屯門市廣場

屯門市廣場

屯門市廣場(Tuen Mun Town Plaza),是香港的一個大型購物商場,為屯門的中心點,亦是新界西北部最大型的購物商場,鄰近設置有輕鐵站、西鐵站和巴士總站,更有一間大型百貨公司吉之島。屯門市廣場於1988年正式開幕,共分為三期,第一、二期為商場,第三期則設有全香港面積最大的香港賽馬會投注站。發展商為信和集團

啇場設計


·一樓的中央廣場是全新界最大的展覽場地,面積超過10,000平方尺,樓底高達60尺,舉辦過各種大小節目、展覽和推廣活動。
·樓面超過1,000,000平方尺,擁有400多間商鋪,業務種類繁多。
·裝修設計充滿加州氣息,為商場提高形象和帶來生氣。

歷史


1980年代
屯門市廣場1980-90年代中期中庭採用歐洲風格為主題,中庭中央亦設有音樂噴泉
屯門市廣場4樓平台設兒童遊樂場供公眾使用,於90年代後期關閉及拆卸
1990年代
1992年9月27日,屯門市廣場賽馬會投注站啟用。投注站樓高3層,面積合共51110平方呎,可容納3700人,投站內設有3個投注大堂及一間影院直播賽馬。
八佰伴結業后,吉之島與信和置業於1998年5月12日達成租務協議,租用屯門市廣場高層地下及一樓,佔地152330平方呎,佔據前八佰伴百貨舊址逾半樓面面積。高層地下商場則重新裝修,變成美食廣場及佔地100000平方呎家樂福超級市場,以迎合鄰近居民的殷切需求。吉之島租約由1998年7月開始生效,為期12年,吉之島於同年12月初開幕。
同年,信和置業為慶祝商場開張10周年,發展商斥資2億元將該商場進行首次翻新工程。工程包括將音樂噴泉拆卸,以騰出了8000呎空間,進行展銷及舉辦活動、全面翻新各樓層的天花板、地台、外牆、洗手間等。
2000年代初期
屯門市廣場主中庭 (2009年)
屯門市廣場主中庭 (2011年)
屯門市廣場主中庭 (2014年)
翻新后的中庭設藝術裝飾品
商場第2期租戶以鍾珠及藥房店為主,以吸引內地自由行旅客
家樂福超級市場於2000年9月結業后,惠康在2001年4月於原超市的上層開設了全港首間以“惠康超級廣場”(已搬遷)為品牌的現代化超市。該超級廣場佔地逾27000平方呎,結集傳統街市及雜貨功能於一體。該新店亦設有多種特色服務,包括售賣不同種類的新鮮食品、游水海鮮、中式菜檔、壽司及流動小食攤位等。此外,更專設“BB街”及洋酒部,以照顧不同人士的需要。另一方面,大型時裝店,以月租40萬元租入家樂福原址下層10000平方呎樓面。業主把家樂福原址下層其餘部分重新裝修,分成多間商鋪,鋪位面積介乎258至10559平方呎,包括,雞仔嘜及多間服裝店。
2002年年初,信和置業斥資7000萬元為商場第一期進行龐大的外牆翻新工程,配合屯門市廣場“新世紀.新形象”。工程於同年4月完成。另一方面將部分商鋪間細及翻新商場第2期。
2004年8月,商場為了吸引更多人流,特意在逢星期五及六延長營業時間至凌晨12時,迎合香港人夜歸的文化。
2005年12月,信和置業斥資3億元擴建商場第1期,將位於3樓的停車場變身成零售店鋪,擴建后零售面積會增加20萬呎,令整個商場面積增至逾100萬呎,店鋪數目亦由約300間增加至380間。擴建工程分兩期進行,首期工程於2006年4月完成,擴建面積約5萬呎,初步會引入特色食肆及零售商店;而第2期工程則於2006年6月完工。工程還包括增加電動扶手電筒梯,由英國設計公司Benoy Ltd負責設計。3樓鋪位面積由300多呎至數千呎,亦計劃引入戲院等娛樂設施。其中最貼近樓梯位的旺鋪呎租可達150元,商場的食肆比例由現時的20%增到25%至30%,時裝店比例亦由21%增至30%。
另一方面,商場約有100至150個租戶續租,亦引入50個新租戶。
2000年代後期
2006年4月,信和置業斥資3000萬元提升商場設施,包括翻新所有洗手間、增加兒童用廁、育嬰室及設備電子化、停車場全面使用八達通,及於顧客服務台增加收費服務,以迎合於年中完成的擴建商場工程。不過車位由時950個減至700個。商戶重組方面,由2004年2006年已轉換近70間商鋪,並加入年輕人元素,另為針對內地客,亦已增加電器商戶數目。
2006年8月,商場3樓首批特色食肆及潮流年輕品牌商戶已開鋪營業,。3樓新租戶以時裝服飾為主,大部分為年輕品牌,以迎合區內客戶需要。
2010年代前期
2010年8月引入兩大國際時裝品牌,合共租用面積達6.2萬平方呎的鋪位,已於2011年首季開業。商場亦引進4個化妝品牌:SK-II、Lancome、Biotherm、Kiehl's,合共租用約8,000平方呎。此外,吉之島百貨店亦落實續租9年,合共3層的樓面面積與之前相若。商場主中庭、中庭、地台、外牆及假天花亦進行翻新工程。
2011年,商場引入多間潮流商戶,共有65個新商戶加盟及調遷,主要包括。商場在2012年將有30萬平方呎租戶約滿,屆時將加強鐘錶商鋪。2010年年屯市營業額76億元,較09年多收6億元,料2011年達80億元。
2012年,商場已有21個珠寶鐘錶租戶,占樓面約1%。同年11多個國際著名化妝品品牌亦陸續登場,進一步鞏固商場於新界西北區的領導地位。
2013年,商場優化食肆組合以吸引人流,米其林推介的中菜,另有首次來港的日式食肆“金舌日本燒肉專門。近20個餐飲品牌陸續開業。

