遠洋城

一、地塊臨近火炬開發新區及水土涵養保護區——長江風景旅遊區，植被豐富，山清水秀，空氣清新，外圍有連綿五桂山環繞，地塊中又有大王嶺和金字山脈，是中山的上風上水之地。

“遠洋城”由遠洋地產投資約40億元興建，規劃建設用地1500畝，建築面積200萬平方米，社區內將設有17萬平方米的商業配套，其中包括10萬平米大型綜合購物中心和7萬平米的寫字樓，另外還將建有五星級酒店和學校。商業配套之外，其餘土地將開發高端住宅項目，以高層和小高層為主。

遠洋地產的代建項目、中山歷史上投資額最高、體量最大、技術水平最高的公建項目——中山市博覽中心位於博愛六路南側，與遠洋城連成一體，是這個國際化社圈配套的重要組成部分。遠洋城項目所屬的東區是中山傳統意義上的富貴之地，中山城市規劃發展的主要方向，也是中山市房地產的主戰場。隨著城市規劃的東移，未來的紫馬嶺南片區將成為政府第三行政辦公區，大量高尚樓盤將出現在這裡。以紫馬嶺公園為中心的基礎文化娛樂中心，以會展中心、五星級酒店、高檔寫字樓為依託的商業中心，將使得未來的中山紫馬嶺項目成為中山市高檔商務綜合社區，極大提升東區的區位價值。

二、天津遠洋城地處天津市津塘公路與新北公路交口，隸屬塘沽區，距離塘沽區核心5分鐘車程，距離市區28公里，距港口5公里，正好位於市區至濱海的發展帶上，是天津市中心通向塘沽市區的必經之路。項目佔地面積約70萬平米，整體規劃11個組團，分為10個居住組團+1個配套組團總建築面積達到200萬平米之巨。整體採用歐式建築風格，規劃中涵蓋住宅、配套商業、教育等居住配套。居住組團建築形式多樣，包含高層、小高層、多層，滿足不同客群的居住需求。項目自身配備3萬平米商業體以及4萬平米教育配套，既滿足業主“足不出城”便可輕鬆盡享衣、食、住、行的宜居生活夢想，又帶動了區域價值的提升，進而成為濱海的又一人群聚集消費場所。相伴濱海共同成長”絕不再是一句口號快速交通項目北側為津濱高速、南側為津塘公路。兩條連接津濱的主動脈距項目咫尺之遙。輕軌緊鄰項目北側，直線距離僅500米，未來終點站將從中山門站延至天津站，更加深入市區，全面實現濱海與市區一站式到達。城市交通城際列車現已開通。從北京至市區再至塘沽，僅50分鐘，即可實現將兩座城市相連接。京津雙核心的定位邁出了歷史性的一步。越來越多的人也將切身體會到濱海新區的變化及發展，促進京津兩地的文化、經濟的溝通。生活交通遠洋城周邊生活交通非常發達。多條貫穿天津市區和濱海的公交車次途經這裡。將塘沽核心區、開發區、天津市區與這裡緊密相連.

遠洋城鎏金山是中山市區最後一塊獲批准的純獨棟別墅用地，資源稀缺，為充分珍重這一塊稀缺土地的價值，遠洋地產在遠洋城半山別墅的高端基礎上，對鎏金山別墅進行了26個細節的提升，讓業主能更好的享受別墅的舒適與奢華生活。鎏金山別墅位於14區，全新組團最新推出僅有38套獨棟別墅，面積區間在360~600㎡之間，產品附加值較高，為全新升級產品。

遠洋城鎏金山別墅是依山而建，為保留原有地形優勢，設計師特意將產品設計成“雙首層”的形式，即是“景觀首層”與“花園首層”的結合，連花園都是雙層的，實用和可塑性非常強。鎏金山除了東區地段比較好之外，還有山體資源，緊依26萬㎡的遠洋金字山市政公園，又是一個100%的純獨棟群，並且在一個200萬㎡的大型國際人文社區。鎏金山別墅開放的示範單位室裝修設極為奢華，是由著名品牌設計公司TRIO設計集團設計，大部分地板都是進口定製，另有價格高達10000元/㎡的拼花地板磚，以及純手工製作的義大利頂尖品牌傢具，極具奢華。

3D樣板間是通過使用3D技術，製作出高度立體真實的樣板間效果，通過數字化手段讓用戶直觀的看到整體家居空間的效果，讓用戶回歸一個看似虛擬但卻是真實的立體空間世界。

業主可以選擇自家戶型圖的3D樣板間，通過3D設計軟體在線裝修設計，打造出完美的家居空間。從想象空間到真實再現空間，沒有空間和時間的限制，只需通過3D設計軟體即可輕鬆獲取自家3D效果方案。新途網自主研發的3D設計軟體能夠輕鬆實現業主自己動手設計的需求，操作簡單，效果逼真。

業主在設計好的樣板間中進行互動體驗、瀏覽，還可以變化自己在房間中的位置，猶如真實行走在自己家中一樣，從推開自己房門到客廳，再到卧室，室內的任何一處盡收眼底，充分感受整體的空間布局，觀看未來家的樣子。

投資商：遠洋地產控股有限公司

監理單位：北京方圓工程建設監理有限責任公司

承建單位：中國華西企業有限公司

設計公司：澳大利亞柏濤（墨爾本）亞洲控股有限公司

物業公司：中山遠洋物業服務有限公司

項目類型:　普通住宅，別墅，商鋪，小高層，多層，聯排別墅，雙拼別墅，板樓

行政區域:　順城區

項目位置:　順城區順城區高山路與靖宇街交匯處

交通位置:　順城區高山路與靖宇街交匯處

周圍交通:　19路、33路、41路及42路等市政公交均通達與此

物業公司:　遠洋物業

綠化率:　首期綠地率約37%

容積率:　1.12

品牌幼兒園、中小學等教育設施；業主會所；商街門市業主自行運營的餐飲店等；撫順市計量局；第十二中學、第二十六中、第四十一中、第七中學、石化子弟中學、七所小學、多所大型幼兒園；大商將軍超市、新瑪特、TESCO樂購購物中心；石化總醫院、順城區中心醫院、愈康醫院等5所醫院；雷鋒體育場、雷鋒休閑廣場

樓盤信息

小區地址：濱海新區津塘公路7016號（華北陶瓷對面）

物業類型：普通住宅

竣工時間：2010-12

開發商：天津普利達房地產建設開發有限公司

物業公司：遠洋基業

物業費：1.8元/平米/月

總戶數：17000戶

停車位：1：1

綠化率：40%

容積率：2.6

總建築面積：2000000平方米