新城控股集團

新城控股集團，2018年，新城控股全年實現銷售金額約2210.98億元，同比增長74.82%，累計銷售面積約1812.06萬平方米，同比增長95.21%。2018年，新城控股集團在克爾瑞研究、中國指數研究院、億翰、觀點地產等各項房企銷售榜單上，新城控股均位列第8，躋身TOP10房企行列。2018年實現19座吾悅廣場的開業目標，總體開業數量達到42座。數據顯示，吾悅廣場2018年租金及管理費收入達21.16億元，同比大幅上漲約107%，超額完成20億元的全年目標。截至2018年底，新城控股總資產規模3303.18億元，開發項目近400個，在國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院聯合舉辦的“2018中國房地產百強企業研究成果發布會”上，新城控股連續十年進入前20強，蟬聯百強房企“穩健性TOP10”和“運營效率TOP10”兩個單項獎，並且兩個獎項均進入前三強。在由中國房地產業協會、中國房地產測評中心聯合主辦的《2018中國房地產500強測評成果發布會》上，獲得2018中國房地產開發企業100強，第13位、2018中國房地產開發企業商業地產運營10強，第2位和2018中國房地產開發企業商業地產綜合實力50強，第6位。2019年，在由中國房地產業協會、中國房地產評測中心聯合主辦的2019中國房地產500強測評成果發布會上，新城控股榮獲“2019中國房地產開發企業10強”，位列第8位。連續三年獲得“商業運營TOP2”，在商業地產綜合實力50強榜單中，榮登第5位。

新城控股集團股份有限公司於2015年在A股上市，主要致力於精品住宅開發和品牌商業的開發與運營，努力實現住宅地產與商業地產雙核驅動、加速發展。2017年，新城控股全年合同銷售金額達1264.7億元，位列行業內第13位，同比增長94.39%。

2017年，公司營業收入405.26億元，歸屬於上市公司股東凈利潤60.29億元，分別比2016年增長44.89%和99.68%，盈利能力不斷提高。

2017年新城控股共計新增土地儲備共122幅，總建築面積3392.80萬平方米，平均樓面地價為3175元/平米。其中，住宅地產新增2446.02萬平方米，商業地產新增946.77萬平方米。截至2017年底，公司總土地儲備建築面積6800萬平方米。

2018年上半年，新城控股實現銷售金額953.11億，同比增長94.17%。立足於“住宅+商業”雙輪驅動的戰略，新城控股在住宅和商業領域都形成了競爭優勢，並配合全國化發展，實現了對81個國內大、中城市的布局，累計開發及在開發項目達到393個。

新城控股集團已開發及開發中項目393餘個，81個國內大、中型城市，分佈於上海、南京、杭州、蘇州、常州、天津、南昌、長春、海口、武漢、長沙、成都、濟南、青島、紹興、寧波、晉江等。目前，新城控股集團已形成完善的住宅及商業產品系列，“吾悅”商業系列產品已經研發至第四代產品。

新城控股集團公司結合多年的住宅產品開發經驗，在著眼未來品牌體系建設基礎上通過產品線研究，形成了住宅地產以“幸福啟航”、“幸福樂居”、“幸福圓夢”和“幸福尊享”為組合的四大產品系列，商業地產以“吾悅國際廣場”、“吾悅城市廣場”、“吾悅生活廣場”三大產品系列。2016年新城控股推出高端住宅產品線——璞樾系列。時至今日，新城物業已服務了超20萬個家庭、60餘萬業主。同時，新城控股參與了由住建部、中國房地產業協會聯合牽頭的“中國百年住宅”工程項目，新城建築技術研究院作為中國百年住宅戰略及其技術體研發單位，推出“百年住宅”的升級研究體系——“Think芯”。

在商業地產方面，截至2018年3月，新城控股商業地產品牌“吾悅”已實現57個大中城市、70個商業項目的布局(包括4個商業輸出管理模式項目)。其中，截至2017年底，公司已累計開業23座新城吾悅廣場，全年實現租金及管理費收入10.21億元，平均出租率97.91%。2017年，全國有超過2億人次光顧吾悅廣場，單廣場日均客流量可達4.32萬人。此外公司下屬新城商業管理集團有限公司積極探索“輕資產”模式，實現管理模式輸出，截至2018年，輸出了永利吾悅廣場、青島新城吾悅廣場、陝西渭南吾悅廣場、福州長樂吾悅廣場4個項目，試水輕資產運營。2018年，新城控股計劃新開業吾悅廣場18座，到2020年實現開業百座的目標。

