不動產抵押銀行是資本主義國家中以經營土地、房屋等不動產作為抵押品進行放款的銀 行。這种放款一般期限較長，屬於長期信 貸。不動產抵押銀行的貸款資金來源，主要是靠發行不動產抵押證券彙集起來的。這種不動產抵押證券以抵押在銀行中的土地及其他不動產作保證，可以通過買賣轉讓。
當借款人到期不能償還時，則由銀行對抵押品進行處理，以收回貸款。不動產抵押銀行的
業務對象大體可以分為兩類：一類是辦理以土地為抵押的長期放款，主要貸給土地所有者或購買土地的
農業資本家，一類是辦理城市房屋為抵押的長期放款，主要貸給房屋所有 者或經營建築業的資本家。