六運小區

廣東廣州天河區黃埔大道的小區

六運小區位處於天河南中心地帶,是天河南唯一旺中帶靜的園林式住宅小區,全天候保安巡邏,24小時攝像監控,封閉式管理,小區內綠化面積大,康樂設施齊全。

小區概況


六運小區
六運小區
六運小區位於天河南一路,向南連接黃埔大道西,向東連接體育西路,向北貫穿天河路連接廣州火車東站,所處地段是天河中心的核心地段,位於天河體育中心旁邊,天河城南門正對面,地鐵一號線和三號線交接處,地鐵的體育西和體育中心站的C出口處,附近高樓林立。周邊商業氣氛十分濃厚,附近還有正佳廣場、宏城廣場、天河城廣場、粵電廣場、廣百百貨、體育西路商業街、萬佳、百佳超市、好又多、吉之島中信廣場、中泰廣場等。六運小區是房改房性質,一梯兩戶和一梯四戶型結構,戶型方正實用,一、二、三路段就讀體育西路小學學位,另外六運五、六、七街屬於天河南二路路段,帶有體育東小學學位。區內聘請了保安隊伍,24小時半封閉式管理。小區交通發達,多條交通經過,體育中心站,生活便利,為住戶提供了舒適又安全的生活環境。

交通條件


公交:20路、39路、53路、42路、136路、811路、504路、266路
地鐵: 3號線體育西路站

周邊配套


幼兒園:體育東幼兒園、體育西幼兒園
中小學:體育東路小學、體育西路小學、石牌小學、天河中學
大學:華南師範大學、華南農業大學
綜合商場:天河城廣場、正佳廣場、百佳超市
醫院:廣州中醫院、長安醫院
郵局:中國郵政體育東路分局
銀行:中國銀行、農業銀行、工商銀行興業銀行招商銀行、廣州商業銀行
其他:真功夫、麥當勞、吉之島超市
小區內部配套:花園、康樂設施、體育西菜市場、體育東菜市場、體育東路小學、體育西路小學、體育東路幼兒園、籃球場、羽毛球場、健身運動器材

項目優缺點


項目優點:
【戶型】為六運會修建的大型社區,戶型多,選擇面寬,有38、43、45、50、55平一房、43、68、70、72、76、79、83、86、99平兩房;以及75、79、80、83、85、90、105平三房
【配套】位於頂級商圈,太古匯萬菱匯、正佳、天河城、時尚天河等大型商場環繞,超市、醫院、體育館、銀行、食肆、休閑娛樂、各類零售業一應俱全,生活便利
【地鐵】門口東面為一號線、三號線交匯的體育西路站,西面為APM天河南站,向北步行10分鐘為BRT體育中心站,公交系統發達,四通八達
項目缺點:
【樓齡】15—20年,雖然亞運會政府出資修繕了外立面,但樓體已經陳舊,戶型跟不上時代,樓道、多數二手房保養不佳
【學位】項目學位為體育西路小區,市一級
【物管】開放式管理,多數業主都將房屋租出,加上靠近商圈,人流多且雜;
【噪音】靠近體育西路和天河南一路,有噪音、尾氣和粉塵影響