總承包合同

承包人與建設單位簽訂的合同

總承包合同是承包人與建設單位(業主)簽訂的、由承包人承擔工程建設全過程直至工程竣工驗收,或對工業建設項目還包括試運轉、試生產、最終向建設單位(業主)移交使用(交鑰匙)的承包合同

基本簡介


上述建設全過程包括方案選擇、總體規劃、可行性研究、工程勘測、設計、施工以及材料、設備供應等在內。總承包合同由承包人對建設單位(業主)負責到底,一般是雙方通過協商洽談的辦法簽約,在國際承包市場上,這種合同形式仍佔少數。在發達的資本主義國家,如美國建築承包合同總數中,這種總承包合同約佔10%。