建築經濟

本書是普通高等教育土建學科專業“十一五”規劃教材，高校建築學專業指導委員會規劃推薦教材。本教材的編寫目的是為建築學專業提供一本專業技術基礎課程教材，培養學生掌握建築經濟基本原理，基本知識和常用分析方法，有結合建築學應用建築經濟的初步能力。本書由上篇“建築經濟導讀”，中篇“建築設計經濟與決策”，下篇“建設項目經濟與評價”內容組成。在本教材的編寫中突出了系統性、新穎性、實踐性、適用性的特點。本書適用於建築學、城市規劃及相關專業師生。

上篇 建築經濟導讀

第1章 緒論

1．1 我國建築經濟學學科簡史

1．2 研究內容和研究對象

1．3 理論研究中的若干關係

思考題

第2章 21世紀的中國建築業

2．1 建築業的定義、內部劃分

2．2 建築業的特點及其在國民經濟中的地位和作用

2．3 加入WTO后的中國建築業

思考題

第3章 建築市場及其運行機制

3．1 建築市場

3．2 建築市場的運行機制

思考題

中篇 建築設計經濟與決策

第4章 建築設計與建築經濟

4．1 設計階段的經濟決策類型

4．2 建築產品的市場特性與設計中的選擇理論

4．3 設計決策：從目標合理性到過程合理性

4．4 工程建設的基本程序與環節

思考題

第5章 建築設計中的經濟學原理

5．1 技術經濟原理與可行性研究

5．2 價值工程原理與性價比值效應

5．3 外部性原理與設計中的公共價值

5．4 建築設計作為公共物品的生產

思考題

第6章 建築設計中的經濟學參數

6．1 建築費用的概念、構成及功能

6．2 建築形態特徵與造價的關係

6．3 建築費用的計量單位與設計參數

6．4 設計參數的政策含義

思考題

第7章 建築設計中的綜合效益評估

7．1 建築效益的概念與內容

7．2 不同條件下方案選擇的目的與原則

7．3 綜合效益評估的基本原理和方法

思考題

第8章 建築設計經濟中的產品價值論

8．1城市土地經濟學：關於價值的基礎

8．2 城市房地產市場：關於價值的實現

8．3 可持續發展策略：關於價值的影響

8．4 價值的市場因素和價值原則

思考題

下篇 建設項目經濟與評價

第9章資金的時間價值與等值計算

9．1 資金的時間價值

9．2 現金流量與等值計算

思考題

第10章 建設項目經濟評價

10．1 靜態評價方法和指標

10．2 動態評價方法和指標

10．3 互斥方案的經濟效果評價與選擇

10．4 建設項目財務評價

10．5 建設項目國民經濟評價

思考題

第11章 項目風險和不確定性分析

11．1盈虧平衡分析

11．2 敏感性分析

11．3 風險分析及決策

思考題

第12章 建設工程造價

12．1 建設工程造價構成

12．2 建設工程定額

12．3 建設工程投資估算

12．4 建設工程概(預)算

思考題

第13章 工程項目管理

13．1 建設工程項目概論

13．2 工程項目的決策管理

13．3 工程項目的勘察與設計概述

13．4 建設工程的招標投標管理

13．5 工程量清單計價模式

13．6 工程項目合同管理

13．7 工程項目風險管理

思考題

附錄 複利因數表

參考文獻