工程造價管理

清華大學大學出版社2005年出版圖書

本書全面介紹了建設工程造價的計價原理、造價組成、計價依據、計價模式和全過程造價管理的內容與方法,反映了我國與國際社會工程造價管理的最新動態。全書共分13章,主要內容包括:工程造價管理基礎知識、工程造價的構成、工程建設定額、工程單價、工程造價的計價模式、工程計量、投資決策階段工程造價管理、設計階段工程造價管理、招投標階段工程造價管理、施工階段工程造價管理、竣工驗收、后評價階段工程造價管理、工程估價電算化和發達國家(地區)工程造價管理。本書可作為高等學校工程管理專業、土木工程專業的教材或教學參考書,也可供工程造價從業人員參考使用。

圖書信息


作者:郭婧娟
定價:38元
印次:1-4
ISBN:9787810825078
出版日期:2005.05.01
印刷日期:2007.07.30

內容簡介


本書全面介紹了建設工程造價的計價原理、造價組成、計價依據、計價模式和全過程造價管理的內容與方法,反映了我國與國際社會工程造價管理的最新動態。全書共分13章,主要內容包括:工程造價管理基礎知識、工程造價的構成、工程建設定額、工程單價、工程造價的計價模式、工程計量、投資決策階段工程造價管理、設計階段工程造價管理、招投標階段工程造價管理、施工階段工程造價管理、竣工驗收、后評價階段工程造價管理、工程估價電算化和發達國家(地區)工程造價管理。本書可作為高等學校工程管理專業、土木工程專業的教材或教學參考書,也可供工程造價從業人員參考使用。

