建築工程項目管理

《高職高專教改系列教材·建築工程技術類：建築工程項目管理》為安徽省財政支持省屬高等職業院校“建築工程技術專業”發展能力提升項目建設系列教材之一，作者本著高職高專教育特色，依據提升專業發展服務能力、專業人才培養方案和課程建設的目標和要求，按照校企專家多次研究討論后制定的課程標準進行編寫。全書共7個學習任務，內容包括：建築工程項目概述、建築工程項目施工成本控制、建築工程項目進度控制、建築工程項目質量控制、建設工程職業健康安全與環境管理、建築工程合同與合同管理、建築工程項目信息管理。《高職高專教改系列教材·建築工程技術類：建築工程項目管理》為高職院校“建築工程技術專業”教材，也可作為土建類相關專業和工程技術人員的參考用書。

前言（Ⅰ）

學習任務1建築工程項目概述(1)

學習單元1.1工程項目管理的起源與發展(1)

1.1.1建設工程項目管理的起源和發展(1)

1.1.2建設工程項目管理的重要性(3)

學習單元1.2建築工程項目管理的基本知識(4)

1.2.1工程項目(4)

1.2.2建築工程項目(6)

1.2.3建築工程項目管理概況(6)

1.2.4建築工程各參與方項目管理的目標和任務(8)

學習單元1.3建築工程項目的組織(10)

1.3.1項目結構分析(11)

1.3.2項目管理的組織結構(11)

1.3.3項目管理的工作任務分工(17)

1.3.4項目管理的管理職能分工(17)

1.3.5項目管理的工作流程組織(18)

1.3.6合同結構圖(18)

學習單元1.4建設工程項目採購的模式(19)

1.4.1施工任務委託的模式(19)

1.4.2建設項目工程總承包的模式(22)

1.4.3物資採購的模式(24)

1.4.4設計任務委託的模式(25)

1.4.5項目管理委託的模式(25)

學習單元1.5建築工程項目管理規劃的內容和編製方法(26)

1.5.1建築工程項目管理規劃的內容(26)

1.5.2建築工程項目管理規劃的編製方法(27)

學習單元1.6建築工程項目目標的動態控制(28)

1.6.1項目目標動態控制的方法(28)

1.6.2進度動態控制的方法(29)

1.6.3投資動態控制的方法(30)

學習單元1.7施工企業項目經理制(31)

1.7.1施工企業項目經理部(31)

1.7.2施工企業項目經理的工作性質(32)

1.7.3施工企業項目經理的任務(33)

1.7.4施工企業項目經理的責任(34)

1.7.5施工企業項目經理的地位、能力要求和培養(36)

學習單元1.8風險管理(39)

1.8.1風險和風險量(39)

1.8.2建設工程項目風險的類型(40)

1.8.3建設工程項目風險管理及其工作流程(40)

學習任務2建築工程項目施工成本控制(45)

學習單元2.1施工成本管理(45)

2.1.1施工成本的構成(45)

2.1.2施工成本管理的環節(46)

2.1.3施工成本管理的措施(47)

學習單元2.2施工成本計劃(49)

2.2.1施工成本計劃的類型(49)

2.2.2施工預算和施工圖預算對比(50)

2.2.3施工成本計劃的編製依據(50)

2.2.4施工成本計劃的編製方法(51)

學習單元2.3施工成本控制的內容(52)

2.3.1施工成本控制的依據(52)

2.3.2施工成本控制的步驟(53)

2.3.3施工成本控制的方法(53)

學習單元2.4施工成本分析(56)

2.4.1施工成本分析的依據(56)

2.4.2施工成本分析的方法(57)

學習單元2.5案例(59)

學習任務3建築工程項目進度控制(69)

學習單元3.1建築工程項目進度控制概述(69)

3.1.1建築工程項目進度控制的概念(69)

3.1.2建築工程項目進度控制的目標(69)

3.1.3建築工程項目進度控制的基本原理(70)

3.1.4建築工程項目進度控制的目的(71)

3.1.5建築工程項目進度控制的任務(72)

3.1.6建築工程項目進度計劃系統(72)

3.1.7計算機輔助建築工程項目進度控制(73)

學習單元3.2建築工程項目總進度目標的論證(73)

3.2.1建築工程項目總進度目標論證的工作內容(73)

3.2.2建築工程項目總進度目標論證的工作步驟(74)

學習單元3.3建築工程項目進度計劃的編製和調整方法(74)

3.3.1橫道圖進度計劃的編製方法(74)

3.3.2工程網路計劃的編製方法(74)

3.3.3實際進度與計劃進度的比較方法(83)

3.3.4進度計劃調整的方法和原則(89)

學習單元3.4建築工程項目進度控制的措施(92)

3.4.1建築工程項目進度控制的組織措施(93)

3.4.2建築工程項目進度控制的經濟措施(93)

3.4.3建築工程項目進度控制的技術措施(94)

3.4.4建築工程項目進度控制的管理措施(94)

學習單元3.5案例(95)

學習任務4建築工程項目質量控制(105)

學習單元4.1質量管理與質量控制(105)

4.1.1工程項目質量(105)

4.1.2質量管理(107)