商場設計


• 1樓的中央廣場(前身為音樂噴泉)是全新界最大的展覽場地,面積超過10,000平方呎,樓底高達60呎,舉辦過各種大小節目、展覽和推廣活動;
• 近年投資3億元進行擴建,樓面超過1,000,000平方呎,擁有400多間商鋪,業務種類繁多。

平台


屯門市廣場4樓兒童遊樂場已荒廢多年
屯門市廣場1期4樓平台曾對外開放予公眾使用,設有不少康樂設施,當中主要包括橫跨兩層的兒童遊樂場、高爾夫球場、滾軸溜冰場及2個網球場。不過該平台在90年代後期一度列為商場禁區。直至2009年8月被地政總署列為公共空間才重新對外開放,現有設施包括兒童遊樂場、籃球場、壁球場及網球場等。唯部分設施已荒廢或已失修多年,因此使用率不高,成為吸煙人士的聚腳點。平台現於每日上午7時至下午7時開放予公眾使用。
4樓平台
住宅部分游泳池
壁球場
籃球場

行人天橋


連接屯門文娛廣場與屯門市廣場一期西南角的行人天橋
屯門市廣場1期共有5條行人天橋連接,2條連接屯門時代廣場南翼、另外屯門時代廣場北翼、華都花園以及屯門市廣場2期各1條。
屯門市廣場2期設3條行人天橋,分別來往錦薈坊、屯門市廣場1期及輕鐵杯渡站。

