上海星河灣

上海城內難得的綠色之城

上海星河灣,雄踞上海西南門戶,約70萬方全成品社區,輻射上海及長三角的塔尖人居標桿。2020年,上海星河灣三期即將入市,作為集團以4.0品質標準打造的迭代升級作品,項目圍繞為星河灣業主打造不可複製的塔尖生活方式,為城市再塑醉美天際線。

三期社區內,同緯度醉美園林將進一步升級:立體景觀堆坡最高達1.95米、下沉最深達10.29米;名貴植物如雞爪槭,老八月桂、老樟樹等均全冠移植;更突破性的將3萬方土地讓渡於自然,設計湖岸長度達1公里的景觀湖域。沿湖北側,以帶狀島鏈或點狀島嶼的地塊分割方式,將建築樓體以“品”字形進行分佈,實現極優的日照條件和瞰景視野,棟間距可達135米。建築外立面為“星中式”設計風格,首層全部架空,層高達5.1米,臨湖側以石材裝飾線收口,實現更好的親水體驗。

上海星河灣三期,分A/B區開發,首批次A區首推1號樓、8號樓,主力戶型為225㎡的4+1房和175㎡的3房,分別以“奢華新中式”、“現代簡約”風格,奢裝交付。

基本信息


行政區域:閔行
上海星河灣
上海星河灣
區域板塊:顓橋
項目位置:閔行區都會路3799號
交通狀況:公交:閔行15路(金都路都會路)、徐閔支線(老滬閔路金都路)、閔行6路(都市路金都路)
建築類型:高層;小高層
物業類別:公寓
主力戶型:大平層248-495平米
開發商:上海金色紫都房地產有限公司
物業公司:星河灣物業管理有限公司
物業費:4.50元/月/平方米

最新動態


展廳公開2020.05.16
上海星河灣三期營銷中心重裝復啟,“24萬方都會湖居”項目定位、“一島一棟”社區規劃、175-226㎡首開戶型介紹,現場多媒體展示。
評測發布2020.06.29
上海星河灣三期聯動上海房地產研究機構,聯合發布“上海星河灣三期”產品評測白皮書,產品信息經第三方分析師介紹亮相。
板房公開2020.08.15
上海星河灣項目三期發布會暨板房中心公開,於2020年8月15日盛大舉行。作為星河灣集團4.0旗艦,星河灣上海區域第二個十年首要作品,上海星河灣三期隨著樣板房公開,全新入市。

主要戶型


約226㎡戶型 五房兩廳四衛。
 約226㎡戶型五房兩廳四衛
約226㎡戶型五房兩廳四衛
約175㎡戶型 三房兩廳兩衛。
 約175㎡戶型三房兩廳兩衛
約175㎡戶型三房兩廳兩衛

樓盤特點


都會湖居:全球每1座都會湖居,就有600座城市仰望。湖是境界,島是身份。據悉全球600座城市,僅有一座享有湖區,從瑞士日內瓦岸的拜倫古堡,到西雅圖華盛頓湖邊的比爾蓋茨“未來之星”,湖居則更顯彌足珍貴。上海星河灣三期,於城市精粹中私藏一片湖,以湖居為社區定位緣起,將30000方土地讓渡於自然打造一片湖;以1公里湖岸線,最大限度的將湖融於生活之中。
上海星河灣
上海星河灣
一島一棟:擁有一座島,是最終的身份象徵,比擁有騎士勳章更讓人動心。每個階層,都有一個島居夢,其獨特的稀貴氣質,成為了人們終極的生活夢想。上海星河灣三期,秉承創新的品牌基因,在社區規劃之初即以帶狀島鏈或點狀島嶼的地塊分割方式,將建築真正的“種”在島上,以11%超低建築密度,成就一島一棟的頂級居住形態。
星中式:當越來越多的舶來品引發了審美疲勞,當同質化中式建築漸漸波瀾不驚,站在大國文化自信的時代大勢中,星河灣給出了自己的獨特理解和表達——星中式。從高等禮制的中式單檐歇山頂門頭,到一方屋脊見曉繁華天地的攢尖八角亭屋頂,重金打造園林八角重檐亭、水榭、方亭,到冠絕東方匠人的榫卯結構功法,無不營造出彰顯東方禮制的生活大賞。

價格信息


均價:待定
起價:待定
價格說明:待定
付款方式:銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款。
歷史價格:
價格時間均價
2017年7.65萬 
2019年7.6萬 

樓盤詳情


項目名:上海星河灣
樓盤地址:上海市閔行區都會路3988弄
建築面積:約24萬方
佔地面積:約9.5萬方
產品類別:高層
主力面積:建築面積約175-226平
開發商:上海金色紫都房地產有限公司
產權年限:70年
容積率:2.53(三期地塊)
綠化率:36%(三期地塊)
總戶數:共734戶(三期地塊)
裝修情況:精裝修
交付時間:待定
總價:待定

配套信息


教育配套:上海TOP3私立“爬藤”名校上海星河灣雙語小學、滬上四大蒙校之一星河灣蒙特梭利幼兒園。
商業配套:五星級標準星河灣酒店、星河灣商業街、萬達廣場、仲盛世界商場、南方商城商圈、徐家匯商圈。
交通配套:“四隧三橋三軌兩高架”:以S4接駁莘庄立交通達徐家匯、以虹梅南路高架銜接中環直達陸家嘴,依託規劃中的蘆恆路隧道、虹梅南路隧道燈四條隧道可直達城心。軌道交通如地鐵15號線曙建路站,距離項目僅800米。

售賣信息


開盤時間:2010年12月18日
入住時間:2011年底
銷售許可證:閔行房管(2011)預字0181號,閔行房管(2010)預字0730號,閔行房管(2010)預字000583
銷售情況:在售

項目介紹


星河灣生活,上海星河灣演繹精英圈層生活。上海星河灣引進“上海中學海歸子女學校”、上海星河灣酒店和精品商業街聯合周邊配套以全方位高品質生活體系,卓越的文化包容性與藝術感染力,助推上海西南高端物業。星河灣追求,“捨得、用心、創新”。上海星河灣佔地逾50萬方宏大規模,超百米棟距,戶戶樓王將非凡景觀視野引入室內,近兩萬平米中心水景園林,2300平米夢幻燈光泳湖,從江南水韻到熱帶風情,觸目皆是自然的風景。
上海星河灣
上海星河灣