麥迪遜廣場

項目位置：南開迎水道與梅苑路交口

交通狀況：梅苑路，迎水道，桂苑路，產業園區

建築類型：框架高層

開發商：天津麥迪遜投資發展有限公司

物業公司：順馳物業有限公司

容積率：3.09

綠化率：31

總戶數：588

建築面積：135000平方米

佔地面積：32746平方米

周邊商業：康達時尚廣場

周邊醫院：一中心醫院、華苑醫院

周邊學校：模範小學、博翰小學、天津中學、天津中學、模範小學、博翰小學

周邊交通：迎水道，觀光2、609、850、849、872、904、57、951、638、608,3號線;

開盤時間：2005-10-07

入住時間：2006-12-31

銷售情況：已售完

公寓全明設計、戶型適中，每種房型均設計合理；商場部分招商種類廣泛多樣，可以滿足業主的日常所需，負一層與地鐵三號線相連，將商業帶入了巨大的城市交通網路中，更加彰現無限的商機和巨大的升值空間。商務酒店部分最能體現華苑產業園區的高科技產業園區的特點，功能層配套設施完備，辦公會議層安靜、獨立、分割自由，是您發展創業的最佳選擇。總之：商務酒店――――為商務人士打造的第一城市客廳；公寓――――華苑板塊，自由商務人群棲息地；商業――――華苑板塊，智慧商務人士的金銀島。

麥迪遜廣場位於成都天府新區天府大道南段（極地海洋公園對面），項目佔地76畝，修建由葛蘭麥迪遜國際公寓酒店、葛蘭麥迪會（裙樓商業）及國際甲級寫字樓組成城市綜合體，共計24萬平米，周邊高端社區環抱，高端休閑設施齊備，高端消費人群眾多。

項目向南為國家級開發區域---天府新區拓展區，建設如火如荼，物業升值潛力巨大。順著成都西部中心城市的確立，數量眾多的世界級企業入住及國際企業發展重心從東部沿海向西部轉移，所帶來的超乎想象數量的產品運營目標客戶，該類物業更具有客群需求上的優勢。

葛蘭麥迪遜的國際品牌和高標準的服務奠定了其與眾不同的產品優勢，對比市場競爭對手，100餘年服務頂級客戶的管理積澱和高標準要求，以及獨具特色的英式管家服務，造就了產品對高端客戶的強大吸引力。

住宅、寫字樓、酒店式公寓、商鋪，高層

成都市天府大道南段1766號（極地海洋世界對面）

項目位於成都城市CBD與城市已日益成熟的CLD（中央生活配套區）交接地帶，交通便捷。

天府大道、紅星路南延線 航空交通：25分鐘車程抵達雙流國際機場；亦可由麓山大道抵達籌建中的成都第二國際機場。

學校：成都市實驗外國語學校西區、光亞國際學校、美視國際學校等

商場：新國際會展中心、成都歌劇院、伊藤洋華堂、家樂福、遠大購物中心、美美百貨、中奧華（城市綜合體）構成龐大的商業服務體系

醫院：成都市第一醫院、雙流第二人民醫院、中德巴伐利亞國際醫院、宋慶齡華西婦女兒童醫院、中奧國際醫院

銀行：招商銀行、交通銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、中國銀行、成都市商業銀行、興業銀行、民生銀行、中信銀行

其它：極地海洋公園、南湖夢幻島樂園、濕地公園、新益州公園、成都歌劇院、成都港、南天府廣場、市政體育館、世紀生態公園構成歡樂海洋；麓山國際高爾夫、聖寶高爾夫球場、比琪高爾夫球場、牧馬山國際高爾夫球場等；自身商業功能豐富完備；規劃有品鑒、休閑、藝術等多個領域

佔地面積:18886平方米

總建築面積:240586平方米

產權年限:40年

戶數：總戶數1526戶

建築類別：塔樓 高層

樓層狀況：樓盤分兩期，27層+25層

容積率:9.45

綠化率:38.10%

裝修標準：簡裝修，精裝修

結構：框架剪力牆結構

外牆：幕牆+牆面

內牆：進口石材幹掛+韓國進口牆紙+環保乳膠漆敷面

大堂：全炫彩水晶玻璃建築體+無色真空高強化玻璃

廚房：精美天花吊頂、高級品牌牆磚、拼花鋪貼+名牌廚房設備

衛生間：天花吊頂配筒燈、高級食材、品牌雲石、名貴鐵刀木飾面門+全套衛浴系統

供電：西門子全天候智能LED滿天星照明系統

供氣：暫無

採暖：24小時冬夏恆溫空調+隨機新風系統

通訊：暫無

電梯及服務戶數：德國ThyssnKrupp高速電梯

地下停車位數量:1920個

開發商：成都城南之星置業有限公司

物業管理公司：成都葛蘭麥迪遜酒店管理有限公司