中山遠洋城

中山遠洋城

遠洋城(中山)位於城市東部核心區,坐擁三個開放公園,緊臨中山歷史上投資額最高、體量最大、技術水平最高的公建項目——中國(中山)輕工博覽中心,植被豐富,山清水秀,是中山市區的上風上水之地。項目建設用地千餘畝,建築面積1,982,000平方米,社區以“新古典主義”風格為基調,與環繞四周的自然景觀渾然天成。項目設有170,000平方米的商業配套,包括大型購物中心、高端配置的國際學校和幼兒園、主題商業步行街、高級酒店和寫字樓等,將建成為集生態、休閑、商務、居住於一體的國際商務社區。

遠洋概要


遠洋城
遠洋城
遠洋城(中山)位於城市東部核心區,坐擁三個開放公園,緊臨中山歷史上投資額最高、體量最大、技術水平最高的公建項目——中國(中山)輕工博覽中心,植被豐富,山清水秀,是中山市區的上風上水之地。項目建設用地千餘畝,建築面積1,982,000平方米,社區以“新古典主義”風格為基調,與環繞四周的自然景觀渾然天成。項目設有170,000平方米的商業配套,包括大型購物中心、高端配置的國際學校和幼兒園、主題商業步行街、高級酒店和寫字樓等,將建成為集生態、休閑、商務、居住於一體的國際商務社區。

設計規劃


遠洋城,是遠洋地產以其國際化視野精心打造的國際品質生活範本,雄踞中山未來城市中央——紫馬嶺南片區,國家A級生態保護區五桂山、金字山、紫馬嶺三大生態區圍合而成的中心腹地;西起金字山隧道口;東至長江路;南臨南外環路;北臨博愛路;緊依中山市博覽中心。總規劃建設用地近1500畝,總規劃建築面積約200萬平方米,是集國際會展、大型商業中心、國內一流學校、高檔別墅及花園洋房為一體的大型城市綜合體。由著名的澳大利亞墨爾本(柏濤)建築設計公司領銜規劃設計,融入“山水之城”的設計理念,處處體現以人為本的國際高尚人文生活情懷。
正門
正門

樓盤數據


樓盤城市廣東省 中山市
地址東區 興文路
物業類型普通住宅 別墅
建築類型小高層 高層 獨棟別墅
設計公司澳大利亞墨爾本(柏濤)建築設計公司
開發商遠洋地產(中山)開發有限公司
物業公司中山遠洋物業服務有限公司
銷售代理世聯地產
佔地面積約 1500 畝
建築面積1982000平方米
總戶數超過10000戶
停車位/
容積率2.5
綠化率38%
開盤日期2007-9
物業管理費 高層
物業管理費 別墅
2.3 元/平方米/月
3.5 元/平方米/月
均價高層
均價別墅
8000 元/平方米
23000 元/平方米
裝修毛坯

配套數據


小區大型商業中心、游泳池、中央會所、運動休閑設施、網球場、風情商業街
交通南外環、京珠高速城區入口
學校中山市第一中學、中港英文學校、廣東博文學校、石岐中心小學、中山市黨校、市機關第二幼兒園
綜合利和廣場、世紀廣場、假日廣場、中環廣場
購物遠洋商業中心、朗晴軒百匯、萬佳百貨、百佳超級市場、沃爾瑪超級市場
醫院博愛醫院、東區醫院、市疾病控制中心
銀行盛景尚峰金融中心、中山國際金融中心、中銀大廈、中山銀通街
政府中山市第三行政辦公區、市人才發展研究中心、市質量技術監督局、市警察培訓學校
娛樂和景大酒樓、盛景商務酒店、順景花園酒店、長江高爾夫球會
休閑遠洋金字山公園、紫馬嶺公園、五桂山生態保護區、南山古香林(金鐘水庫)
文化中山博覽中心、、中山文化藝術中心、興中體育場、興中體育館
其他台商企業協會、中國移動大廈、中山日報社

