上海商城

基本信息

開 發 商：美國國際集團（AIG）、日本鹿島建設株式會社、約翰·波特曼集團

物業公司：上海商城物業管理有限公司

物業類型: 頂級寫字樓

樓盤總高：8層

樓層信息：面積：1640㎡ 層高：3.6m 凈層高：2.6m 得房率：67%

單元分割：50平米,70平米,150平米,260平米

空調情況：中央空調（Am8:30-Pm7:00）

電梯情況：OTIS 4部客梯 2部貨梯

車位情況：地上：12個 地下：485個

交房標準：地面：水泥地板，牆面：塗料，天花：石膏板配筒燈

上海商城(Shanghai Centre)位於上海市靜安區中心，坐落於南京西路上，是一座集辦公、劇院、酒店和商場為一體的綜合性建築。整個建築內有472間豪華服務公寓，30000平方米的甲級寫字樓，一個城市超市，三層高檔商場，上海商城劇院，貿易展覽中心，和一個五星級的酒店-波特曼麗嘉酒店。上海商城是由約翰波特曼建築設計事務所設計，鹿島建設株式會社，於1990年4月開業。整個建築由三幢塔樓和一組群樓組成。

上海商城是南京西路商圈最早的甲級寫字樓，其以獨特的建築形態和人文環境贏得廣泛讚譽，雖然歷經歲月洗禮，至今仍舊得到了極大的市場認同。項目由三幢塔樓和一座七層裙房基座組成，為約翰·波特曼在中國的首個項目，將酒店、劇院、辦公、商場等集於一身，受到國際化服務企業的駐滬代表處、辦事處，各國領館文化處青睞。

上海商城內有多個外國領事館或其下屬部門的辦公地點，其中包括美國，愛爾蘭，巴西，菲律賓，加拿大，澳大利亞，英國。

上海商城是上海展覽中心與外資合辦的一座商業貿易大樓。位於南京西路上海展覽中心對面。大樓由美國建築大師約翰·波特曼設計，故大樓也被人稱為波特曼，它是一座大型公共服務性的建築物。外牆不加粉刷，保持水泥本色，呈現光澤。主樓高164．8米，東西公寓大樓高111．5米。整個建築面積為18．5萬平方米，呈現"山"字形。其高度為上海之冠，面積居上海之首。波特曼大樓的特點是追求空間含蘊，體現中西交融。大樓入場處似城堡般高大雄偉。上下為廣闊庭院，上樓為露天樓梯，所見到處通透明亮。庭院四周設置一組組商店和中西並蓄的餐廳。從庭院登上自動扶梯或樓梯，可直達寬敞的大廳。各種展覽在這裡展示，根據需要優化組合展廳。展廳佔地5500平方米。在中央裙房第4層處，為一多功能中廳，中廳南面有一劇場，建築華麗，設有1000個座位。在這裡觀摩演出，無比舒適。地面以上建築有48層，旅館大樓為主樓，8層以下設銀行、郵電、私人俱樂部，還有7座中、日、歐特色的餐廳、酒吧及康樂設施。32層為公寓，擁有500套出租套間。地下室辟有停車場，可容300輛轎車。樓頂有花園，還有直升飛機停機坪。

酒店式公寓：作為滬上獨一無二的新型商住兩用區，上海商城是集一流場地和各種設施於一體的綜合性大樓，更是名副其實的“城中之城”，其中包括高檔的酒店式公寓、五星級的上海波特曼麗嘉酒店、甲級辦公樓和高檔零售廣場，從廣場還能俯瞰到氣派熱鬧的汽車旅館和世界級水準的上海商城劇院。在此能體驗到獨具上海商城風格的村落式生活。

上海商城地理位置優越，西鄰虹橋機場，東面為外灘，位於南京路商圈的核心地帶。周邊豪華酒店林立，跨國公司、商務處和領事館辦事處在此駐紮，更雲集了多家中國最高檔的購物廣場。毗鄰延安路和內環高架，交通方便快捷。商城住客可優先排隊等候計程車，還可搭乘定期開往市內主要國際學校、高爾夫球場和其他重要地點的來回班車。出商城步行幾分鐘就能看到兩個地鐵車站，南京西路上還有眾多公交線路，出行極為便利。上海商城擁有472間全裝修的高檔公寓房，致力於為住戶提供最溫馨舒適的生活環境。擁有不同種類的公寓房，從標準單間到三卧公寓、直至面積更大的定製式套房，能滿足您個性化的生活需求。頂層公寓均帶有寬敞的屋頂花園。公寓租期靈活，無論長住還是短期逗留，上海商城都是您的理想住所。