目錄


第1章工程造價管理基礎知識1
◇知識結構1
◇學習目的、任務與要求1
11建設工程概論2
111建設工程概念2
112建設項目的組成2
113工程建設程序3
12工程造價概論6
121工程造價概念6
122我國工程造價管理的現狀8
123工程造價管理及其主要內容11
13工程計價12
131工程計價及其作用12
132工程計價模式13
◇本章小結16
◇複習思考題16
第2章工程造價的構成17
◇知識結構17
◇學習目的、任務與要求17
21我國工程造價的構成18
211建設工程造價18
212設備、工器具購置費用18
213建築安裝工程費用20
214工程建設其他費用20
215預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅22
22建築安裝工程費用的構成23
221建築安裝工程費用內容23
222我國現行建築安裝工程費用構成24
223直接費24
224間接費27
225利潤及稅金29
226工程施工發包與承包計價辦法30
23國際工程建築安裝工程費用的構成33
◇本章小結35
◇複習思考題35
第3章工程建設定額36
◇知識結構36
◇學習目的、任務與要求36
31工程建設定額概述37
311工程建設定額的概念及作用37
312工程建設定額的分類38
313工時研究和施工過程分解38
314工作時間的分析39
32施工定額(企業定額)43
321施工定額(企業定額)的概念43
322施工定額的編製原則43
323人工定額的編製43
324材料消耗定額的編製47
325機械台班使用定額的編製49
33預算定額52
331預算定額的概念和作用52
332預算定額與施工定額的關係52
333預算定額的編製原則和編製依據53
334預算定額的內容構成53
335預算定額消耗量指標的確定55
34概算定額和概算指標59
341概算定額的概念和作用59
342概算定額的編製60
343概算指標的概念61
344概算指標的編製62
345概算指標的內容63
35投資估算指標及工程造價指數64
351投資估算指標的作用和編製原則64
352投資估算指標的內容65
353投資估算指標的編製階段66
354工程造價指數66
◇本章小結71
◇複習思考題72
◇案例分析72
第4章工程單價74
◇知識結構74
◇學習目的、任務與要求74
41人工工日單價的確定75
411人工工日單價的計算75
412影響人工工日單價的因素76
42材料基價的確定76
421材料基價的構成76
422材料基價的計算方法77
423影響材料基價變動的因素78
43施工機械台班單價的確定78
431機械台班單價及其組成內容78
432機械台班單價的計算79
433影響機械台班單價變動的因素83
44工程單價的編製83
441工程單價的概念與分類83
442工料單價和單位估價表84
443綜合單價的編製85
◇本章小結87
◇複習思考題87
◇案例分析88
第5章工程造價的計價模式89
◇知識結構89
◇學習目的、任務與要求89
51定額計價模式90
511定額計價的基本程序和特點90
512工程定額計價方法的性質91
52工程量清單計價模式92
521工程量清單計價模式及作用92
522工程量清單計價規範93
523工程量清單計價的基本內容和方法94
524工程量清單計價的步驟99
525工程量清單計價的程序102
526工程量清單及計價統一格式102
53工程量清單計價與定額計價模式的異同108
◇本章小結110
◇複習思考題110
第6章工程計量111
◇知識結構111
◇學習目的、任務與要求111
61工程計量的原理與方法112
611工程量計算規則112
612工程量計算的依據112
613計算工程量應遵循的原則113
614工程量計算方法和順序113
62工程量清單計量規則115
621建築面積計算規則115
622土石方工程119
623樁與地基基礎工程123
624砌築工程126
625混凝土及鋼筋混凝土工程135
626廠庫房大門、特種門、木結構工程145
627金屬結構工程146
628屋面及防水工程147
629防腐、隔熱、保溫工程149
6210建築工程措施項目152
6211樓地面工程153
6212牆柱面工程156
6213天棚工程159
6214門窗工程160
6215油漆、塗料、裱糊工程162
6216其他工程164
63國際通用建築工程計量規則165
◇本章小結183
◇複習思考題183
◇案例分析184
第7章投資決策階段的工程造價管理187
◇知識結構187
◇學習目的、任務與要求187
71投資決策階段工程造價管理的內容188
711建設項目投資決策的含義188
712投資決策階段工程造價管理的主要內容188
72投資估算194
721投資估算的內容194
722投資估算的編製方法194
73建設工程財務評價199
731財務評價概述199
732財務評價報表202
733財務評價指標210
734財務評價示例214
735不確定性分析217
◇本章小結218
◇複習思考題219
◇案例分析220
第8章設計階段的工程造價管理222
◇知識結構222
◇學習目的、任務與要求222
81設計階段工程造價管理的內容223
811設計階段工程造價管理的重要意義223
812設計階段工程造價管理的程序223
813設計階段造價控制的措施和方法224
82限額設計226
821限額設計的概念226
822限額設計的目標226
823限額設計全過程227
824限額設計的縱向控制227
825限額設計的橫向控制229
83設計方案的評價和優化229
831設計方案評價的原則229
832工程設計方案評價的內容229
833設計方案評價的方法233
834工程設計優化途徑237
84設計概算242
