鶴山廣場

項目總投資3.8億元人民幣，佔地面積2.18萬多平方米。總建築面積約15萬平方米，其中住宅7萬平方米，商業5.2萬平方米，地下停車場2.3萬平方米，商業計劃在2012年9月中旬對外開業。現己成功引入中國500強上市公司大型超市人人樂、廣東大地數字影院、屈臣氏、大家樂、肯德基、周大福、六福、滿記甜品、優之良品；蒙自源、國美大電器、城市英雄等商家已有強勢進駐意向。鶴山廣場是鶴山地區目前擁有500強品牌超市進駐、集購物、娛樂、餐飲、旅遊、休閑、居住於一體的大型購物中心。

鶴山廣場商業部分裝飾及硬體配套設施完善，其造型講求錯落有致，沿襲現代建築的簡約之風，完美融合東方婉約之美與西方建築的張揚個性，立面處理簡潔明快；大廈的商場部分由玻璃幕牆加以深色大理石石材打造而成，顯示出大廈的莊重、沉穩；塔樓是橫向窗配以高級象牙色加棕灰色外牆塗料組成，體現大廈優雅、高貴、莊重的特點。商場內配置22台電梯貫通樓層，其中有4台大型貨梯、2台直客梯、6台步行梯、8台自動扶手梯及2台觀光電梯，使顧客在商場內真正體驗到步隨電梯，出梯選購的休閑舒適新環境。

鶴山廣場五層為空中花園（僅供住戶使用），六~二十八層為住宅部分，共有500套住宅。

鶴山廣場商業總建築面積為51467.17平方米，其中：

一層建築面積為12433.28平方米，規劃主要經營：超市、知名百貨、品牌專賣店、金飾、名表、眼鏡、知名化妝品專賣店、品牌女服飾、皮具、洋快餐、銀行等；

二層建築面積為11979.43平方米，規劃主要經營：品牌運動專賣店、休閑服裝專賣店、男士品牌服飾、兒童專賣店、兒童遊樂場；

三層建築面積為13527.23平方米，規劃主要經營：知名品牌大電器、品牌手機專賣店、手機形象店、數碼精品店等；

四層建築面積為13527.23平方米，規劃主要經營：電影院、遊樂場、特色餐飲及可筵100席的大型宴會廳；商場正面是一萬多平方米公園式休閑廣場；地下設有面積為22824.31平方米大型停車場，設計停車位約600個；廣場周邊同時可提供200～300多個停車位；是各商家理想經營旺地，廣場目前一至四層現己隆重對外招商。

1. 鶴山廣場是最大型的休閑式購物中心

擁有5.2萬平方米的商業空間，人性化的格局設計，商業概念的動線規劃，合理的鋪位間隔，優秀的業態布局，大方、時尚的外觀造型，聚合新世紀動感，前衛的潮流元素，創造未來優越的營商環境，無一不盡顯標誌性商業風範，是鶴山目前最大型的休閑式購物中心。

2. 政府規劃保駕護航，奠定黃金商圈核心地段

根據鶴山政府的最新規劃，鶴山廣場雄踞未來新城區商業中心，如同未來的廣州天河城，是各大商家必爭之地，是鶴山最具有商業發展價值的新城區商業中心；周邊的房地產建設如火如荼，樓群如同雨後春筍，巨大的城市建設帶旺商業向前發展；有政府的立項規劃支持，鶴山廣場“錢”景無限，蘊藏著商機萬千。

3．交通網路齊全，路通則財通

鶴山廣場位於人民東路以北，道路寬敞，出行方便，公交站近在咫尺，周邊有鶴山大道承接南北，並有325國道、廣佛高速、江肇高速連通，路網四通八達，快捷的交通網路，讓鶴山廣場掌控著客流物流的雙脈搏，掌握消費群體的“核”資源，路通則財通，天時、地利、人和打造了至尊旺鋪的黃金寶地，是各大商家經商的最佳選擇。

4．充足的客源，奠定旺場基礎

鶴山廣場有一個良好的周邊環境，毗鄰財政局、區委、區政府、眾多行政機關及醫院、學校、銀行、證券公司等等；更有多個高檔住宅生活小區，如東連鶴山公園、大雁山旅遊區、方園地產別墅洋房區、松鶴新城；北鄰屏苑雅居；西接御景灣、錦銹華虹、東升苑、嘉悅名都、舊城區及中東西工業園。該區域高素質群體不斷聚集，人口密度集中，客戶消費水平高，人流絡繹不絕，囊括了該區域消費群體，穩定充足的消費群體基礎，為各大商家減小經營風險，為商家可持續性經營，越做越旺提供了有效的保證。

