房地產專業人員侵權風險防範與救濟
房地產專業人員侵權風險防範與救濟
目錄
一、房地產專業人員專家侵權責任概念
二、房地產專業人員專家侵權責任構成要件
三、房地產專業人員專家侵權責任形態與責任承擔方式
四、房地產專業人員專家侵權責任的法律依據
第二章 房地產項目前期的專家侵權責任
一、註冊諮詢lT程師侵權責任
——虛假可行性研究報告惹糾紛
二、環境影響評價工程師侵權責任
——環評“走過場”遺患無窮
三、註冊勘察工程師侵權責任
——勘察失誤造成事故
四、註冊建築師侵權責任
——建築設計不合規，設計院責任不可推
五、註冊結構工程師侵權責任
——弱不禁風的“樓脆脆”
第三章 房屋拆遷過程中的專家侵權責任
一、註冊房地產估價師侵權責任
——寧當“釘子”誰之過
二、公證員侵權責任
——強制拆遷中的“過場”公證誰擔責
三、受託拆遷機構侵權責任
——胡亂拆遷引糾紛
第四章 房地產項目建設招投標階段的專家侵權責任
一、註冊造價工程師侵權責任
——工程量清單漏項鑄大錯
二、招標代理機構侵權責任
——惡意串標誰擔責
三、評標專家侵權責任
——暗箱操作害人害己
第五章 房地產建設階段的專家侵權責任
一、註冊安全工程師侵權責任（一）
——管理疏忽難免事故
二、註冊安全T程師侵權責任（二）
——技術不當難保質量
三、註冊監理工程師侵權責任（一）
——違規操作釀大禍
四、註冊監理工程師侵權責任（二）
——質量為監理之本
五、註冊建造師侵權責任（一）
——盲目趕工期得不償失
六、註冊建造師侵權責任（二）
——百年大業質量須為先
第六章 房地產竣工驗收階段的專家侵權責任
一、註冊監理工程師侵權責任
——誰該為“樓垮垮”負責
二、建設、勘察、設計、施工、監理單位侵權責任
——未驗收就交房責任由誰負
第七章 房地產交易中的專家侵權責任
一、房地產廣告人侵權責任
——違法房產廣告惹禍端
二、房地產中介侵權責任
——提供虛假房源，房產中介須擔責
三、房地產估價師侵權責任
——房產估價師玩忽職守誤大事
四、房地產交易中律師侵權責任
——違規見證律師惹責任
第八章 房地產管理專家侵權責任
一、物業管理師侵權責任（一）
——誰動了我的維修基金
二、物業管理師侵權責任（二）
——小區公共收入與開支由誰說了算
三、物業管理師侵權責任（三）
——小區公有設施不容隨意侵佔
四、物業管理師侵權責任（四）
——樓房紗窗脫落傷路人誰之過
附錄
中華人民共和國侵權責任法（節錄）
（2009年12月26日）
註冊諮詢工程師（投資）執業資格制度暫行規定
（2001年12月12日）
環境影響評價工程師職業資格制度暫行規定
（2004年2月16日）
環境影響評價工程師職業資格登記管理暫行辦法
（2005年2月23日）
勘察設計註冊工程師管理規定
（2005年2月4日）
中華人民共和國註冊建築師條例
（1995年9月23日）
中華人民共和國註冊建築師條例實施細則
（2008年1月29日）
註冊結構工程師執業資格制度暫行規定
（1997年9月1日）
註冊資產評估師執業資格制度暫行規定
（1995年5月10日）
城市房屋拆遷單位管理規定
（1991年7月8日）
註冊造價工程師管理辦法
（2006年12月25日）
評標委員會和評標方法暫行規定
（2001年7月5日）
註冊安全工程師管理規定
（2007年1月11日）
註冊監理工程師管理規定
（2006年1月26日）
建設工程質量管理條例
（2000年1月30日）
註冊建造師管理規定
（2006年12月28日）
房地產廣告發布暫行規定
（1998年12月3日）
城市房地產中介服務管理規定
（2001年8月15日）
註冊房地產估價師管理辦法1
（2006年12月25日）
物業管理師制度暫行規定
（2005年11月16日）