2018年上半年，新城控股旗下吾悅廣場實現租金及管理費收入8.76億元，同比增長154.93%，出租率達98.32%。截至2018年8月，新開業吾悅廣場3個，已開業吾悅廣場共26座，已開業面積252.08萬平方米，同比增長70.82%。同時，在建及擬建的吾悅廣場達到54座。據悉，2018年內，新城控股還將新開業吾悅廣場15座，到年底開業數將達到41座。

截至2018年底，新城控股已在全國70餘個大、中城市在建及開業96座吾悅廣場。

2020年3月20日，新城控股發布公告，董事會於3月20日收到公司董事、聯席總裁陳德力提交的書面辭職報告。陳德力因個人原因，申請辭去公司聯席總裁職務。

2020年3月30日晚間，新城控股發布關於董事辭職及聘任聯席總裁公告。公告稱，2020年3月30日，公司召開第二屆董事會第二十七次會議，經公司總裁提名及董事會提名委員會審查通過，董事會同意聘曲德君任公司聯席總裁。

2020年8月19日，重慶鴻素房地產開發有限公司成立，法定代表人為楊可，註冊資本5000萬元人民幣，經營範圍包括許可項目和一般項目，其中許可項目包括房地產開發經營，一般項目包括物業管理、日用百貨銷售、非居住房地產租賃。該公司由新城控股（601155.SH）100%控股。

2020年

3月23日，江西南昌經濟開發區出讓一宗宅地，最終被新城控股旗下的南昌億拓房地產開發有限公司以2.83億元拿下，溢價率約為43%。

2017年

新城控股集團年度合同銷售額達1264.72億元人民幣，突破千億。

2016年

新城控股集團年度銷售額650.60億人民幣，業績同比翻番。

2015年

新城控股(601155.SH)吸收合併新城地產由A股上市，年度銷售總額超300億人民幣。

2014年

新城控股集團加速全國化布局，進入南昌、長春、安慶、濟南、青島、海口。

2013年

新城控股年度銷售總額超200億人民幣。

2012年

12月新城控股高端商業綜合體“常州吾悅國際廣場”正式開業

新城控股於11月29日正式赴港掛牌上市（股票代碼：01030）

新城控股換標，標誌著公司戰略品牌的轉型

4月新城控股首個綜合體項目“常州吾悅廣場”開業

2011年

新城地產建築研究中心獲批“國家住宅產業化示範基地”

長沙首個商業項目新城國際花都啟動。

無錫商業項目啟動。

2010年

住宅產業化研究基地“新城地產建築研究中心”申報“國家住宅產業

化示範基地”工作已取得初步成果。

客服熱線正式開通，客服平台進一步完善。

首個尊享系列高端產品“新城首府”的首批精裝產品圓滿交付。

2009年

新城控股集團遷至上海，標誌著新城戰略發展中心的正式轉移。

江蘇新城連續5年奪得江蘇省房地產業綜合實力五十強企業第1位。

榮膺“中國優秀僱主企業”獎。

首個全精裝修產品——新城公館·尊域完美交付。

住宅產業化建設階段性成果的“新城地產建築研究中心”全面建

成開放。

中國龍城第一個大型城市綜合體項目——常州吾悅國際廣場正式奠基。

開始發展常州首個商業項目——吾悅廣場。

2008年

新城控股集團地產在中國房地產100強中排名第20名，業務拓展至商業地產。

2002年

新城控股集團地產的住宅開發業務成功拓展至中國長三角滬寧沿線，實現城市公司向區域公司跨越。

2001年

新城控股集團地產(900950.SH)在B股上市，成為江蘇省上市的房地產公司之一。

1993年

新城控股集團在常州創立，開始房地產開發與經營業務。

2020年3月27日，新城控股發布2019年年報，並宣布2020年公司銷售目標為2500億元，較上一年度調降7%；並計劃新開業30座吾悅廣場，全年租金及管理費收入目標為55億元。

2020年3月28日，新城控股集團宣布銷售目標降至2500億元，較2019年的銷售額下降約200億元，這也是目前僅有的主動降低銷售目標的房企。

2021年3月26日，新城控股公告，公司2020年度實現總營收1454.8億元，同比增長69.46%，歸母凈利潤152.56億元，同比增長20.56%。擬10派20.5元。

