土地資產管理

書 名: 土地資產管理

作　者：李凌

出版社：北京大學出版社

出版時間： 2011-08

ISBN: 978-7-301-19086-9/F·2804

開本：16開

頁數：260

定價: 32.00元

隨著我國社會主義市場經濟體制的不斷建立和完善，生產要素市場日趨活躍，特別是近年經營城市理念的誕生，土地資產已成為一筆巨大的社會財富和一項重要的財政收入。但是，土地資產管理從總體上缺乏系統的理論支持，管理機制的構建紛雜而欠缺效率，直接影響到土地使用制度改革的深化和土地資產經營的績效。

第一章 土地資產管理概論

第一節 土地資產內涵

第二節 土地資產管理概述

第三節 土地資產管理制度與體制

第二章 土地資產管理的目標

第一節 土地資產管理的目標

第二節 土地資產保值增值

第三節 土地資產可持續利用

第三章 土地市場管理概述

第一節 土地市場概述

第二節 我國土地市場的發展過程及現狀

第三節 土地市場管理的手段與內容

第四節 土地市場運行機制及缺陷

第四章 土地市場供需調控

第一節 土地市場供需分析與調控

第二節 國有建設用地供應計劃管理

第三節 土地收購儲備制度

第四節 國有企業改制中土地資產的處置

第五節 土地有形市場的建立

第六節 土地市場動態監測與監管

第五章 土地一級市場管理

第一節 國有土地使用權出讓管理概述

第二節 國有土地使用權協議出讓管理

第三節 國有土地使用權招標、拍賣、掛牌出讓管理

第四節 國有土地使用權出讓的合同管理

第六章 土地二、三級市場管理

第一節 國有土地使用權轉讓管理

第二節 國有土地使用權出租管理

第三節 國有土地使用權抵押管理

第四節 劃撥國有土地使用權的轉讓、出租、抵押管理

第七章 土地市場中介組織管理

第一節 土地市場中介管理概述

第二節 土地估價行業管理

第三節 土地登記代理行業管理

第八章 土地市場中的地價管理

第一節 地價與地價管理

第二節 我國地價管理的發展歷程及取得的成效

第三節 目前我國主要的地價管理政策與制度

第四節 國內外地價管理制度的比較研究

第五節 城市地價動態監測

第九章 土地資產開發與利用管理

第一節 土地資產開發與利用概述

第二節 城市土地資產開發

第三節 城市土地資產利用

第四節 土地資產集約利用

第五節 開發區土地集約利用評價

第六節 土地開發利用中閑置土地的處置

第十章 土地資產金融管理

第一節 土地資產金融概述

第二節 土地資產金融市場概述

第三節 土地資產金融市場體系的構建和運行

第四節 地產證券化

第十一章 土地資產收益分配管理

第一節 土地資產收益分配製度概述

第二節 稅收制度概述

第三節 土地稅收

第四節 房產稅收

第五節 土地相關稅收

此書結構清晰、語言簡潔，適合初、中、高級讀者。

以基本概念為基礎，結合操作實例，深入淺出。在訓練內容上，結合教學和生產特點，在傳統實習內容的基礎上進行了適當的整合規劃，充實了新技術、新工藝的相關內容。

全書理論體系相對完整，採用了儘可能多的實際操作案例來解釋和闡述相應的具體應用。