生命科學園

北京中關村生命科學園是北京市政府、國家科技部根據國務院關於加快中關村科技園建設的《批複》，啟動北京高科技“248”重大創新工程所做出的重大戰略部署。現代生物技術和新醫藥產業被喻為新世紀永遠成長的“鑽石產業”，成為當今世界各國激烈競爭、勢在必奪的戰略制高點。北京中關村生命科學園是建設21世紀中關村科技園區的重要組成部分，是首都發展知識經濟的對外窗口，是國家級生物技術和新醫藥高科技產業的創新基地。生命園將以我國863計劃生物領域重大項目為主要依託，為在北京地區形成生物領域創新資源的戰略整合，提供一個功能齊全的創業平台。

中關村生命科學園將規劃建設成集生命科學研發、企業孵化、中試與生產、成果評價鑒定、生物技術項目展示發布，風險投資、國際交流、人員培訓於一體的高科技園區。北京中關村生命科學園在服務於國家863計劃生物領域重大項目的同時，面向國際、國內一流的生物技術研發機構和企業開放，並吸引金融機構、風險投資、法律事務等社會中介機構，在政府職能部門的指導下共同創建國際一流的生命科學園。熱愛生命、保護生命是人類幸福之所在。探索生命的奧秘是生命科學的永恆主題。中關村生命科學園的興建將為入園研發機構和企業提供一個基礎設施完善、交通便捷、環境優美、專業配套設施齊全的高科技產業基地。北京中關村生命科學園在21世紀的世界科技園中必將佔有十分重要的地位。

生命科學園位於中關村科技園區發展區內，距八達嶺高速路一公里。園區東與京包鐵路相鄰，南至北清路，西至規劃的京包快速路，北至玉河南路和南沙河園區風光旅遊區。項目規劃佔地總面積為254公頃，其中一期工程佔地130.5公頃，規劃建築面積52萬平方米，平均控高15－18米，平均容積率0.47，建築密度18%，綠化率大於55%。二期項目由北京大學和北大方正集團投資興建一座大型國際醫院。園區總體規劃方案已獲得北京市政府批准。園區環境、基礎設施、配套支撐系統及未來區內的智能化管理均按照國際一流水準和規範進行規劃建設，目前，主體工程已經封頂，預計2013年正式營業。

園區規劃指標與國際先進水準接軌，一期建築密度18%，建築容積率0.42，綠化率大於55%。園區環境、基礎設施、配套支撐系統及未來區內的智能化管理均按照國際一流水準和規範進行規劃建設。

中關村生命科學園的建設遵循以人為本，開放創新的理念，強調人與自然的交流與和諧，突出環境與綠色景觀系統的生態功能，形成可持續發展的生態型專業園 區。在功能布局上，以綜合管理區為服務中心，創業孵化區為發展中心，中小企業區及研發區為技術開發與創新中心，試生產及醫療服務區為產業中心的總體格局。

生命園二期1.19平方公里，建設成醫療和產業相結合的中關村國際生命醫療園。建築面積82.8萬平方米; 建築密度35%-40%，建築容積率0.8-1.5，綠化率約為40%。

中關村國際生命醫療園將利用北京大學、中國醫學科學院現有高水平的醫療、教學、科研資源，實現首都範圍內的醫療資源優勢重組，構建醫學、教育、科研、健康、產業協調平台，形成北京現代化醫療服務的窗口。以疾病研究為中心，建設國家級的醫藥高科技創新基地，使首都成為國家醫藥科技的“龍頭”，促進北京生物醫藥科技及產業發展。

三期將重點建設“健康、人才、科技金融、創研、智造”五大功能區，規劃面積超過360萬平方米。三期將建設生命科學金融中心標誌性建築群，建設生命科學博物館和國際會展中心，布局技術轉移中心和國家級審評中心。

建設中的生命科學園三期將重點建設“健康、人才、科技金融、創研、智造”5大功能區，為生命園提供超過100萬平米的居住空間，100萬平米的產業空間和60萬平米的商業配套空間。

中關村生命科學園三期將建設面向多層次人才的青年公寓、公租房、海外專家公寓等項目，並實施酒店式管理，為高端人才提供舒適的居住環境。生命園三期還規劃了若干教育配套設施，在區域內建設幼兒園、小學，並為高層次人才提供舒適的智慧商業服務體驗和健康管理服務。

中關村生命科學園將以人為本、革故創新的人文環境與綠色景觀系統可持續發展的理念緊密結合起來，在功能布局中貫穿人與自然和諧互動的主題，形成以綜合服務區為核心，創業孵化區和中小企業區為兩翼，研發生產區為支撐的總體格局。園區景觀建設及道路用地大於80%，各地塊之間設有非正式交流空間和體育場地，並要求用綠化措施相隔離，形成動靜交融的高品位自然人文景觀環境。

生命科學園距八達嶺高速路一公里，園區東與京包鐵路相鄰，南至北清路，西至規劃的京包快速路，北至玉河南路和南沙河園區風光旅遊區。

園區城市交通系統由“三橫兩豎”的道路骨架構成。南界為現狀城市主幹道北清路；北界為規劃的城市次幹道玉河南路，與二期項目同時興建，規劃連接八達嶺高速路的互通式立交定四橋；在生命園一期與二期項目區之間為2001年7月建成的城市次幹道生命園中路，規劃連接八達嶺高速路的互通式立交史各庄橋。在生命園的東西兩側為生命園東路和生命園西路，分別置於兩側的75米寬綠化帶之內。

中關村生命科學園一期項目於2000年11月25日正式開工， 2001年3月市政基礎設施及周邊大環境景觀綠化建設全面展開，工程於8月底基本完工。年底完成會展中心、孵化器等公建配套項目的主體結構建設。國家生物晶元工程中心等2～3家首批入園重點項目計劃於下半年陸續開工興建。