董事長：王曉松

總裁：梁志誠

聯席總裁：曲德君

財務負責人：管有冬

董事會秘書：陳鵬

從創立以來，新城控股集團一直關注社會公益事業，目前，新城控股集團已創立自己的公益品牌——“七色光計劃”。“七色光計劃”於2013年正式啟動。截至2018年，新城控股累積捐贈2億元，“七色光計劃”核心項目“光彩圖書館”足跡已遍及12個省份，38所鄉村小學，捐獻圖書近10萬冊，有近100名來自全國各地的志願者參與，共幫助學生5000餘人。未來，新城“七色光計劃·光彩圖書館”將計劃捐建100座圖書館。

支柱教育事業，提供更優良的學習與成長環境。

2005年11月向常州市慈善總會捐贈助學基金1000萬元

2005年11月出資1000萬元建立新城陽光幼兒園

2002年07月支持地方教育事業，為武進湖塘兩所小學捐獻教學設備及交通設施計30萬元

我們一直致力於建設美好的宜居環境。

2010年07月向常州消防支隊捐贈30萬元

2010年01月為武進區新農村建設捐贈80萬元

2008年06月支持武進市政建設，為築路建橋捐贈600萬元

2001年05月支持地方建設，改建公益設施，捐助創衛費用20萬元

2000年08月捐助常州市市政建設、武進區治安建設計76萬元

積極參與社會公益，共同締造和諧社會。

2018年向昆明市東川區捐資300萬

向尋甸縣捐資200萬

向祿勸縣捐資200萬

向習水縣習水麻羊檢測與質量控制中心暨扶貧車間捐贈300萬元

向赤水市捐贈了幫扶資金100萬元

向桐梓縣捐贈了幫扶資金100萬元

2010年06月向青海省玉樹縣捐贈救災款50萬元

2010年04月向武進慈善總會捐助2010年度扶貧基金100萬元

2009年08月向台灣災區捐款100萬元

2008年05月向四川地震災區捐贈救災款物、特殊黨費等共計1134萬元

2006年07月向武進區慈善總會捐贈扶貧基金1000萬元

2005年03月向上海菊園救助所捐贈愛心款20萬元

2000年09月建立“新城”光彩助困基金，並捐資100萬元

為可持續發展的公益慈善事業搭建一個平台。

2010年11月向常州市新北區見義勇為基金會捐贈30萬元

2010年09月為江蘇省省運會捐款300萬元

2010年09月向上海市老年基金會捐贈300萬元

2010年09月向常州市慈善總會捐贈35萬元

2010年07月向常州慈善總會捐助慈善基金35萬元

2010年06月向南京慈善總會捐贈50萬元

2009年5-11月先後四次向常州、武進慈善總會捐款共計205萬元

2007年11月向江蘇省法律援助基金會捐贈150萬元

2007年7月-8月向常州市、武進區慈善總會捐贈善款800萬元

2007年02月捐資500萬元與常州市總工會共同設立“新城公交愛心基金”

