孝感臨空經濟區

孝感臨空經濟區是省委、省政府確定的武漢·孝感臨空經濟區的重要組成部分，是湖北省“十二五”規劃確定的“兩型社會”建設十大重點示範區，是孝感建設武漢城市圈副中心城市的重要戰略支點，是孝感與武漢實現同城化的橋頭堡，也是武漢“1+8”城市圈中距離空港最近、區位交通最優、生態環境最好、開發建設潛力最大的風水寶地。

孝感臨空經濟區位於武漢北部航空、鐵路、水運、公路組成的大物流複合走廊內，與武漢天河機場相距5公里，與武漢市主城區相距16公里，與亞洲最大的貨運鐵路編組站——京廣鐵路武漢北編組站相距13公里，與武漢陽邏深水港相距36公里，具有“不是武漢、勝似武漢”的區位優勢。連接孝感市中心城區與武漢市天河機場的孝漢大道、連接漢口火車站與孝感市中心城區的漢孝城際鐵路在臨空經濟區核心處縱橫交匯。同時，臨空經濟區與京港澳高速公路、福銀高速公路、滬蓉高速公路、武麻高速公路、武荊高速公路、武漢市外環線等高速路網相連，貫通南北，連接東西，區位交通優勢明顯。

孝感臨空經濟區保持了原生態的自然特徵，環境十分優良，是片尚未開發的“處女地”。區域內地勢平坦，土地存量大，宜於規模開發建設。臨空經濟區三面環水，東鄰白水湖（水域面積10平方公里）、西鄰野豬湖（水域面積20平方公里）、南倚府河，區內水體眾多，濕地資源豐富，自然環境保護完好。

孝感臨空經濟區空間布局為“一環、兩廊、兩軸、三區三園”。

“一環”為白水湖、府河、野豬湖組成的藍色水環。

“兩廊”為連接白水湖和野豬湖生態綠廊、50萬伏高壓綠色走廊。

“兩軸”為孝漢大道發展軸和漢孝城際鐵路（陳天大道）發展軸。

“三區三園”為道興生活區、馬溪生活區、白水臨空綜合服務區和閔集臨空工業園、鳳凰臨空物流園、三聯教育科研園。道興生活區規劃用地面積7平方公里，人口規模11萬人，功能定位以生活居住為主，布置相配套的行政辦公、商業金融、文化、衛生、體育等社會服務設施；馬溪生活區規劃用地面積4.6平方公里，人口規模16萬人，功能定位以居住為主，布置相配套的行政、商業、文化、衛生、體育等社會服務設施；白水臨空綜合服務區規劃用地面積3.8平方公里，人口規模3萬人，功能定位總部經濟、商務辦公、會展、頂級休閑娛樂。閔集臨空工業園規劃用地面積8.8平方公里，功能定位臨空型高科技產業、臨空型現代製造業；鳳凰臨空物流園規劃用地面積4.2平方公里，功能定位現代物流業；三聯教育科研園規劃用地面積3.3平方公里，功能定位人才培育、科技研發。

臨空經濟區重點發展六大產業。一是航空運輸基地配套產業。重點發展航空運輸代理、航空配套、酒店服務、購物中心、旅行社、汽車租賃、廣告、金融服務及物業管理等。二是航空物流產業。依託天河機場貨運區和航空物流區發展平台，以第三方物流為主體，集聚發展航空物流業。三是臨空型高新技術產業。重點培育和發展電子信息、生物技術及新醫藥、新材料、新能源等高新技術產業。四是臨空型現代製造業。按照成長性好、附加值高、市場前景廣闊的產業發展方向，重點發展汽車零部件和機電設備、品牌服裝等先進位造業。五是臨空型現代服務業。積極發展商業服務、航空培訓、金融服務、中介服務、商務會獎、生態旅遊和房地產等臨空型服務業，配套發展教育、衛生等社會服務業。六是臨空型現代農業。過渡期積極發展具有地方特色的特種水產、苗木。花卉等適合航空運輸的外向型、高附加值的農產品。

中央商務區項目

一、項目概況

孝感臨空經濟區中央商務區位於城市核心區，規劃建設面積約880畝，以漢孝城際鐵路為界，分南、北二個片區。其中，北區先期啟動（四至為：北至橫1#路、東至縱2#路、南至陳天大道、西至縱16#路），佔地面積約355畝，總建築面積約70萬平方米，項目用地性質為商業服務業用地。

