業從事綜合性社區開發和物業經營的地產藍籌公司，踐行“建百年基業，創百年品牌”的奮鬥目標，使冠城地產成為中國房地產界的知名品牌。展望未來，冠城大通人將繼續秉承“夢想、激情、創新”的企業精神，遵循“專業、誠信、品質、人本、理解”的經營理念，持續創造價值，為股東爭取更多的回報，為社會創造更大的效益，力爭成長為基業長青、受人尊敬的百年老店。

2004年2004年福建省100大企業排名：73來源：《福建大企業2005》編號：07001行業：地方百強

2005年2005年第十八屆中國電子元件百強排名：19來源：中國電子元件行業協會編號：06004行業：行業百強

2006年2006年福建企業100強排名：45來源：中國企業發展報告(2006)編號：06027行業：地方百強

2006年2006年中國企業信息化500強排名：479來源：中國企業信息化500強網編號：07006行業：綜合百強

2019年11月19日，“2019福建民營企業100強”發布，冠城大通股份有限公司位列第32。

2020年1月11日，公司位列“2019中國企業社會責任500優榜單”第391位。

(1)股權激勵：2010年7月29日，公司推出股權激勵計劃。該份股權激勵計劃（草案）顯示，36名股權激勵對象將獲得公司一次性無償授予激勵對象2000萬份股票期權，在滿足該計劃規定的授予條件時，激勵對象獲授的每份期權可以10.39元的價格購買一股公司股票。36名激勵對象包括常務副總經理劉華、副總裁韓國建、官偉源、林思雨等在內業務骨幹在內，其中，該4人獲授予的股票期權數量均為205萬股，分別占授予總數的10.25%。他們若達到行權門檻，將在該激勵計劃授予日起滿一年後的下一交易日起，激勵對象應在可行權日內按40%，30%，30%的行權比例分期逐年行權。冠城大通設定的行權“門檻”為：2010年至2012年扣除非經常性損益后的加權平均凈資產收益率不低於10%。2010、2011、2012年扣除非經營性損益后的凈利潤與2009年扣除非經營性損益后的凈利潤相比，增長率分別不低於25%、55%和95%。若公司業績考核達不到上述條件，激勵對象當期相對應行權期所獲授的可行權數量由公司註銷。

(2)項目投資：2010年4月28日，冠城大通股份有限公司(乙方)與福建省福州市永泰縣人民政府(甲方)簽訂海西文化創意產業園項目協議(意向)書，乙方將參與甲方擬規劃建設的產業園項目。該項目為國家及地方政府扶持性產業，產業園面積初步預計約為215.5公頃，預計總投資約為32.5億元；由乙方獨自出資負責產業園項目的建設與運營，獨立承擔風險及享有利潤；甲方將以公開出讓方式，根據產業園規劃並按產業園內規劃項目需要分期分批供地；雙方並就有關權利、義務作出相關約定，其中乙方首期投入資金為10億元以上。本意向書自雙方簽章之日起生效，有效期半年。

(3)三通概念：兩岸最終實現三通也是必然趨勢。作為與台灣的地域文化最為密切的福建省將獲益最大。公司所處福州，將直接受惠於兩岸經濟文化交流的深入，也為公司的進一步發展帶來機遇。

(4)股權轉讓：2009年12月4日公告，公司與中信信託有限責任公司正式簽署《股權轉讓協議書》，受讓中信信託持有的北京冠城正業房地產開發有限公司40%的股權，股權轉讓款為人民幣800萬元。

在本次股權轉讓實施后，冠城大通將直接持有冠城正業100%股權，取得全資控股。冠城正業正在開發的北京太陽宮新區B區項目已開始銷售。

資料顯示，作為中信信託低價轉讓股權的對價，冠城正業將太陽宮新區B區項目二、三組團中全部住宅（即1#至8#住宅樓）及B號寫字樓，以約人民幣20.6億元的總價出售給中信信託投資有限責任公司指定的買受人。住宅房屋可預售面積約為16.59萬平方米；B號寫字樓建築面積約為5.15萬平方米，摺合每平米9000元左右，而該區域樓盤市場均價達23000元。而中信信託指定的買受人，正是中石油下屬北京華油服務總公司。