2006年10月向常州市總工會勞模基金捐贈100萬元

2002年08月向武進慈善協會捐贈50萬元

2000年11月向武進司法救助基金捐贈30萬元

2020年1月26日，新城控股也向武漢市慈善總會捐贈了1000萬元，專款用於武漢人民抗擊疫情，重點關注一線醫護人員的工作激勵與安全維護。

2021年1月2日，位居2020中國上市公司500強榜單第250位。

2020年1月3日，上榜2019年上市公司市值500強，排名第148。

2020年1月9日，胡潤研究院發布《2019胡潤中國500強民營企業》，新城控股位列第156位。

2020年5月13日，福布斯發布第18期全球企業2000強榜單。新城控股集團名列第696位。

2020年7月27日，2020年《財富》中國500強排行榜發布，新城控股集團排名第116位。

2020年11月25日，《2020世茂海峽•胡潤中國500強民營企業》發布，新城控股排名第324位。

2020年12月1日，獲得2020第四屆華夏房地產“金瓴獎”——2020年度投資價值地產企業。

年度中國房地產開發企業100強，第13位

年度中國房地產開發企業商業地產運營10強，第2位

年度中國房地產開發企業商業地產綜合實力50強，第6位

年度商業地產優秀運營商

年度商業地產卓越企業

中國房地產百強企業穩健性TOP10第3名

中國房地產百強企業運營效率TOP10第3名

連續十年中國房地產百強企業前20強

2017中國房地產上市公司綜合實力20強

2017中國房地產上市公司創新能力5強

2017中國房地產上市公司綜合實力20強

2017中國房地產上市公司創新能力5強

2017中國房地產上市公司A股10強

中國房地產上市公司A股10強

中國房地產上市公司創新能力5強

中國房地產開發企業發展潛力10強

中國房地產上市公司綜合實力20強

中國房地產開發企業發展潛力10強

中國最佳城市綜合體示範獎

中國體驗式商業地產領軍企業

榮膺中國商業地產領軍企業

中房協上市公司創新能力NO.1

中國房地產公司品牌價值TOP12

中國房地產上市公司百強經營績效5強第2名

中國房地產百強企業運營效率TOP10第5名

連續8年榮獲中國華東房地產公司品牌價值TOP10

連續8年榮獲中國房地產上市公司綜合實力50強

連續4年榮獲中國房地產開發企業品牌價值20

江蘇省房地產業綜合實力50強第一位

中國優秀僱主企業

中國華東房地產公司品牌價值TOP10

中國房地產開發企業品牌價值20強

中國房地產百強企業20強

11月新城控股

2012年中國房地產品牌價值TOP20第18位

旗下商業項目吾悅國際廣場獲2012中國房地產優秀品牌獎

9月新城控股

新城控股集團榮獲2012中國華東房地產公司品牌價值TOP10

7月新城控股

2012年上半年中國房地產企業銷售金額50強排名第22位

2012年上半年中國房地產企業銷售面積50強排名第23位

3月新城控股

2012中國房地產500強－發展潛力排名第一位

2012中國房地產百強企業排名第20位

2012年中國房地產開發企業五百強測評排名第19位

2012中國房地產500強（100強）排名第19位

2012中國房地產百強企業－盈利性10強排名第7位

2012中國房地產百強企業－成長性10強排名第4位

2012中國房地產百強企業－運營效率10強排名第4位

2012中國房地產500強運營效率10強排名第四位

2012中國房地產開發企業運營效率10強排名第4位

2011年房企銷售金額50強排名第24位

1月新城控股

2011年房企銷售面積50強排名第20位

12月新城控股

2011上海最具號召力品牌房企

全國文明單位

11月新城控股

中國馳名商標

2010年江蘇省房地產“50強”企業

9月新城控股

中國房地產開發企業品牌價值20強

2011中國華東房地產公司品牌價值Top10－第一位

8月新城控股

2011中國民營企業500強排名第140名

6月江蘇新城

2011滬深上市房地產公司財富創造能力Top10

中國責任地產Top20

安全保障年度最佳企業

3月新城控股

2011年中國房地產開發企業發展潛力Top10第一位

2011年中國房地產開發企業20強

新城控股2011中國房地產百強企業－運營效律Top1

江蘇新城

2011中國房地產開發企業500強中運營效律排名第四位

2011中國房地產百強企業－成長性Top10

2011中國房地產百強企業－盈利性Top10

12月江蘇新城

2009江蘇省房地產業“50強”企業

2009江蘇省房地產業綜合實力“50強”企業排名第1位

9月江蘇新城

2010中國華東房地產公司品牌價值Top10排名第1位

2021年

2021年5月，位居2021中國房地產開發企業綜合實力TOP500第10名。

2020年12月12日

央廣網房產推出“跨越·決勝”——2020央廣網房產美譽度評選系列活動，從企業家形象、重大輿情事件處理、產品、健康發展、公益形象、投資價值、創新發展以及品牌等多方面綜合剖析，對房企、項目、人物進行綜合評定。新城控股獲“2020年度品牌美譽示範企業”提名。

2020年12月24日

成都集中出讓4宗住宅用地，分別位於成華區、金牛區和青羊區，總出讓土地面積約12.33萬平方米，總起始價約32.64億元，成交價合計約36.55億元。其中，萬科、新城控股以及電建交投聯合體各得一宗。

2016年9月28日

新城控股方面宣布，公司旗下新城商業管理集團有限公司，與浙江永利中心城投資有限公司於當日就浙江省諸暨永利吾悅廣場的合作在上海新城控股大廈舉行了簽約儀式。此次浙江永利中心城與新城商業的合作，將對已開業經營的諸暨永利吾悅廣場進行整體改造、重新定位、招商，並由新城商業全面經營管理，從而打造諸暨市核心城區的標桿商業項目。

