無錫億豐時代廣場

位於無錫市惠山區的購物廣場

無錫億豐時代廣場由億豐集團投資開發,項目總佔地面積12萬方,總建築面積20萬方,配備1086個車位,建設完成後將成為錫西首個集購物、休閑、餐飲、娛樂為一體的城市級購物公園。億豐集團針對交通、人氣、消費群體、業態定位等做了大量的前期調研,最終確定選址在城市主幹道——錢洛路和洛南大道交叉口。我們先來了解下具體的交通情況及周邊配套。洛南大道西向連接到楊市、陽山,東向連接盛岸路,直達無錫市區;錢洛路向北經過洛社老鎮區,一直延伸到前洲玉祁,南面連接藕塘、藕塘職教園區和錢橋片區,為項目提供了大量的消費客群。

項目簡介


圖標
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億豐時代廣場佔據錫西城鎮組團的核心位置,掌控錫西城市中心,是無錫近郊衛星城,也是是無錫一區四組團中最大的一個組團。西臨錢洛路,南臨洛南大道,312國道、緊接地鐵3號線惠山站,輕鬆對接錫西及無錫主城區,緊鄰滬宜高速、錫宜高速,規劃中的Z3高鐵(江陰至宜興Z3高鐵,以後延伸北至徐州,南至杭州),以及滬寧城際高鐵,讓無錫輕鬆接軌大上海、融入長三角。億豐時代廣場毗鄰物流園區、汽車西站工業園區、信息園區、職教園區、錫西住宅區,輻射洛社、張鎮橋、錢橋、藕塘、楊市等城鎮及錫西100萬城市消費人口,人氣旺盛,按無錫市每人每年人均消費30000元保守計算,潛在消費需求將達300億。

項目規劃


億豐時代廣場億豐時代廣場總建設用地面積約11.5萬㎡,總建築面積約20萬方的全生活購物公園。在未來將成為無錫錫西片區最大的商業廣場。是億豐集團提升整個洛社乃至無錫西片區城市等級能力的恢弘力作。
億豐時代廣場分為步行街區和室內街區兩個部分,商業功能化為時尚商業區、城市會客廳、濱水街區、家居生活街區四大分區。以及在中心區規劃有4層大型國際購物中心,集合大型品牌超市、知名連鎖餐飲、兒童體驗教育館、炫動國際影院、KTV、健身休閑、時尚服飾、黃金珠寶等豐富業態,服務功能齊全,購物、餐飲、休閑、娛樂一站盡享。在環境營造上,設計有豪華氣派中庭、寬敞明亮購物環境、多部品牌電梯,超大景觀露台,增添消費者與周邊風景互動感,創造一種與眾不同的購物體驗。
無錫億豐時代廣場
分為3個區域版塊業態銷售政策
A區運動城主營國際國內一線體育運動品牌、運動場館等;實行10年委託經營管理
B區娛樂購物中心主營百貨、影城、KTV、電玩、黃金珠寶等;
1F前3年18%一次性沖抵房款;后7年按實際租金9:1分成。
2,3F前3年18%一次性沖抵房款,第4,5年分別8%、9%的固定回報,后5年按實際租金9:1分成。
C區餐飲休閑中心《長318米的濱水風情街》主營特色美食、火鍋城、酒吧、養生會所等業態
億豐時代廣場的項目開發商億豐集團是“2011中國商業房地產公司品牌價值TOP10”;“2012年中國商業地產30強企業”。億豐集團作為中國商業地產專家,已在上海、瀋陽、淮安、杭州、南昌、天津、鄒城大連濟寧菏澤等26個城市成功開發了50座城市經典力作,積累了豐富的開發經驗和行業上下遊資源,與紅星美凱龍、大潤發世紀聯華銀泰百貨、兩岸咖啡、迪歐咖啡、嘉禾影城、神采飛揚等1000多家形成品牌戰略聯盟,能夠全力保障投資的安全與收益的穩定。

交通信息


行政區域:惠山區
交通位置:洛社汽車站;地鐵3號線。
周圍交通:626,609,605,625,631到洛社汽車站下。
建築面積:20萬平方米。
佔地面積:11.5萬平方米。
配套設施:洛社小學,洛社高級中學,洛社高中農業銀行,中信銀行,浦發銀行,交通銀行,商業銀行,建設銀行,中國銀行中國郵政,洛社鎮政府,洛社鎮公安局。