臨沂西部新城

臨沂西部新城

臨沂西部新城位於臨沂市區西部,祊河南岸,是臨沂市區的西大門。北至行政用地邊界,南至行政用地邊界,西至西外環(原工業二路),東至俄黃路,控制區面積21.94平方公里,是西部新城建設的主戰場。

西部新城的未來發展方向已經確定,一語概括就是:“北進、東上、西南優”。一座綜合型的以建材、食品、機械以及新技術開發等為主的大力發展第三產業的,集物流倉儲、生態旅遊觀光、休閑娛樂為一體的特色交易與商貿新城將崛起。

目標定位


西城
西城
把西部新城建設成繼北城新區之後中心城區發展的重要一極。建設成宜居宜業濱水特色小城、臨沂商貿物流城副中心、魯南休閑旅遊勝地、中國人造板材之都。

區位優勢


西部新城位於臨沂市區西部,交通便利,文教事業突出,物流發達,板材、化工、機械等產業集聚,西城主戰場義堂鎮是全國三大優質板材基地之一。

總體規劃


西部新城開發建設範圍為京滬高速公路以西,工業二路以東,北至祊河,南至涑河,將對蘭山區義堂鎮中心鎮區17平方公里進行全面開發建設。從西部新城規劃圖來看,整個義堂鎮被京滬高速公路和工業二路分為三部分。在加快開發建設義堂中心鎮區的同時,還將以其為中心,拉動東西兩翼建設,形成“兩翼一中心”的總體布局,加快城鎮一體化進程。

社區建設


新城建設中將打破村莊界限,實施舊村改造,將全鎮35個行政村統一規劃為“一大中心、四大片區”。西部新城(義堂鎮)將被劃分為東部、西部和中部三大片區,到2013年,力爭完成投資25億元,改造舊村300萬平方米,盤活存量土地10000畝。
其中,東部片區的改造將依託日鋼集團投資平台,全力推進屠蘇島片區建設,到2013年將實現高速公路以東的9個村莊規劃建設成佔地142公頃、容納2.3萬人的聯合大社區,建成公寓樓270棟。
西部片區的改造以園區改造和舊村舊企整合為重點,到2013年把區域內的8個村莊整合為朱里、葛庄兩個社區,建成佔地面積140公頃、210棟公寓樓。到2013年,力爭建成區面積達到12平方公里,建成區常駐人口達到8.5萬人,城市形態基本具備。
中心鎮區將全面啟動鎮駐地提升改造,對鎮區駐地12個村、17平方公里的區域進行統一規劃,建設一個中心居住區和兩個萬人大社區,到2013年,實現建成區面積12平方公里,建成區人口超過8.5萬人。

道路交通


2013年,新城於原有道路基礎上,制定了8條道路開工計劃,分別是中央大街、聚才七路東延、順和路、創業路、涑堰路、西城大街、谷城路和工業三路。重點道路建設的上馬,標誌著西部新城將駛上開發建設的快車道。

重點項目


2012年,蘭山區確立了“三城三片”的發展布局,“三城”之一的西部新城已進入了快速建設推進時期。西部新城(義堂鎮)集中奠基的18個重點項目總投資達125億元,其中包括大王椰木地板等2個工業項目、山東遠通汽車備品物流配送中心等5個商貿物流項目、楓丹白露法式莊園和青島湛園等房地產房地產項目、東忠IT軟體產業園1個高新技術產業項目、義堂鎮污水處理廠等2個基礎設施項目、谷城還建安置區等6個民生項目。
另外,西部新城開發建設已先行啟動了北師大臨沂實驗學校、以小谷城遺址為中心的“盛世春秋”主題公園和還建住宅區等項目。
重點項目
重點項目
2013年3月12日,凱西國際集團有限公司富臨·凱撒新城項目簽約儀式在西部新城舉行。該項目總投資5億美元,為文化、旅遊、商業、城市建設、房地產等綜合開發項目。
重點項目的建設將進一步加速西部新城的開發。