二、建設內容

（一）航空港企業總部基地。滿足客戶對生態化、智能化優質寫字樓的需求，主要發展總部經濟。

（二）航空港金融中心。包括財富中心，貿易中心，銀行、證券、信託、保險、基金、租賃、期貨集中的金融服務中心，會計、審計、評估、法律、人才服務集中的中介服務中心等。

（三）航空港商業中心。服務於CBD內從業人員及廣大市民的工作、生活，以高端的環境吸引高端的人才，促進高端產業發展。包括：超五星級酒店、SHOPPINGMALL、國際精品商業街、酒吧文化街、知名餐飲連鎖店、高級會所等。

三、效益分析

孝感臨空經濟區中央商務區北區投資總估算約30億元人民幣，包括建安成本、基礎設施及其配套建設等。

規劃建設現代化的城市中心商務區不僅可滿足該區域高端產業、高端環境、高端人才的需求，而且隨著眾多商務智能寫字樓的崛起，CBD漸具規模，通過提供良好的商務設施和完善的配套服務，吸引金融、貿易、投資、保險、證券、中介等高層次的企業進駐，形成區域性的人流、物流、資金流、信息流和文化流的“集散地”，該區域必將成為世界500強企業、跨國公司總部投資的“首選地”。

中央公園及城際鐵路站前廣場項目

一、項目概況

該項目位於臨空新城核心區，佔地1233畝。其中：中央公園佔地853畝（含水域面積400餘畝），站前廣場佔地380畝。中央公園與站前廣場南北相連，組成城市核心區公共活動空間。其北側是行政中心，南面與白水湖相通，東、西兩側布局中央商務區。漢孝城際鐵路2014年建成，閔集站主體工程完成60%。陳天大道等項目即將開工。

二、建設內容

中央公園規劃定位為臨空經濟區最大的城市公園，建設集商務休閑、文化娛樂等一體化綜合型城市功能性項目。站前廣場規劃建成集城鐵、BRT大容量公交、長途、城市公交、計程車、停車場於一體的綜合交通樞紐，建成地下空間與地面相結合的大型城市綜合體，擬建4層，地上地下各2層。頂層為人流集散廣場，地面層為綜合交通樞紐，地下兩層為停車場。

三、效益分析

該項目總投資約8億人民幣。項目投資收益主要包括商業開發、賓館酒店、文化娛樂等經營性項目的開發等。

大學城項目

孝感臨空經濟區大學城項目包含四個大學校區：美加職業學院、武漢輕工大學（常青校園整體搬遷，總投資28億）、武漢科技大學城市學院臨空校區、武漢外語外事職業學院臨空校區和武漢紡織大學外經貿學院臨空校區。

漢孝城際鐵路

武漢至孝感城際鐵路全長61.8公里，孝感境內長度28.74公里，工程總投資105.5億元。漢孝城際鐵路始自漢口火車站，終到孝感東站，鐵路等級是客運專線，雙線，列車設計運行時速為200公里，直達運行時間為20分鐘左右。全線設10個車站（不含漢口站，含預留2站），分別是后湖、金銀潭、盤龍城、天河機場、天河街、閔集 （孝感臨空經濟區）、王母湖、毛陳、槐蔭、孝感東，其中盤龍城、王母湖為預留站。

兩橫一縱道路建設（均已動工）：

第一標段（橫1#路）：橫1#路是臨空經濟開發區的東西向次幹道，西起鳳凰港路，東至規劃縱3#路，全長約2680米。規劃橫1#路路基寬度為32米，中間為22米寬機動車道，兩側各為5米寬人行道，鋪設混凝土路面；

第二標段（橫2#路）：橫2#路是臨空經濟開發區的東西向次幹道，西起鳳凰港路，東至規劃縱3#路，全長約2770米，規劃橫2#路路基寬度為42米，中間為16米寬機動車道，兩側各為3米寬綠化帶、5米寬非機動車道及5米寬人行道，鋪設混凝土路面；

第三標段（縱2#路）：縱2#路是臨空經濟開發區的南北次幹道，北起規劃橫3#路，南至陳天大道，全長約2460米。規劃縱2#路路基寬度為50米，中間為23米寬機動車道，兩側各為3.5米寬綠化帶、5米寬非機動車道及5米寬人行道，鋪設混凝土路面。