5．各大商家同台經營，品牌效應達到共贏

鶴山廣場規劃攜各大中型品牌連鎖店，特色餐飲，品牌專賣店強勢進駐，各品牌效應互補，品牌資源效益共享，使自身品牌價值極速提升。品牌即意味著財富，與大商家同台經營，合作互利，達到共贏。

6．星級團隊打造，保證營商環境

專業團隊打造的購物中心，以專業的市場調查，精準的市場定位，以統一規劃、統一招商、統一經營、專業宗旨及對市場現狀和未來發展趨勢的準確把握，以完美的商業規劃及差異化的經營，實現營商環境的最優化，效益最大化，風險最小化；不斷提高商鋪物業的價值，保證鶴山廣場處於良好的營商環境和可持續經營態勢，保證各商家有一個既安全又賺錢的良好經營場所。

7．特色主題廣場高效聚集人群

特色定位，高起點規劃，一萬多平方米時尚動感的娛樂休閑主題廣場，廣場正門懸掛著超大型的電子屏幕，未來會不斷播放鶴山廣場內的商業品牌廣告及商品優惠信息，為各大經銷商提供了良好的廣告平台；廣場節假日會不斷舉行大小型的商品促銷活動及時裝表演，為商家促銷及娛樂大眾提供了一個大舞台；每當夜幕降臨，兩座小太陽燈塔會照得廣場如同晝白，五彩繽紛燈飾也為廣場增添了節日氣氛，特色主題廣場高效聚集人群，為廣場做旺做強提供了無限的動力，是鶴山人民購物休閑娛樂的好場所。

8． 專業的物業管理，貼身的跟蹤服務

鶴山廣場將成立專業的物業管理公司，由專業的物業管理人員及擁有經驗豐富、技術專業的工程師組成，保證廣場的空調、電梯、消防、水、電、照明等設備的正常運行，發現故障能迅速排除，確保為商家及顧客有一個安全、休閑、舒適的營商購物環境。物業管理公司為商家提供貼身的跟蹤服務，為商家經商解決後顧之憂，使商家放心經營，真正做到您的滿意是我們最大的成功。

2012年9月16日 鶴山廣場旺鋪開售

2012年10月 鶴山廣場溫馨樣品房對外綻放

2012年10月26日 鶴山廣場住宅榮譽開盤

2012年11月 鶴山廣場綜合性購物中心對外試業

商業部分於本年度4月份正式對外招商！

現在首層已經進駐的商家有上市超市連鎖人人樂（1-3層共1.5萬方），百勝集團肯德基連鎖店，周大福珠寶，國際鑽石，中國黃金，屈臣氏，香港滿記甜品，大家樂餐飲連鎖等。首層門面鋪位以珠寶連鎖為主，左邊為人人樂超市，右面為屈臣氏，大家樂餐飲等大型連鎖，中間以皮具區和男女品牌服裝區分隔，以兩邊大型連鎖超市和功能店鋪引導整個樓層的人流動向。

二層的功能分佈主要以人人樂超市（冰鮮區，熟食區）和體育休閑地帶，童裝以及內衣精品為主要經營分類。主要商家有陽光百川服裝百貨，阿迪達斯，耐克，佐丹奴，班尼路，美特斯邦威，真維斯，以純等品牌。

三層的功能分區主要以人人樂超市（家電區，日用百貨）和手機數碼及兒童遊樂。主要商家有國美電器，城市英雄，中域電信，迪信通通訊，大地通訊，皇冠音響等。

四層的功能主要餐飲、娛樂為主：一個約7000平方米的大型中餐連鎖，可容納壹佰桌的大型筵席，是目前鶴山最大的中餐宴會廳，意向商家香港稻香飲食集團、廣州東海飲食集團，中山海港飲食集團，順德順豐飲食集團等等，其中香港稻香飲食集團已簽意向書，除了大型的中餐之外，還有特色餐飲，如壽司、巴西烤肉、涮涮鍋、西餐廳、漁鄉米坊等；四層除了各類餐飲以外，還有一個2100平方米具備了6個放映廳的大地影院。通過特色餐飲及數字電影的拉動，激活整個4層的人流活性。

鶴山廣場商鋪9月16日盛大發售，敬請期待！銷售鋪位共90間，一層68間，二層22間。

鶴山廣場住宅共500套