4.1.3質量控制(107)

4.1.4質量控制與質量管理的關係(108)

4.1.5工程項目質量控制原理(108)

學習單元4.2建築工程項目質量的形成過程和影響因素(112)

4.2.1建築工程項目質量的形成過程(112)

4.2.2建築工程項目質量的影響因素(113)

學習單元4.3建築工程項目質量控制系統(114)

4.3.1建築工程項目質量控制系統的構成(114)

4.3.2建築工程項目質量控制系統的建立(117)

4.3.3建築工程項目質量控制系統的運行(118)

學習單元4.4建築工程項目施工質量控制(120)

4.4.1施工階段質量控制的目標(120)

4.4.2施工質量計劃的編製方法(123)

4.4.3施工生產要素的質量控制(124)

4.4.4施工過程的作業質量控制(129)

學習單元4.5建築工程項目質量驗收(133)

4.5.1施工過程質量驗收(133)

4.5.2工程項目竣工質量驗收(135)

4.5.3工程竣工驗收備案(137)

學習單元4.6建築工程項目質量的政府監督(138)

4.6.1工程項目質量政府監督的職能(138)

4.6.2工程項目質量政府監督的內容(138)

學習單元4.7施工企業質量管理體系標準(140)

4.7.1質量管理體系八項原則(140)

4.7.2企業質量管理體系文件構成(142)

4.7.3企業質量管理體系的建立和運行(142)

4.7.4企業質量管理體系的認證與監督(143)

學習單元4.8工程質量統計方法(144)

4.8.1分層法(145)

4.8.2因果分析圖法(147)

4.8.3排列圖法(148)

4.8.4直方圖法(149)

學習單元4.9建築工程項目總體規劃和設計質量控制(151)

4.9.1工程項目總體規劃的編製(151)

4.9.2工程項目設計質量控制的方法(151)

學習單元4.10案例(152)

學習任務5建設工程職業健康安全與環境管理(162)

學習單元5.1建設工程職業健康安全與環境管理的概念(162)

5.1.1建設工程職業健康安全與環境管理的目的(163)

5.1.2建設工程職業健康安全與環境管理的任務(163)

5.1.3建設工程職業健康安全與環境管理的特點(164)

學習單元5.2工程安全生產管理(166)

5.2.1工程安全生產管理制度(166)

5.2.2危險源辨識與風險評價(169)

5.2.3施工安全技術措施(173)

5.2.4安全檢查(177)

5.2.5工程安全隱患(180)

學習單元5.3工程職業健康安全事故的分類和處理(184)

5.3.1職業傷害事故的分類(184)

5.3.2職業傷害事故的處理(185)

學習單元5.4工程環境保護的要求和措施(188)

5.4.1工程環境保護的要求(188)

5.4.2工程環境保護的措施(188)

學習單元5.5案例(195)

學習任務6建築工程合同與合同管理(201)

學習單元6.1建設工程的招標與投標(201)

6.1.1建設工程招標投標的基本知識(201)

6.1.2建築工程施工招標(208)

6.1.3建築工程施工投標(225)

學習單元6.2建築工程項目合同管理概述(241)

6.2.1建築工程項目合同管理的基礎知識(241)

6.2.2建築工程合同的談判與訂立(242)

6.2.3工程擔保(245)

6.2.4建築工程項目合同管理的內容和程序(246)

6.2.5建築工程項目合同管理機構及人員設置(247)

6.2.6建築工程項目合同管理制度(248)

學習單元6.3建築工程項目合同評審(251)

6.3.1招標文件分析(251)

6.3.2合同合法性審查(253)

6.3.3合同條款完備性審查(254)

6.3.4合同風險評價(255)

學習單元6.4建築工程項目合同實施計劃(258)

6.4.1建築工程項目合同實施總體策劃(258)

6.4.2建築工程項目分包策劃(261)

6.4.3建築工程項目合同實施保證體系(263)

學習單元6.5建築工程項目合同實施控制(265)

6.5.1項目合同交底(265)

6.5.2項目合同跟蹤與診斷(266)

6.5.3項目合同變更管理(269)

6.5.4項目索賠管理(273)

學習單元6.6建築工程項目合同的終止和評價(282)

6.6.1建築工程項目合同的終止(282)

6.6.2建築工程竣工結算(282)

6.6.3建築工程項目合同的評價(284)

學習單元6.7案例(286)

任務7建築工程項目信息管理(301)

學習單元7.1建築工程項目信息管理概述(301)

7.1.1信息的概念及特徵(301)

7.1.2工程項目的信息管理(304)

7.1.3計算機輔助工程項目管理(307)

學習單元7.2建築工程項目信息系統(308)

7.2.1工程項目管理信息系統的含義(308)

7.2.2建立工程項目管理信息系統的原則(308)

7.2.3工程項目管理信息系統的構成(309)

7.2.4工程項目管理信息系統的總體規劃(311)

7.2.5工程項目管理信息系統的設計與開發(313)

學習單元7.3工程項目管理軟體簡介(314)

7.3.1項目管理軟體具備的功能(314)

7.3.2國外流行的項目管理軟體(316)

7.3.3國內項目管理軟體(318)

參考文獻（324）