2020年11月12日-13日

第三屆北京責任展舉行，圍繞“凝心聚力，共擔責任”的主題，在兩天內分別召開“2020中國企業社會責任報告峰會”、“2020責任金牛獎頒獎典禮”、“企業社會責任藍皮書（2020）發布會”、“中國企業精準扶貧50佳案例（2019）發布會”四場會議，在“2020責任金牛獎頒獎典禮”上，新城控股榮獲“公益慈善獎。

2020年10月30日

新城控股一日連開4座吾悅廣場，其旗下的唐山吾悅廣場、徐州賈汪吾悅廣場、鹽城射陽吾悅廣場以及湖州吾悅廣場4座大型商業綜合體正式開業。

2018年7月7日

以“進化ING”為主題的新城控股集團25周年活動在常州奧體中心舉行，活動期間，新城控股發布了企業未來的發展目標以及全新的品牌標識。

新城控股集團25周年

2016年1月22日

王某因個人原因接受紀委調查，2月11日，結束紀委審查回公司正常履職。

2019年5月27日

2019中國大數據投資發展融通會集中籤約儀式在2019中國國際大數據產業博覽會展館舉行。在集中籤約儀式現場，雲岩區與新城控股集團企業管理有限公司簽署了戰略投資協議。

根據協議，新城控股集團擬在雲岩區三馬片區及人民大道投資開發建設“新城控股數智未來吾悅廣場”項目、“星儷”系列五星級酒店、新雲系統大數據IDC、星翼空間、雲櫃物聯網大數據IDC、新城金融大數據IDC等系列項目，建設周期約兩年，總投資近百億元。

2019年7月

兩名律師向中國證監會實名舉報新城控股部分人員涉嫌證券違規，存在不履行信披義務的現象，對7月1日-3日之間的5起大宗交易是否涉嫌內幕交易也提出質疑； 9月，新城控股全資子公司深圳新域創佳房地產有限公司，在被深圳市南山區人民法院兩度列為被執行人。

2019年6月13日下午

張家界市市委副書記、市長劉革安與新城控股集團股份有限公司副總裁汪娟一行開展洽談，雙方深入對接合作事宜，加快推進項目落地。市領導曾超群、歐陽斌等參加洽談。

“規模＋效益”並舉

2015年

新城控股實現B轉A，登陸上交所。2015年-2019年，公司的合同銷售分別為319.29億元、650.6億元、1264.72億元、2210.98億和2708.01億元，複合增長率超過70%。

2010年

新城控股實現合同銷售額105億元，公司簽約收入首次突破百億。

2019年

公司經營活動產生的現金流量凈額為435.8億元。

2019年新城控股銷售商品、提供勞務收到的現金為1666.18億元，較上一年增長接近60%。這其中預收款即合同負債的貢獻最為明顯。2019年新城控股的合同負債達到1976.68億元，較上一年上漲了近70%。

2019年新城控股的營收為858.47億元，同時公司的“蓄水池”——合同負債已經接近2000億元，是公司營收1.3倍。

2019年6月29日

王某在萬航渡路一家五星級酒店猥褻女童，女童母親得知后即來滬報警；

2019年末

新城控股的貨幣資金達到創紀錄的639.41億元。遠高於一年內到期的有息負債306.02億元。2015年-2018年新城控股的貨幣資金分別為64.69億元、134.01億元、219.47億元和454.09億元。

2019年末

新城控股的融資總額為740.76億元，平均融資成本為6.73%。2015年-2018年，公司的融資總額分別為156.39億元、245.49億元、394.69億元和704.83億元。2017年-2019年新城控股的凈負債率分別為50.12%、49.21%和16.36%。

2019年7月1日

王某被採取強制措施，女童已驗傷情，陰道有撕裂傷，構成輕傷；3日，上海公安方面回復媒體稱，王某涉嫌猥褻女童屬實；當日，新城控股董事長變更為王曉松；

2019年年報顯示，新城控股籌資活動產生的現金流量凈額為-155.17億元，為近5年來首度凈支出。與之對應的是經營活動產生的現金流量凈額達到歷史新高的435.8億元。公司更加依靠自身的造血能力來實現穩定的增長，而非更大規模的借貸。

2019年7月5日

新城控股發表公開信，對受害人、受害家庭“深表歉意與不安”。公開信還強調，任何侵害未成年人的行為都必須接受法律嚴懲。

2021年3月2日下午

平頂山市委書記周斌在市委市政府辦公樓與來平頂山考察的新城控股集團副總裁楊年進一行舉行工作會談，雙方就進一步深化合作、加快推進項目規劃建設進行了深入交流。