六運小區

六運小區位於天河南一路，向南連接黃埔大道西，向東連接體育西路，向北貫穿天河路連接廣州火車東站，所處地段是天河中心的核心地段，位於天河體育中心旁邊，天河城南門正對面，地鐵一號線和三號線交接處，地鐵的體育西和體育中心站的C出口處，附近高樓林立。周邊商業氣氛十分濃厚，附近還有正佳廣場、宏城廣場、天河城廣場、粵電廣場、廣百百貨、體育西路商業街、萬佳、百佳超市、好又多、吉之島、中信廣場、中泰廣場等。六運小區是房改房性質，一梯兩戶和一梯四戶型結構，戶型方正實用，一、二、三路段就讀體育西路小學學位，另外六運五、六、七街屬於天河南二路路段，帶有體育東小學學位。區內聘請了保安隊伍，24小時半封閉式管理。小區交通發達，多條交通經過，體育中心站，生活便利，為住戶提供了舒適又安全的生活環境。

公交：20路、39路、53路、42路、136路、811路、504路、266路

地鐵： 3號線體育西路站

幼兒園：體育東幼兒園、體育西幼兒園

中小學：體育東路小學、體育西路小學、石牌小學、天河中學

大學：華南師範大學、華南農業大學

綜合商場：天河城廣場、正佳廣場、百佳超市

醫院：廣州中醫院、長安醫院

郵局：中國郵政體育東路分局

銀行：中國銀行、農業銀行、工商銀行、興業銀行、招商銀行、廣州商業銀行

其他：真功夫、麥當勞、吉之島超市

小區內部配套：花園、康樂設施、體育西菜市場、體育東菜市場、體育東路小學、體育西路小學、體育東路幼兒園、籃球場、羽毛球場、健身運動器材

項目優點：

【戶型】為六運會修建的大型社區，戶型多，選擇面寬，有38、43、45、50、55平一房、43、68、70、72、76、79、83、86、99平兩房；以及75、79、80、83、85、90、105平三房

【配套】位於頂級商圈，太古匯、萬菱匯、正佳、天河城、時尚天河等大型商場環繞，超市、醫院、體育館、銀行、食肆、休閑娛樂、各類零售業一應俱全，生活便利

【地鐵】門口東面為一號線、三號線交匯的體育西路站，西面為APM天河南站，向北步行10分鐘為BRT體育中心站，公交系統發達，四通八達

項目缺點：

【樓齡】15—20年，雖然亞運會政府出資修繕了外立面，但樓體已經陳舊，戶型跟不上時代，樓道、多數二手房保養不佳

【學位】項目學位為體育西路小區，市一級

【物管】開放式管理，多數業主都將房屋租出，加上靠近商圈，人流多且雜；

【噪音】靠近體育西路和天河南一路，有噪音、尾氣和粉塵影響