上海商城的公寓房按照西方標準設計，帶有現代化的廚房和浴室，配有寬敞衣櫥的大卧室，從房間外眺，申城美景盡收眼底。每套公寓房都有一個配有品牌家電的西式廚房，可自行調節的中央暖氣及空調系統，並可享受定期清掃房間和更換床單和毛巾的服務，由上海商城電信部提供現代化的電話及網路服務。上海商城有300多位訓練有素、經驗豐富的員工，包括由高度敬業的外籍管理人員所組成的核心管理團隊，為您提供高水準的優質服務。

憑藉超過18年的優質服務及管理經驗，上海商城享有申城“管理最完善、服務最貼心”物業的美譽。

上海波特曼麗嘉酒店邀您體驗滬上頂級的酒店設施和最體貼周到的個人服務。波特曼麗嘉酒店為白金五星級豪華酒店，由麗嘉酒店集團公司負責經營，578間客房分佈在酒店的13-45層，寬敞雅緻，面積之大堪稱上海之最，所有房間都能欣賞到上海這一中國發展最快的大都市的美景，房內配備了各種設 施，能滿足商務和娛樂需求。麗嘉俱樂部擁有132間客房和套房，提供私人化的入住和退房服務，個性化的管家服務以及每天五次呈送食品和飲料的服務。頂層特辟有四間超豪華套房，無比尊貴雍容。酒店設有功能完備的會議室，有高度敬業的專業管理團隊為您提供會議和餐飲服務。

客房舒適雅緻，內有儲備充足的迷你吧，沏茶和煮咖啡設備，3部帶語音郵件、數據埠和對講機的電話，3根上網線提供高速上網，室溫可自行調節，此外還有小型保險櫃、可床頭控制的照明燈和窗帘、遙控衛星電視和其他高檔設施。賓客還可選擇入住無煙客房.

酒店內各類美食珍饈一應俱全，賓客可品嘗到風味獨特、獨具創新的菜肴和各款時令鮮菜。共有六家餐廳和大堂酒吧，經營中國、義大利、日本和西式的美味佳肴。

智能管理：美國JOHNSON(江森)公司的樓宇自動化(BA)、通訊自動化(CA)、辦公自動化(OA)、消防報警自動化(FA)、安保監控自動化(SA)的5A級智能化管理系統。同時配有結構化綜合(PPS)布線、停車管理、電梯(非營業時間)IC卡控制等設施，使大廈24小時處於安全的自動化網路管理狀態。

電訊系統：大廈配備德國西門子程式控制交換機1台，綜合布線系統工程所選用器材和線材均為美國AMP公司產品。層面水平電話和數據通訊採用54對UTP線纜和6芯光纜，能達到100MBPS通訊要求。根據需要增加開通了：中國移動通訊覆蓋、中國聯通覆蓋、中國網通、ISDN、ADSL、ATM寬頻網等電信業務同時還包括有線電視、鑫諾衛星節目等。

空調系統：選用美國YORK公司1100冷噸離心式製冷機組3台，1100冷噸吸收式製冷機組1台，取暖及加濕選用3台德國ETLOOS的燃油燃氣蒸汽鍋爐。整個系統可同時供整幢大廈辦公樓與商鋪的製冷與制熱，並實行全面數字化遠程控制。

給排水系統：英國、瑞典進口的給排水泵系統，污水處理能力為1100噸/天。設置9個大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設施均採用原裝進口。

消防系統：由火警自動化報警系統、濕式噴淋滅火系統、消火栓系統，二氧化碳化學滅火系統組成整個消防系統，另與正壓送風系統、排煙系統、電梯自動回歸系統、應急廣播系統、應急電源供應系統共同構成大廈的生命保障系統。消防水系統由2路水箱重力供水及市政管道供水。

提供24小時客戶服務中心/門房服務，24小時保安服務，每周兩次清掃客房服務，更換床單和毛巾服務等，另外可專享麗嘉健康俱樂部會員資格，包括室內/外游泳池、各種重量訓練器材和心血管設備、有氧訓練房、壁球/回力球場、桑拿房和日光浴室等。

廚房配有全新品牌電器（冰箱、電爐、洗碗機、微波爐和垃圾處理機），公寓內提供光纖入戶服務並有無限區域網功能，空調，衛星電視等；另外上海商城內有餐館和酒吧等場所以及配有屋頂花園、公共休息室、戶外運動場和燒烤場等一流設施。

入住代表企業

企業名稱：紐西蘭領事館，所屬行業：政府/非贏利機構/其他、企業名稱：加拿大駐上海總領事館，所屬行業：政府/非贏利機構/其他、企業名稱：日本大日本印刷株式會社上海代表處，所屬行業：貿易/消費/製造/營運、企業名稱：愛爾蘭旅遊局上海辦事處，所屬行業：政府/非贏利機構/其他、企業名稱：上海美國商會，所屬行業：政府/非贏利機構/其他