綠洲江南園

綠洲江南園

佔地面積:100000平方米

竣工時間:2004-9-1

總戶數:96幢

停車位：室內雙車位

投資商：上海置業

物業管理公司：瀚洋物業

一、小區介紹

“綠洲江南園”坐落在千年古鎮朱家角，朱家角以其小橋流水、粉牆黛瓦以及保存完整的歷史人文景觀聞名遐邇，素有"東方威尼斯"之稱，800畝大淀湖更似鑲嵌其中的一顆璀璨明珠。“綠洲江南園”依大淀湖而建，擁有湖光水色資源之優勢，傳承"東方水都"的千年文脈，創造了人文別墅經典。擁有455畝湖畔綠地，100餘畝社區水系，每戶佔地2畝左右，容積率僅0.175。136棟別墅傍水而築。一期戶戶臨水，家家擁有私家親水平台。二期“江南華府”人工壘坡造山，南低北高，座北朝南，以山、溪、石、泉、橋、湖形成全方位立體格局，山水相依相繞。二期建設更加註重因勢而行，利用地面坡度創新設計出“中式庭院空間”，功能拓展，是可以DIY的私家會所。

“綠洲江南園”由上海住富房地產發展有限公司開發建造，住富房地產發展有限公司系上置集團投資控股的專業從事房地產項目開發經營的公司。

"綠洲江南園"榮獲"2002年全國人居經典住宅小區建築規劃設計方案競賽"別墅經典獎----綜合金獎，2003年被中國房地產協會評為"中國（上海）豪宅別墅社區成功開發典範"，並收至"中國房地產業發展大全"。

該案地處青浦朱家角生活區，臨近澱山湖生態園區。內部為融景別墅，風格獨特，中西結合，稱之為“新海派”風格。一般為三層建築，內部結構分佈合理，朝湖的一面多用大面積的玻璃，客廳卧室都有挑空設計。值得一提的是，綠洲江南園緊靠古鎮城區，在享盡湖光水色的同時，還融入了濃郁的水鄉生活氛圍，使居住者對文化生活產生新的感覺。

[人文資源]

地處上海歷史最久遠的千年古鎮朱家角（四大歷史名鎮之一），APEC會議元首旅遊點，上海國際旅遊節舉辦地，菘澤文化發祥地，世界文化遺產保護單位。

[自然資源]

社區環繞800畝大淀湖，形成21座湖上島嶼，戶戶臨水，綠化率80%，每戶1000—2000m2超大私家花園。是上海空氣和水資源最好的地方。

[市政規劃]

市、區兩級政府投資75億打造全新朱家角，市政府“東方水都”計劃05年前建黃金旅遊水道，04年完成國家級“西氣東輸”工程，A9高速和318國道將社區與市中心縮至30分鐘路程。

[生活配套]

步行5分鐘進入鎮中心，配套生活方便，旁邊“碧波書院”三星級度假村達成會所聯盟，北京大學12年制貴族學校，國際高爾夫鄉村俱樂部，亞洲最大水上運動場，“東方綠洲”、“大觀園”，太陽島等將其環繞。

二期規劃設計中

318國道、滬青平高速公路，地鐵2號線延伸段等

相關信息

小區內部配套：國際高爾夫鄉村俱樂部、東方綠洲、大觀園、太陽島

中小學：有

幼兒園：有

綜合商場：有

郵局：有

銀行：有

醫院：有

相關信息

結構：框架

外牆：面刷

內牆：塗料

大堂：大理石

門窗：彩鋁

供電:220v

供水：變頻供水

供氣：煤氣

消防：自動監控

採暖：中央空調

通訊：電話線