中建大公館

中建大公館項目位於新江灣城中央區域，是新江灣城內唯一、上海稀有的低密度純別墅社區。項目所在的新江灣城擁有上海唯一的生態濕地，生態環境十分優越。周邊配套以教育機構為主，有復旦大學江灣校區、同濟附中、上海音樂學院附中、中福會幼兒園等。生活配套為漢斯商業和鄰里中心，大型商業集中在三公裡外的上海四大城市副中心之一的五角場商圈。

1別墅介紹 2小區簡介 3主要信息

4交通出行

別墅介紹

中建大公館是外灘十公里半徑內唯一的純別墅社區，距五角場城市副中心僅約3公里，駕車至外灘也僅40分鐘左右，區域內著名學府林立，復旦大學江灣校區、同濟附中、上海音樂學院實驗學校、中福會幼兒園等，高質素教育不假外求。

中建大公館以城市中心罕貴1.0容積率的稀缺特質獨墅，獨棟、類獨棟、疊加相結合的純別墅社區形態，全進口石材、砂岩外牆干掛的精湛工藝，綻放英倫建築古樸典雅美感。項目每戶的贈送面積與建築面積配比均大於1:1，其中，珍貴獨墅約410㎡面積，可達到驚人的1000㎡使用空間。面寬約11米的主卧以及上下4個或4個以上的套房，讓人領略前所未有的奢華空間感受。精心打造的立體地下二層空間，為生活創造更多價值：獨創全明採光、南北通透的地下一層，約4.4米超高層高，通風暢達，陽光充沛，健身房、娛樂室、影音室……地下二層則不僅配備充裕車位，可供多部尊駕停泊，專屬私家電梯直達入戶，盡顯私密尊貴。

中建大公館位於上海市楊浦區新江灣城中央區域，東至江灣城路，南至殷行路，西至政和路，北至國秀路。項目，總建築面積233775m2，容積率1.0。項目的建設單位是華東中建地產有限公司。

小區簡介

國家級實力央企中建地產鉅獻上海，打造目前新江灣城內唯一的純別墅社區，開創英式豪宅新傳奇。容積率僅1.0，佔地面積約12萬平方米。項目坐落中環，位於“江灣濕地”中心，優越地段成就“第一居所”，詮釋“第三代國際社區”的生活品質。周邊有：五角場商業中心，大型商業廣場，規劃引進一線國際品牌；復旦大學江灣校區、同濟附中、上海音樂學院附中、中福會幼兒園等，多所名校陪伴孩子成長。

主要信息

物業類別別墅	項目特色景觀居所，特色別墅
建築類別聯排獨棟疊拼	裝修狀況毛坯
環線位置中外環間	所屬商圈新江灣城
容積率 1.00	綠化率 35%
開盤時間 2012-04-22已開盤，加推待定	入住時間預計2013年年底入住
物業費 6.00元/平方米·月	物業公司北京中建物業管理有限公司
開發商華東中建地產有限公司
預售許可證楊浦房管(2012)預字0363號
售樓地址江灣城路899號
物業地址楊浦政和路538弄1-230號，江灣城路899號
交通狀況 10號線新江灣城站
中建大公館房價最低價900萬元/套

建築結構：框架結構

樓層數：中建大公館樓層為獨棟地上3層，疊加分為上、中、下疊。

車位數：1070位

交通出行

10號線新江灣城站

中建大公館