星耀五洲

交通狀況：星耀五洲項目位於天津市津南區西南部，是承接濱海新區和天津市區的樞紐要塞，距天津外環僅19公里。從項目出發，到天津各個區，到北京都有非常便捷的交通配套，從天津站到市內展廳，再到項目地的路線：京津城鐵已於8月1日正式開通，只需28分鐘就可往來京津兩地。為了方便業主，在一期交房時會開通從天津站到星耀五洲的20輛空調樓巴，約20分鐘一趟，往返於天津站和項目地之間。北京到星耀五洲，首先從京津唐高速30公里的地方轉京滬路再轉京晉路，一個半小時就能快捷地到達天津市區。現今，雙向8車道的京津唐2線即將開通。

建築類型：板樓，塔樓，板塔結合，低層，多層，高層

物業類別：建築綜合體

主力戶型：聯排別墅190-200平米，高層67-120平米

開發商：天津星耀投資有限公司

物業公司：楷唯物業天津分公司

物業費：2.1-3.6元/月/平方米

均價：9500

起價：9500

價格說明：均價9500元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款，公積金貸款，一次性付款

歷史價格：

產權年限：70年

容積率：1.10

綠化率：48

總戶數：2000

建築面積：3000，000平方米

佔地面積：7333，333平方米

周邊商業：星耀五洲“大型超市”規劃面積2萬平米。倉儲式開放貨架，一站式購物體驗，足不出星耀五洲，就能享受到裝滿一“城”的豐盈生活。

周邊公園：星耀五洲“洲際景觀運動公園”是遍佈於天嘉湖周邊地域之上的具有世界風情集結意味的全球景觀微縮公園。公園的路徑仿照2008年奧運火炬的傳遞路線貫穿，從北美的楓葉紅到南亞的竹葉青，世界風情在星耀五洲里曼妙交匯，合而不同。在洲際體育公園中還特別典藏寰宇GOLF，資深大師經典設計，複製世界著名球場的球洞，精心打造中國最具國際品位、最高水平、最蘊含高球文化的GOLF博物館，一天之內打遍五大洲。

周邊醫院：星耀五洲將建立駐園式大型綜合醫院，為業主提供全面完善的醫療服務。

周邊學校：星耀五洲園區學校教育系統將與著名學府深度合作，面向業主和廣大市民子女，提供從幼兒園、小學一直到高中的一鏈式教育體系，讓您的孩子足不出園區就可享受到高品質的精英教育，做好“百年樹人”之“根基二十年”。

周邊公共交通：公交186、207路

開盤時間：2011年07月

入住時間：2012年10月

銷售許可證：津國土房售許字[2008]第402號、津國土房售許字[2009]第075號、津國土房售許字[2009]第010號

銷售情況：在售

星耀五洲在尊重原有生態自然存在的同時，將世界版圖適當調整后同比例微縮，從而構成了地理意義上的世界五大洲板塊。亞歐、北美、南美、非洲以及大洋洲在各自屬地上形成了各具特色的建築、文化、景觀、美食及風土人情。這裡，是包容萬方的“世界建築博覽園”、“世界橋樑博覽園”、“世界園林博覽園”、“世界雕塑博覽園”、“世界諺語博覽園”，這裡，是四海一家的大同世界！星耀五洲――7.3平方公里世界島宜居水上浮城：人類於生態之水的朝覲與生俱來，“宛在水中央”卻仿如天夢。對此星耀五洲不迷信、不盲目、不想當然，“湖心說”也決非臆想。如果不是眼見為實，難以想象在中國，一面比英國尼斯湖還要大的“水上浮城”正在一步步的將所有“夢想”變為現實。而它的夢想棲息地，就在中國天津。

星耀五洲位於中國天津天嘉湖，是一面11000畝方圓的人工生態水域。優美的自然生態資源和受惠中國近年來“京津一體化”、“環渤海發展戰略”的國策，讓這面湖水的“身份”變得更加尊貴與傲然。然而當“天賦奇緣”般的中國進入高速發展軌道和“時不我待”的奧運歷史機遇一同圈住在了這域水面上時，天嘉湖義無反顧的率先踏出了拉動環渤海乃至中國國家形象升級的足音。在這面生態湖水之上，星耀五洲用現實打破了全世界人們的慣性之想--在尊重生態水域存在狀態的同時，將世界陸地同比例微縮，在11000畝浩瀚水陸上“鑲嵌”了一個囊括五大洲板塊的世界新版圖。

根據聯合國環境規劃署關於水生態的最高標準，星耀五洲又上了一個台階，以節能減排、開發新型生態園區為設計初衷，針對項目內的公用基礎設施建設，將配有相應的環保體系，在五大洲板塊均設有中水處理、雨水收集、人工濕地、中心湖水水質保持、垃圾壓縮中轉、太陽能利用系統等，力求最大化的生態、節能和環保。天嘉湖是天津這座城市的生命之湖，星耀五洲帶著朝覲的心，細細改造，誠意布局，讓這片橫貫於此十來年的生態水系，因這個項目而獨孕出一番驕傲的情緒。這樣的項目與這樣的大生態水域的天作之合，在未來100年，都將成為不可復生的絕版！這一彼此和諧尊重、同生共蘊的國家級傳世之作，便是這片水域最幸福的造化。合適的時間，合適的地點，合適的內容。星耀五洲，一場國家行銷的“漲停板”，一個煙波浩渺的世界島水上浮城，啟幕在即。