馨港莊園

優越--身居要地

馨港莊園 地處朝陽區、首都空港新城、順義區、通州區交匯處，位於首都國際機場東南側，李天路與順通路的交匯處，毗鄰首都國際空港與現代汽車城。順通路、李天路、六環路路路相連，相通成網，交通條件十分優越。2008年奧運會的舉辦，機場的東擴，蓬勃發展的順義區造就了本項目的無限升值空間。是居住、投資、置業的最佳選擇，其發展潛力不可估量。

順暢--八方通達

居住--完全生活圈

馨港莊園周邊已形成了大型生活社區，麗晶花園、天竺花園、李遂綠色度假村、櫻花園小區等居住社區，毗鄰其旁。馨港莊園小區總綠化率在38.9%，小區附近商業中心、醫院、學校及居住所需的配套設施日趨完善。小區南邊建有商業市場一條街，滿足小區日常所需，無論居住、度假、生活都能便利無憂。

牛市--原始股

馨港莊園是以大型生態園為主題的大型生態社區，地處溫榆河綠色生態走廊，藍天、白雲、茂盛的樹木、碧綠的田野、千畝荷花池、釀造成宜人的天然氧吧。隨著國際空港與現代汽車城的擴建，此地將成為極具升值潛力的地區，對於一些崇尚自然、健康的客戶群體、一次置業者、頤養天年的老人等，居住此地將收益無窮。

選擇--陽光空間

馨港莊園戶型多樣，40-200平方米30餘種戶型供業主隨意選擇，外飄窗設計，美式中空雙玻璃，採光好、空氣流通好、保溫效果好、隔音好、檔次高。

先進--成就質感生活

小區內採用建設部重點推廣的富爾達地溫中央空調，告別傳統空調暖氣，其高效、環保、舒適、節能，解決了傳統暖氣的空氣污染問題，同時減少了暖氣片佔用空間，業主不需要自裝空調，節省了空調購買及消耗費用，為您營造四季如春的新生活標準。

生活家--智能防範

完善的物業管理服務，24小時保安巡邏，單元門智能 IC卡管理，可視對講門鈴系統，三元遠傳控制系統，寬頻入戶，連接時代脈動，將科技融入生活，使每一位業主住的安全無憂。同時，隨著小區配套設施逐步完善，充分實現了“一切為了業主，為了業主一切”的服務理念，構築了一個新健康標準的價低位優的人文居住社區。

馨港莊園佔地面積約640畝，總建築面積約54.8萬平米，綠化率約40%以上。住宅為六層磚混結構建築，南北朝向，每戶都可盡享大自然的氧氣和充足的陽光，通風效果好。集高科技技術，環保意識人性服務於一身的現代化居住莊園。

二區配帶電梯，面積從40平米-200平米的各種戶型充分滿足了不同消費檔次的需求。車位數量達到60%以上，使用液態冷熱原地溫中央空調系統，冬季供暖，夏季供涼。樓梯間全部是磨光花崗岩地面，欄桿扶手均為不綉鋼材質，所有門窗採用塑鋼雙玻材質，隔音好，保溫佳。寬頻、電視、電話暢通。小區環境經過國家環保局的環境測評達到了二級標準。

幼兒園：北京市順義區愛德思幼兒園、馨港幼兒園、順義區英各庄幼兒園

中小學：順義區李橋中心小學校、順義區李橋中學

大學：清華大學美術學院

綜合商場：李家橋超市、北京馨港購物商場北京、京客隆

醫院：李橋鎮衛生院李橋站、馨港醫院、李橋兒童門診部

郵局：北京首都機場郵電局宿舍區郵電所、中國郵政

銀行：農村商業銀行李家橋支行

其他：龍源紙業