媽祖城

媽祖城還將採用市場化運作方式，廣泛吸納海內外民間資金參與建設。該區域中現有的港里媽祖祖祠、抗倭古城、宋代古碼頭、紫霄洞風景區等將融入媽祖城總體規劃，得到有效的保護和利用。

其中，綜合服務區為核心區，具有購物、商貿、餐飲、娛樂等功能；文化古迹風貌區以港里媽祖誕生地和抗倭古城牆為主；濱海度假區則利用連綿的小山丘，以低層高級別墅式建築為主，局部點綴小高層。

湄洲媽祖祖廟是"海上女神"媽祖信仰的發祥地，海內外近2億信眾心目中的朝聖地，近年來，隨著"媽祖文化熱"的興起和島內外基礎設施的完善，前來朝拜和旅遊的人越來越多，已達每年百萬人次規模。

項目地址

忠門媽祖城位於秀嶼區忠門半島東南部，毗鄰湄洲島國家旅遊度假區,用地屬秀嶼區山亭鄉範圍。東鄰紫霄洞風景區，西接東吳開發區和力寶大地城，距秀嶼區約23公里，距中心市區約40公里。項目所在地是媽祖的誕生地，與湄洲媽祖祖廟都是世界媽祖文化的發源地。

項目規模

媽祖城規劃總用地面積約為15平方公里，其中圍海造地新增用地面積4.87平方公里，實際可開發灘塗面積4.46平方公里，外堤圍堰長度5.4公里，內堤護岸長3.6公里。擬依託湄洲祖廟，利用媽祖的知名度，建設具有南方濱海城市特色的媽祖城，與東吳開發區和力寶大地城協調建設。

建設內容

本項目主要建設七大功能區

1、綜合服務區：用地面積約185公頃，主要安排購物、商貿、賓館娛樂、餐飲等功能，並根據規劃的街道建設城市商會特色街，形成購物片區、小吃片區、商貿片區、娛樂片區等。

2、文化古迹風貌區：用地面積約100公頃，以港里媽祖誕生地和莆禧抗倭古城牆為據點，圍繞綜合服務區形成帶狀的風貌保護區。

3、濱海度假區：用地面積約165公頃，利用西側連綿的小山丘，建設低密度的高尚別墅度假區，配套建設少量休閑娛樂設施。

4、居民遷建區：用地面積約115公頃，位於濱海度假區和綜合服務區之間，為今後湄洲島部分居民外遷的安置用地，同時可容納忠門半島內的部分拆遷安置居民。該區將配套建設中、小學校和文化娛樂設施、商業服務設施。

5、漁港遊艇碼頭區：用地面積約150公頃，擴大現狀有文甲漁港規模，建設成為國家中心漁港和遊艇碼頭，並在該區北面陸域部分建設海洋世界觀賞區。

6、生態休閑區：用地面積約280公頃，以自然山體和后坑水庫為依託，形成大面積的生態休閑區。

7、紫霄洞風景區：用地面積約315公頃，利用紫霄洞所在山體怪石建設自然風景區。

項目投資

本項目圍海造地基礎設施投資估算總額為93275萬元，每畝造價約14.67萬元。

2008年7月30日，媽祖城核心區基礎設施項目正式在湄洲灣開工，項目總投資20億元人民幣，它的開工，標誌著媽祖城全面開發的引擎已經啟動。

媽祖城是莆田市委、市政府貫徹落實福建省委海西戰略、建設“兩個先行區”的重大項目，是弘揚媽祖文化、促進兩岸合作交流的重大項目，是推進湄洲灣港口城市建設、壯大臨港工業的重大項目。作為湄洲島旅遊度假區延伸的媽祖城，將與建設和規劃中的鐵路、港口、飛機場、高速公路以及疏港大道等重大交通設施相配套，共同形成“城以港興、港以城用、港城互動”的良性互動的發展大局面，成為莆田經濟社會更好更快發展的新動力。

規劃設計

媽祖城位於湄洲灣畔、台灣海峽西岸忠門半島東南部的媽祖故里，與媽祖祖廟和湄洲島國家旅遊度假區隔海相望。為高起點規劃建設媽祖城，2006年9月，由莆籍鄉親香港信和集團董事局主席黃志祥先生出資近1000萬元港幣，邀請國際知名規劃設計單位———日本丹下都市建築設計株式會社完成了媽祖城核心區的概念設計。媽祖城總體規劃功能定位為集休閑、娛樂、購物、餐飲、金融、會展、文教、漁港、行政等多種功能於一體，將分近、中、遠期階段性目標有序推進。