遠洋區位


遠洋城所在的片區是中山市向東擴展的戰略啟動區,未來將發展成為一個環境優雅、功能齊全的現代化綜合社區,作為展現中山市東大門的城市形象展示區,承擔著中山市未來的商務中心和高檔居住中心的職能。博愛路、興文路、外環路“三橫”貫穿,起灣道、東文路、二十八號路、長江中路、景觀路“五縱”交織。快速接駁京珠高速、中江高速,聯動珠三角經濟圈。三橫五縱,貫通四方,片區價值飆升指日可待。
中山市博覽中心,又稱中國(中山)輕工博覽中心,是中山歷史上投資額最高、體量最大、技術水平最高的公建項目,由北京CBD核心區開發建設的先鋒,有著豐富的CBD商務區開發經驗的遠洋地產代建。肩負著中山市產業升級、品牌孵化的重任,同時也將成為中山市宣傳對外貿易政策、開展對外經貿活動、發展國際交流、向世界展示中山改革開放和經濟建設成果的主要窗口,是中山遞向世界的一張名片。
雄踞新城中央的遠洋城與博覽中心互為依託,正在以造城之勢,推動中山翻開國際化城市的歷史新篇章。
綠化規劃圖
綠化規劃圖

樓盤詳情


實景
實景
遠洋城傲居國家A級生態保護區五桂山、金字山、紫馬嶺三大生態區圍合而成的中心腹地,獨享200平方公里 的蔥鬱植被和鳥語花香。原生態綠色屏障,將遠洋城與都市喧囂巧妙相隔,成就繁華中的一片凈土。遠洋城1500畝的佔地面積,相當於138個足球場,被公認為“中山城市中心首席社區”,是中山主城區規模最大的樓盤,規劃總建築面積約200萬平方米,總規劃戶數約10000戶,謂之“城中之城”。
遠洋城的建築由國際頂尖設計大師——彼德·多雅恩主筆設計和全盤規劃,一筆一畫,鍥刻經典。在建築的立面上,多處運用古典主義建築的元素,三段式立面、圓拱、坡屋頂、多線條的窗子,典雅大方,華麗而低調;同時在建築中抹下改良后古典的痕迹,加入現代建築的元素,賦予古典主義新的內涵和演繹。來自大自然的原生石材,保證了建築的自然堅實,也使得建築的外立面經得起風雨的考驗。整個遠洋城社區使用了數十萬噸原石,特別是在外牆和建築的下方,褐色石材壘起來的牆面不僅僅外觀大氣,更是有著不凡的品質。平整光滑的外立面有著美好的視覺和觸覺感。重複對牆面細節進行細緻的打磨,讓建築緊密堅固,在漫長的歲月中能夠歷久彌新。
由著名的澳大利亞墨爾本(柏濤)建築設計公司領銜規劃設計,融入“山水之城”的設計理念,追求自然與人的和諧共生。處處體現以人為本的國際高尚人文生活情懷。遠洋城充分考慮到地形特點,循著地勢起伏迴轉,移步異景, 將園林景觀與自然生態完美結合!行走其間妙趣橫生,讓人忘卻疲憊與煩躁,由然增添對家的渴望!
鎏金山遠洋城別墅區居於中山東區城市核心地段,中山市發展東部一
鎏金山別墅
鎏金山別墅
區三鎮經濟,中山城市東移,東區城市核心位置凸現,遠洋城別墅區位於東區博覽商圈核心地段,距離博覽中心僅一步之遙,臨近中山市第三行政辦公區。別墅地塊周邊為生態用地所包圍,環境資源非常優越,西面是金字山市政公園,南面更可遠眺五桂山脈,生態景觀資源豐富,背面臨近紫馬嶺公園,在鬧中取靜的同時享受城市中央的絕版生態,集合了最為優勢的地塊資源。鎏金山別墅區1期還臨近社區中心區域商業中心,裡面有室內恆溫泳池,室內高爾夫,私家影院,瑜伽館,健身房,棋牌室等功能配套,還有尊貴典雅的裝修。鎏金山別墅區除了地段的稀缺性之外,這樣的自然資源的獨特性,給予這個區域足夠的豪宅天賦。

遠洋地產


遠洋地產創立於1993年,並於2007年9月28日在香港聯合交易所主板上市(股票代碼03377),為內地在港上市房地產公司十強之一。2008年3 月,被納入香港恆生綜合指數及恆生香港中資企業指數成分股。
遠洋地產
遠洋地產
公司業務範圍涉及中至高端住宅、高級寫字樓、零售物業、酒店式公寓 開發、房地產銷售及相關業務、工程及園林建設、物業管理、酒店及會所經營等。公司以北京為基地,擁有多區域、多元化的開發項目及投資物業組合,憑藉優質物業項目及服務,已穩固地樹立了"遠洋地產"品牌的知名度。