真實出售

True Sale，指證券化資產從原始權益人（如住房抵押貸款的發放銀行）向SPV的轉移，它是證券化運作流程中非常重要的一個環節。這個環節會涉及到眾多法律、稅收和會計處理問題。其中一個關鍵問題是：一般都要求這種轉移在性質上是真實出售，其目的是為了實現證券化資產與原始權益人之間的破產隔離——即原始權益人的其他債權人在其破產時對已證券化資產沒有追索權。