中期規劃16平方公里，由核心城區向東、北、西三方向拓展；遠期繼續向西北推進，與湄港新城中心融合為一體，總用地面積60平方公里。媽祖城將具有以綜合服務區為核心，以文化景觀帶（區）、文教研發區、生態休閑區、娛樂服務區、紫霄洞風景區、漁港遊艇碼頭區為輔的七大功能區。

媽祖城將建設成為山水兼容、綠樹掩映、空氣清新的“花園城市”，經典時尚、功能智慧、空間寬敞的“現代城市”，交通便捷、住宅高尚、娛樂豐富的“旅遊城市”，古迹厚重、文化濃郁、教育完備的“文化城市”，海天一色、綠水環繞、風光旖旎的“水上都市”，成為湄洲灣港口城市的政治、經濟、文教、旅遊、生活中心，成為海峽西岸一顆璀璨的明珠。

前期配套

作為媽祖城建設中的組成部分，由中華媽祖文化交流協會組織興建的媽祖閣，是莆田媽祖文化的標誌性新景觀，2007年6月25日主體封頂，2008年農曆三月廿三舉行竣工慶典，與湄洲祖廟、港里祖祠、媽祖城連成一體，將成為媽祖故里的又一傳世景觀，也為進一步弘揚媽祖文化，促進兩岸文化交流提供更大的平台。2005年8月1日開工建設的媽祖城項目一期工程，即省道201線媽祖城段路堤工程，於2006年9月30日動工的二期工程，即賢良港祖祠圍海造地工程，均已完工。媽祖城環城路也於2007年4月29日開建。莆田一中媽祖城校區高中部教學樓建設已封頂。媽祖城東拓（如意島）項目進場道路全長1.3公里，於2月27日開工建設。

核心項目

這次開工建設的媽祖城核心區規劃總用地面積達5.68平方公里，其中水域面積約1900畝，經營性用地約3535畝。規劃核心區利用其自身建設用地的自然地理優勢和規劃布局特點，形成完整的功能體系，歸納起來可分為多個功能區：旅遊觀光區，建設媽祖博物館、多功能音樂廳、劇院、商業商務中心、媽祖水街等設施；休閑度假區，建設四星、五星級酒店，國際養生城，高級度假公寓，會議中心，莆商會館等設施；生態居住區，建設世界一流的綠色居住區以及行政辦公區、教育服務區等。初期計劃三年內基本完成海堤護岸、道路、橋樑、造地、綠化等市政基礎設施建設，爭取把核心區的大輪廓儘早展現；五年內博物館、音樂廳、星級酒店、度假公寓、莆商會館、媽祖水街等公共建築基本建成投用，生活居住、行政辦公、教育服務等配套設施初具規模。

開發價值

媽祖城建設的重大政治意義和經濟開發價值舉引起海內外企業的共同關注。通過廣泛的招商比選，公開競爭，我市選擇與中國中鐵股份有限公司共同合作，嚴格按照總體規劃開發建設媽祖城。據介紹，中國中鐵股份有限公司是由中央企業———中國鐵路工程總公司整體重組設立。

目前是中國和亞洲最大、全球排名第四的建築工程承包商，在世界企業500強中排名第341位，世界品牌500強中排名第332位，在中國企業500強中排名第13位，營業收入在中央企業中排名第9位，“中國中鐵”品牌在中國500最具價值品牌中排名第8名，品牌價值648.65億元。

據莆田市市長張國勝介紹，媽祖城定位為“具有東南沿海風貌的花園城市、現代城市、旅遊城市、文化城市、水上城市、水上都市”，並分近、中、遠期階段性目標有序推進。建成后將成為海峽西岸一顆璀璨的明珠。

媽祖城與台中市距離僅72海里，建成后將成為兩岸文化交流以及經濟合作的新平台。張國勝介紹，媽祖城特別重視對台灣民眾和企業的服務功能，專門規劃了台商投資區、對台經貿合作試驗區等，以把莆田市建成對台產業技術合作的重要基地，深化莆台產業對接，承接台灣石化、紡織、造紙、電子信息等產業的整體性轉移。媽祖城的建設對於繁榮兩岸經濟、促進文化交流都將起到積極的作用。

莆田是媽祖文化的發祥地。獨具特色的媽祖文化經過千年演化已成為華夏文明的重要組成部分，成為聯繫海內外炎黃子孫、溝通世界各地的橋樑和精神紐帶。全世界共有2億多媽祖信眾。媽祖博愛、公正、頑強、奉獻的精神在東南亞，特別是台灣地區有廣泛的影響。每年有10多萬台灣同胞到莆田朝拜媽祖。

承載文明，託付未來。神聖、安全、繁榮的媽祖城正在湄洲灣之濱冉冉升起。