房產租賃

房產租賃是指在不轉移房產產權的情況下，承租人以固定時間段位單位交付租金的方式，獲得該房產某段時間的使用權的交易方式。

1、合作意向協商：出租方與承租方的合作意向協商，出租方介紹租賃產業的基本情況，包括物業的地址、類型、建築面積、裝修情況、對租賃產業的維護要求以及要求的租金標準等。

2、承租方資質驗證：承租方應向出租方提供營業執照（商業登記）、法人代表證明書、法人代表委託書等，具有法律效力的資質證明材料。

3、雙方實地看房：在承租方符合租賃條件，且對出租方的租賃中提及的義務全部認可的前提下，雙發可約定具體時間，由出租方陪同承租方實地考察待租賃產業。

4、簽訂合同與收付費用：如果出租方與承租方商洽無異議，即可進入簽約階段，簽約需在出租方專業財務人員的監督下完成。

5、合同審核：雙方簽訂合同后，交由出租方專業財務人員審核，確認全部信息真實無誤，即審核完畢，要求雙方必須在合同有效位置簽字並加蓋公章，即可確認雙方對該合同的履行完全認可。

簽約結束，承租方需支付押金和租金，交由出租方財務人員驗收。

6、交房驗房：出租與承租雙方進行房產的移交，出租方會同承租方針對看房時發現問題及時整改，整改結束后，由出租方和承租方根據租賃合同當面移交。