專家諮詢法
專家諮詢法
專家諮詢法是對市場法的一種模擬。它是將專家設定為市場潛在購買者,利用其知識、經驗和分析判斷能力對價格鑒證標的進行鑒證的一種方法。
在進行涉案物品價格鑒證時,很多價格鑒證標的屬稀有、異常物品。這些物品市場上沒有或極少有交易,也不具有獨立、連續的獲利能力,其價值高低又不主要取決於成本,價格鑒證很難採用成本法、收益法、或符合規範要求的市場法進行。在這種情況下可以採用專家諮詢法。
專家諮詢法,即模擬市場法,是在專家以市場潛在的購買者的身份對價格鑒證標的的價格進行判斷的基礎上進行的。
(一)專家的選擇
專家的選擇是否合適是決定價格鑒證結論質量高低的關鍵,也是價格鑒證人員的主要工作。在選擇專家過程中要明確三個問題:一是什麼是專家;二是怎樣選擇專家。一般所選擇的專家,應是指在與價格鑒證標的密切相關的行業專業領域內,從事多年工作的專業技術人員或市場銷售人員。怎樣選擇專家要根據價格鑒證的任務、鑒證標的的具體情況來確定,主要是看專家是否能對價格鑒證提出有價值的專業意見。專家要精通業務,有一定名望,有一定代表性。總之,既要選擇技術方面的專家,也要選擇了解市場價格的銷售方面專家,同時又要注意避免選擇與價格鑒證標的存在利害關係的專家。專家的多少,應根據具體業務需要來定,一般來講,不少於3人。
(二)專家意見的分析處理
專家針對價格鑒證標的的價格提出意見或建議后,價格鑒證人員應運用統計分析方法對專家意見進行分析處理,形成價格鑒證人員自己的意見。常用的方法有:
1. 平均法。
指對專家提出的價格建議,採用算術平均法,計算平均數,以此平均數作為價格鑒證值。在計算平均值時,也可以根據專家的權威,確定專家意見的權數,採用加權平均的方法計算平均值。
2. 眾數法。
指專家意見中出現最多的意見,作為價格鑒證值。如對某物品採用專家諮詢法進行價格鑒證,10位專家認為該物品的價值分別是11萬、12萬、11萬、11萬、13萬、10萬、11萬、11.5萬、10萬、11萬,有5位專家認為其價值為11萬,則採用眾數法確定其價格為11萬元。
除以上方法外,還有其他一些統計方法,這裡不予贅述。
實踐證明專家諮詢法是一種簡單易行、應用方便的方法,比較適用在難以應用市場法、成本法或收益法進行價格鑒證時採用但專家諮詢法也存在明顯的缺點和不足,在採用此方法時要慎重。其缺點主要是受人的主觀因素影響比較大,如專家的專業水平和權威性、專家的心理狀態、專家對價格鑒證的興趣、價格鑒證人員對專家的引導等等,都可能影響鑒證結論的準確程度。