841概述242
842單位工程概算編製方法245
843單項工程綜合概算的編製方法254
844建設項目總概算編製方法255
845設計概算的審查256
85施工圖預算259
851施工圖預算及其作用259
852施工圖預算的內容和編製依據259
853一般土建工程施工圖預算編製程序和方法260
854給排水、採暖、燃氣、電氣照明安裝工程施工圖預算的編製267
855土建施工圖預算的審查方法268
◇本章小結270
◇複習思考題271
◇案例分析271
第9章招投標階段的工程造價管理273
◇知識結構273
◇學習目的、任務與要求274
91招投標階段工程造價管理的內容274
911工程招投標對工程造價的影響274
912招投標階段工程造價管理的內容275
92招標文件和招標標底的編製276
921招標文件的編製276
922標底的編製原則和步驟277
923標底價格的計算279
924標底價格的審查280
93投標報價編製與報價策略280
931投標報價的編製280
932確定投標報價的策略284
94工程評標285
941評標程序285
942評標的方法287
95工程合同價的確定與施工合同的簽訂290
951工程合同價確定290
952施工合同的簽訂292
953不同計價模式對合同價和合同簽訂的影響294
96設備招投標與合同價的確定295
961設備採購的招投標方式295
962設備採購招標文件編製的基本要求296
963設備採購評標297
964設備合同價的確定299
97國際工程投標報價299
971國際工程投標報價的基本步驟299
972人工、材料、機械台班單價的計算300
973其他費用的計算302
974單價分析、標價匯總303
◇本章小結304
◇複習思考題304
◇案例分析305
第10章施工階段的工程造價管理308
◇知識結構308
◇學習目的、任務與要求309
101施工階段工程造價管理的內容309
1011施工階段工程造價管理的工作內容309
1012施工階段工程造價管理的工作程序310
102資金使用計劃的編製312
1021資金使用計劃的編製對工程造價的重要影響312
1022資金使用計劃的編製方法312
103施工組織設計的優化314
1031施工組織設計對工程造價的影響314
1032施工組織設計的優化315
104工程變更與變更價款的確定317
1041我國現行工程變更的內容317
1042我國現行工程變更的確認及處理程序318
1043我國現行工程變更價款的確定318
1044FIDIC合同條件下工程變更與變更價款的確定320
105工程索賠321
1051工程索賠的目的和分類321
1052工程索賠的特點323
1053干擾事件和索賠理由324
1054工程索賠的程序325
1055工期索賠326
1056費用索賠328
106工程價款結算337
1061我國工程價款結算的作用和分類337
1062我國工程價款結算的依據、內容程序和有關規定338
1063我國工程價款的結算340
1064FIDIC合同條件下工程價款的結算348
1065工程價款的動態結算353
107投資偏差分析356
1071投資偏差的概念356
1072投資偏差的分析方法358
1073偏差原因分析362
1074糾偏363
◇本章小結364
◇複習思考題365
◇案例分析366
第11章竣工驗收、后評估階段的工程造價管理369
◇知識結構369
◇學習目的、任務與要求369
111竣工驗收、后評估階段工程造價管理的內容370
1111建設項目竣工驗收、后評估概述370
1112竣工驗收、后評估階段工程造價管理的內容371
112竣工結算的編製與審查371
1121竣工結算的概念371
1122竣工結算的編製371
1123竣工結算的審查372
1124工程竣工價款結算373
113竣工決算的編製373
1131竣工決算的概念373
1132竣工決算的編製374
1133新增資產價值的確定375
1134竣工財務決算的編製376
114保修費用的處理381
1141保修和保修費用381
1142保修費用的處理382
115建設項目后評估383
1151項目評估與項目后評估比較383
1152后評估的種類383
1153建設項目后評估的組織與實施384
1154項目后評估方法385
1155后評估指標計算387
◇本章小結390
◇複習思考題391
第12章工程計價電算化392
◇知識結構392
◇學習目的、任務與要求392
121定額計價軟體簡介392
1211軟體的主要特點392
1212軟體功能393
122工程量清單計價軟體簡介405
1221系統概述405
1222技術特性405
1223系統功能406
第13章發達國家和地區的工程造價管理414
◇知識結構414
◇學習目的、任務與要求414
131美國工程造價管理415
1311工程估價文件和估價方法415
1312工程細目劃分416
1313工程估價用數據資料及來源418
1314利用RSMEANS公司成本資料庫進行工程估價的方法簡介419
132日本工程造價管理421
1321工程費用的構成422
1322工程量清單標準格式423
1323建築數量積算基準426
1324建築工程標準定額426
1325工程費積算流程428
133中國香港特別行政區工程造價管理428
1331工程計價文件和計價方法428
1332工程費用的組成429
1333工程量計算規則431
1334工程造價動態管理431
1335工程造價信息432
134我國與發達國家工程造價管理綜述433
1341我國內地在工程造價管理機制方面的不足433
1342我國內地在工程造價計價依據和方法方面的不足435
1343我國內地工程造價管理的發展和取得的成績436
◇本章小結437
◇複習思考題438
參考文獻439