房屋貸款計算器

等額本息

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金

將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

部分城市公積金最高貸款額度說明（詳細規定請參考各地政策）

北京：市管公積金最高貸款80萬元，國管公積金AA級最高貸款92萬元，AAA級最高貸款104萬元

上海：個人公積金最高貸款30萬元，家庭最高貸款80萬元

深圳：2012年或出台公積金貸款細則，不能使用公積金貸款

廣州：個人公積金最高貸款50萬元，夫妻雙方最高貸款80萬元

貸款年限與利息

● 6.55%（貸款年限大於5年）

● 6.40%（貸款年限3到5年，含5年）

● 6.15%（貸款年限1到3年，含3年）

● 6.00%（貸款年限6個月至1年，含1年）

● 5.60%（貸款年限0至6個月，含6個月）