合同生效要件

已經成立的合同，只有具備法律規定的條件才能夠發生法律效力。這些條件，也就是合同有效的條件，是判斷合同是否具備法律效力的標準。由於合同法的主要功能在於鼓勵交易並以此來促進交易的發展，這就要求合同法對合同的生效要件不能規定的太苛刻，如不適當地提高對行為能力的要求。另外，對合同的生效要件也不能規定的過於寬鬆，要在鼓勵交易和維持良好的經濟秩序之間把握好一個度。

合同生效的特殊要件是指有些合同則需要具備特殊的條件方能生效。主要分為以下幾種情形： 1．按照法律、行政法規的規定，應當辦理批准或登記的合同。對此<合同法解釋>第9條規定：“依照合同法第44條第2款的規定，法律、行政法規規定合同應當辦理批准手續，或者辦理批准、登記等手續才生效，在一審法庭辯論終結前當事人仍未辦理批准手續的，或者仍未辦理批准、登記手續的，人民法院應當認定合同無效；法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續，但未規定登記後生效的，當事人未辦理登記手續不影響合同的效力，合同標的物所有權及其他物權不能轉移”。我認為，對於此條解釋，可以分為兩種情況：第一，辦理批准或辦理批准、登記等手續是合同的生效要件。此類合同包括中外合資經營企業合同、中外合作經營企業合同，對外合作開採石油合同，我國大陸企業與華僑、港澳同胞舉辦合資、合作經營企業的合同和由國家機關作為保證人的合同、技術合同、技術引進合同。第二，辦理登記手續並不是合同的生效要件，即使沒有辦理登記手續，合同仍然是有效的，只是不發生物權變動的效力。此類合同包括房屋買賣合同、抵押合同等與物權變動相關的一些合同。

2．根據《合同法》第45條、第46條之規定，當事人對合同的效力可以約定附條件或附期限，則合同自條件成就或期限屆滿時生效。

3．實踐性合同以標的物的交付為其特別生效要件。例如，定金合同必須是在定金交付之後才能使合同生效。