停車場


屯門市廣場1期地下至4樓均設有停車場,2期B樓及地下,3期B3樓至地庫亦設,備有逾1000個泊車位,每天24小時為顧客和租戶提供服務。

藝術展夭折


2013年7月14日,信和聯同港青創意藝術教育計劃合作舉辦“我愛我家‧城鄉生活”藝術展,展覽邀請包括馬屎埔村、打鼓嶺、坪輋、古洞北、菜園新村等多個受新界東北發展影響的農村村民,與多名本土藝術家合作參展。展覽原定於7月14日至9月1日舉行。開幕禮原於下午3時舉行,惟商場一直以鐵馬圍封展場。事源於有份參展本土著名漫畫家小克,其20幅畫作的其中一幅含有“強烈爭取城鄉和諧共生”的字眼,並令商場一名租務部職員認為尷尬敏感而偷偷除下,令小克極為不滿,最終磋商不果而盛怒把其所有作品拿下,而其餘的藝術家也附和而放棄展覽,成為香港史上最短的展覽。
另一方面,展覽數天前,信和代表以“敏感”為由指要刪除“我愛我家”字眼,因為上述字眼曾經在抗爭行動的橫額中出現過。此外,信和又阻止村民及參與者在場內穿上有《我愛我家》字樣的T恤,怕造成了一個新界東北村民“拖馬”到商場抗爭的場面。
信和聘用的大會公關公司,隨後向傳媒發出新聞稿,指由於部分展品有違展覽主題及原意,且未經大會同意,雖經努力多番斡旋,惜未能取得策展方理解,故決定撤回展品,取消展覽。
參與展覽的村民,他們都對此感到不滿,認為這是完全不專重藝術家的表現,在最後一刻才得悉浪費了他們籌備一年的心血,市民沒有機會觀賞之餘,對於其他安排好的相關活動亦不能繼續舉行而感可惜。參展人於7月15日晚上發出聯合聲明,表示對信和集團工作人員擅自拆除及遮蓋作品的舉動,對藝術家及其創作極度不尊重表示“深感失望與遺憾”。

節日或活動


2014年聖誕裝飾
2013年曾籌備“我愛我家‧城鄉生活”藝術展,未對外開放已被夭折,成為香港史上最短的展覽

住宅


屯門市廣場住宅分3期發展,合共提供1,968伙單位,兩房單位佔八成,建築面積400餘至600餘方呎,實用率較低,僅得75%。
第1期位於屯盛街1號,由5座組成,提供1188伙單位,1987年10月入伙。平台設施包括份游泳池、兒童遊樂場、籃球場、壁球場、綠化區及網球場等。唯部分設施已荒廢或已失修多年。
第2期位於屯隆街3號,由兩座組成,提供432伙單位,1988年12月入伙。平台設兒童遊樂場及綠化區。
第3期位於屯仁街2號,為單幢物業,提供348伙單位,於1992年9月入伙,只提供兩房單位。平台設兒童遊樂場及綠化區,並設通道連接輕鐵杯渡站。

行人天橋


屯門市廣場1期共有5條行人天橋連接,2條連接屯門時代廣場南翼、另外屯門時代廣場北翼、華都花園以及屯門市廣場2期各一條,全部在深夜都會關閉,要橫過屯門公路只有靠市廣場內的24小時通道。屯門市廣場2期亦設3條行人天橋,分別來往錦薈坊、屯門市廣場1期及輕鐵杯渡站。

