狼垡二村

據《狼垡二村村》載：該村原屬狼垡村，歷史悠長。相傳原來雜草叢生，地荒人稀，時有野狼出沒。明初有山西移民遷此墾荒。為驅除狼患，村西建山神廟，取名狼垡，以警世人，后漸成村落。清屬順天府宛平縣。清末曾設狼垡鎮，為鎮公所駐地。1928年改屬河北省宛平縣一區。1949年歸大興縣轄。1953年設狼垡鄉，為鄉公所駐地。1956年狼垡村屬蘆城鄉。1958年成立人民公社，蘆城與黃村合併，改屬黃村人民公社，村成立大隊管理委員會。1961年復屬蘆城管轄。1973年10月，狼垡大隊一分為四，狼垡二隊獨立。1984年撤銷公社體制，建立鄉鎮，屬蘆城鄉人民政府，村成立村民委員會。2000年大興縣合鄉並鎮，屬黃村鎮人民政府。2001年大興縣撤縣設區。屬大興區黃村鎮至今。

黃村鎮轄村，設村民委員會。位於大興區黃村鎮西北7.5公里。

北靠丰台區葆台村，東與丰台區羊坊毗鄰，南距蘆城3.5公里，西去立垡1.5公里。村域面積1.873平方千米。全村511戶，戶籍人口1369人，常住人口8717人。

該村地處永定河洪沖平原，海拔46米。聚落呈長方形，團塊狀分佈。主街南北東西向各兩條。村內原有高廟等8座廟宇。后高廟、九神廟改做學堂，文化大革命時期均被拆除。村文化大院有兵乓球等健身設施，圖書室藏書萬餘冊。成立了空竹隊、秧歌隊、小劇團等組織。村中有黃村鎮狼垡中學、有黃村鎮第二中心小學、黃村鎮衛生院。全村耕地1000畝，建成億發工業園區，有工業企業61家。中心商業街經營面積2萬餘平方米。2004年啟動集體經濟產權制度改革，村民持集體資產股權證按股分紅。截至2014年，村集體收入5365.7萬元，人均純收入35347.6元。

1997年後，多次被北京市委、市政府授予“北京市五個好黨支部”，“首都文明村”等榮譽稱號。村域有蘆花路，京良公路、京石公路、南五環路。480、967、912等7條公交線在該村設站。

狼垡二村位於公路五環內側，北距丰台世界公園約2公里，距南四環路4公里，是城鄉結合部地區，具有“身在都市外，一步到京城”的區位優勢。為了促進農民增收，村“兩委”班子充分看到城鄉結合地區土地資源的價值，決定將土地變成資金，但他們並不是簡單地將土地變賣成錢，而是實行保“雞”生“蛋”、增“雞”分“蛋”策略，通過發展集體經濟，進行土地資源深度開發，帶動農民致富。

一、保“雞”——保護土地資源

在開發土地資源過程中，狼垡二村一分土地都沒賣，而是採取集體租賃、統一管理和經營土地，用集體的力量，把土地這塊“蛋糕”做實、做大。狼垡二村抓住五環路從該村穿過的機遇，爭取各有關部門的支持，規劃定位了五環路經過狼垡的立交橋，便利的交通為該村發展帶來了生機。村裡將五環路南側600畝地確定為工業集中地，幾年來，村裡累計向工業集中地投入建設資金1000多萬元，進行基礎設施建設，完成了“五通一平”及水、電、排污等設施建設，將生地加工成熟地。

二、生“蛋”——引進二三產業

狼垡二村以其優越的地理位置、便利的交通條件，提高了招商及開發速度，吸引了許多企業來此投資。在引進企業過程中，村裡以兩種方式進行合作，增加集體經濟收入。

一是租賃。生地加工成熟地后，已有“北京俏狐國際時裝有限公司”、“寶都鋼構（北京）有限公司”、“金鳳成祥食品有限責任公司”、“啟華針織品”等30多家企業入駐工業集中地，其中投資規模在千萬元以上的企業有10家，30多家企業投資規模達到3.6億元，每年收取租金800萬元。

二是入股。在引進企業、增強集體企業租賃收入的同時，村裡選擇部分有發展前景、可以改善村內投資環境的短、平、快項目，以村集體土地作價入股，分別與公交、安寧、匯聯等8所汽車駕駛學校、中華文化園等單位合作，獲得一定數量的利潤分紅。僅5畝地的一個汽車加油站，每年可獲得純收入40萬元。2005年村集體通過入股實現收入460萬元。

三、增“雞”——加強舊村改造

農民從土地分離出來后，為了讓農民有長久收入，村集體投資進行舊村改造，在改造過程中，保證農民有“四個一”：一是一套住宅，村裡建設了長豐園小區，安置280多戶村民上樓；二是一套出租房，除了住宅外，上樓戶還有一套房可用於出租；三是一份店面股份，村裡建起了8000平方米的商業店面，形成了一條商業街，由集體負責出租經營，每人都有一份股份；四是一份工作，村裡在各種企業中和招商引資洽談時，其中有一條款就是企業招工用人時必須優先安排本村村民從業。該村利用舊村改造后騰出的土地，建起了650個攤位的綜合性農貿市場，開辦了2180平方米的“天客隆超市大興狼垡店”和木材經營市場，2005年該村建設了長豐園小區中心商業大街，大街兩側5000平方米的商鋪，全部租賃承包完畢，為村集體經濟發展增加了公共積累。加上村裡的公交汽車站、小區物業等企業，為大部分村民提供了一份就業崗位。

四、分“蛋”——提高農民收入

村集體經濟發展了，公共積累增加了，村民的收入和福利待遇也提高了。狼垡二村的村民除了租房、店面和工作帶來的收入外，還能從集體經濟中獲得兩項收入：一是股金收入。村裡成立了股份制經濟合作社，以村民的土地作為股金入股，每年按土地收益、入股數量進行分紅；二是福利收入。村裡對村民實施口糧免費供給制，對入住小區的村民免交5年供暖費、長期免交物業管理費；對55歲以上的老人每月發放400元養老金，全體村民免費享受新型醫療保險報銷制度。2005年該村又增設了“教育激勵基金”，對本村考上大學或高中等不同類別學校的學生，給予不同級別的獎勵。

2006年該村投資1000多萬元，建成了一座新穎、壯麗、總面積達12000平方米，安裝有中央空調、自動扶梯、上下升降電梯的購物廣場。同年，該村新建的綜合辦公樓正式啟用並舉行了隆重的揭牌儀式。新落成的綜合辦公樓里，會議室、黨員活動室、圖書室、閱覽室、計劃生育服務站、多功能大廳等設施一應俱全，同時還設有物業服務大廳、居委會辦公大廳、警務治安工作站等關係到村民及小區居民生活服務的部門。

村集體經濟的壯大和村民生活居住條件的明顯改善，使該村獲得了2005年市委、市政府頒發的“北京市京郊工業化先進村”，多次獲得市農工委頒發的“五個好”先進村黨支部，以及市、區兩級“首都文明村”等多項榮譽稱號。