交通路線


·九龍新界巴士
52X 屯門市中心 ↔ 旺角(柏景灣) (經黃金海岸、深井)
53元朗(東) ↔ 荃灣(如心廣場)
58M 良景邨 ↔ 葵芳鐵路站
58X 良景邨 ↔ 旺角東鐵路站
60M 屯門市中心 ↔ 荃灣鐵路站
60X 屯門市中心 ↔ 佐敦(渡華路)
61X 屯門鐵路站 ↔ 九龍城碼頭
62X 屯門市中心 ↔ 油塘 (本線只於每日上下午繁忙時份服務,服務時間以外請乘搭259D線)
63X 洪水橋田心路 ↔ 佐敦(渡華路)
66 大興 ↔ 深水埗(欽州街)
66M 大興 ↔荃灣鐵路站
67M 兆康苑 ↔ 葵芳鐵路站
67X 兆康苑 ↔ 旺角東鐵路站
68A 朗屏邨 ↔ 青衣鐵路站
258P 洪水橋 → 藍田鐵路站 (本線只於平日上午繁忙時份服務)
259D 龍門居 ↔ 油塘 (本線於每日上下午繁忙時份不經屯門市中心,請改乘62X線)
260B 屯門市中心 → 尖沙咀 (本線只於平日上午繁忙時份服務,經旺角)
260X 寶田 ↔ 紅磡鐵路站
260P 山景 → 旺角 (本線只於平日上午繁忙時份服務,經尖沙咀)
261 三聖 ↔ 天平邨
263 屯門鐵路站 ↔ 沙田鐵路站
267S 兆康苑 → 尖沙咀 (本線只於平日上午繁忙時份服務)
N260 屯門碼頭 ↔ 美孚 (通宵路線,乘客可在美孚轉乘路線N241續往紅磡鐵路站或青衣長宏邨)
·往返北大嶼山之巴士路線 (機場巴士,由龍運巴士營辦)
A33 屯門鐵路站 ↔ 機場地面運輸中心 (只於平日早上及下午繁忙時間服務)
E33 機場地面運輸中心 ↔ 屯門市中心
R33 迪士尼樂園 ↔ 屯門鐵路站 只限平日繁忙時間服務
N30 元朗(東) ↔ 東涌鐵路站 (於每日通宵時份開出數班,經屯門市中心、機場)
邊境巴士路線
B3 屯門碼頭 ↔ 深圳灣囗岸 (由城巴營辦)
B3X 屯門市中心(屯門公園) ↔ 深圳灣囗岸 (由城巴營辦)
·過海隧道巴士
960 建生 ↔ 灣仔碼頭
960A 中環 → 洪水橋 (本線只於平日黃昏繁忙時份服務)
960B 鰂魚涌 → 洪水橋 (本線只於平日黃昏繁忙時份服務)
960P 洪水橋 → 灣仔碼頭 (本線只於早上繁忙時份服務)
960S 富泰邨 → 灣仔碼頭 (本線只於早上繁忙時份服務)
961 山景 ↔ 灣仔(會展)
962C 鰂魚涌 → 龍門居 (本線只於平日黃昏繁忙時份服務)
962X 龍門居 ↔ 金鐘站(西) (城巴營辦,只於平日星期一至六日間及黃昏繁忙時間行走)
·港鐵巴士
K51 富泰 ↔ 大欖
K52 西鐵線屯門站[即:屯門鐵路站] ↔ 龍鼓灘
K53 西鐵鐵屯門站[即:屯門鐵路站] ↺ 掃管笏 只限平日繁忙時間服務
K58 富泰 ↔ 青山灣 只限平日繁忙時間服務
506 屯門碼頭 ↺ 兆麟
〖鐵路〗
西鐵線:屯門站
505 三聖總站 ↔ 兆康 (市中心站)
507 屯門碼頭總站 ↔ 田景 (市中心站)
614 屯門碼頭總站 ↔ 元朗總站 (市中心站),(杯渡站)
614P 屯門碼頭總站 ↔ 兆康 (市中心站),(杯渡站)
751 天逸 ↔ 友愛 (市中心站)
〖小巴〗
40 小坑村 ↺ 屯門市中心
42 青磚圍 ↺ 屯門市中心
43 屯門市中心(河傍街) ↺ 掃管笏(稔灣)
43A 屯門市中心(河傍街) ↔ 青榕街
43B 屯門市中心(河傍街) ↺ 大欖涌
43C 屯門市中心(河傍街) ↺ 兆麟苑
44 屯門碼頭 ↔ 上水火車站
44B 落馬洲轉車站 ↺ 屯門碼頭
落馬洲管制站(通宵班次)
45 大興花園 ↺ 屯門市中心
46 富泰邨 ↺ 屯門市中心
46A 景峰徑 ↺ 屯門市中心
紅色公共小巴,來往元朗至佐敦道
【停車場】
屯門市廣場一期G/F-4/F均設有停車場,二期B/F及G/F,三期B3/F至B1/F亦設,備有逾1,000個泊車位,每天24小時為顧客和租戶提供服務,吉之島及百佳超級市場更為顧客提供泊車優惠
【附近地點】
香港賽馬會屯門投注站
錦薈坊(即前錦華花園)
屯門時代廣場
華都花園
新墟
屯門大會堂
屯門法院
屯門柏麗廣場

未來發展


將會開設新界西北區第一間玩具反斗城及UA戲院,於2007年年內啟用。