逸景翠園
廣州市海珠區的樓盤
逸徠景翠園位於廣州大道南,臨近新城市中軸線,緊靠地鐵八號線和三號線。佔地面積約40萬平方米,建築面積110多萬平方米,107棟小高層和高層樓宇,呈東西排列式分佈其中;超寬樓距設計。建成后將居住9000戶、約3萬多人。
戶型圖
丹頓公寓擯棄以往小戶型只宜投資不宜居住的不足,戶型更加完美,面積適中,既適合於投資又不失居住。公寓首層和二樓就是逸景翠園的豪華會所,居住在此的業主可近距離享受齊全的生活及商務配套。公寓的3樓是架空層,分為南北兩個部分。南面是景色如畫的空中花園,北面是集生活、商務、娛樂於一體的休閑文藝長廊。還專門為丹頓公寓制定了服務體系,用來滿足業主的需要。從社區到會所再到3樓的架空長廊,為業主提供立體式服務。負責公共秩序維護、安保工作及家政等社區生活服務,票務代理、租賃車輛及信息查詢等會所商務服務,安排商務會議、宴會組織、休閑娛樂等長廊個性服務,三位立體式服務。
“領御”躍式大宅位於逸景社區東西及南北景觀軸線交會點,採用城市中軸線中罕有的低密度設計,由3棟19層的高層建築構成,兩梯三戶設計,呈品字形結構;戶型包括了166平方米、169平方米、185平方米三種躍式大戶,以四房二廳進行設計。
“鉑頓國際公寓”該組團位於中大紡織商圈核心地段,位於逸景翠園中軸景觀線,擁有中軸線全景、全中央公園園景、會所、中心泳池的無敵景觀,臨近10000平方米的豪華會所,配備壁球館、乒乓球室、羽毛球房、棋牌間、健身房、咖啡廳、電影院等多種生活、商務設施,為商務人士、投資客帶來更多價值回饋。樓高32層,面積為120—145平方米,3梯6戶;包括145平方米的4房2廳、120平方米的3房2廳,140平方米的4房2廳、3種戶型。在戶型和裝修標準方面較“丹頓國際公寓”更進一步優化,總貨量在320套,預計首次認購登記的約在160套左右,預計銷售均價10000元/平方米。產品瞄準商務特徵買家,包括商業巨賈、企業高管、國際買家在內的投資和置業買家。
優點 | 項目為大型社區,區內配套成熟。小區園林規劃設計較合理,視野舒適。入住率高,生活氣息濃厚。 |
缺點 | 小區內外冰火兩重天,周邊為城中村,景觀差。小區南面為紡織市場,北面是城鄉結合部,人口流動大,小區安全存在隱患。區內建築密度大,部分戶型不夠方正,無玄關,隱密性差。 該小區網路為E家寬壟斷,為住戶提供24小時全天候垃圾網路,讓斷網短線卡機成為你最好的的網際網路體驗。 該小區的管理費用較高 該小區的門禁維護工作不是很到位 |
逸景翠園公交總站線路:8路、80路、87路、182路、823路、962路。
停靠線路:488。
園藝場站停靠線路:公交地鐵接駁專線2B7B7快8路夜28路夜30路夜34路80路87路88路122路122A182路188路195路211路230路247路264路301A301路305路562路565路823路836路882路962路
地鐵:地鐵8號線鷺江站,地鐵3號線客村站。
小區:10000平方米的豪華會所,包括室內外超大型園林式瀑布泳池、中西餐廳、健身房、圖書館、豪華影視廳、8層800000平方米超大型中心商場
學校:六中、珠江中學、南茜美容美髮攝影學校、逸景第一小學,康樂小學。
商場:百安居建材超市、宏城超市、萬佳超市、國美電器、永樂電器
醫院:一七七醫院、廣東藥學院附屬第二醫院(廣州新海醫院)、康樂診所、廣東省榮軍醫院
銀行:中國農業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行逸景支行、中國工商銀行疊景支行
飲食:鵝勝酒家
娛樂:赤崗塔公園、瑞寶公園
其它:肉菜市場、電信局、儲蓄所、派出所、藥店、天和堂大藥店、恆業機電針車城、OK便利店、廣東星州葯業、喜士多便利店、7-11便利店、博愛藥店、海王星辰藥店、海大新賓館、自然美
所屬區域:海珠區
樓盤名稱:逸景翠園
開發徠商:廣東珠江投資有限公司
樓盤地址:海珠區廣州大道南天雄布市直入
物業類別:普通住宅
建築類型:高層洋房,小高層洋房
樓層組成:“領御”組團由3棟19層的高層建築構成,兩梯三戶設計
鉑頓國際公寓:樓高32層
戶型:多為3房和4房的大戶型
佔地面積:400000平方米
總建築面積:1100000平方米
總戶數:9000戶
容積率:2.70
綠化率:31%
裝修情況:精裝修
裝修標準:1800元/平方米
物業公司:廣東康景物業服務有限公司
物業管理費:高層1.8元/方:低層1.2元/方
開盤時間:
“新寓園”2009年4月18日
觀景樓王:2008年5月1日
“鉑金·觀砥”:2007年10月1日
鉑頓國際公寓A座:2007年5月19日
鉑頓國際公寓:2007年5月份
現樓大宅:2月
領御:2006年12月30日
峰景天下:2005年2月;丹頓公寓:2006-3
入住時間:
複式:2010年12月
"新寓園"2010年底,2009年6月
開發商:廣東合生樂景房地產有限公司
投資商:合生創展集團有限公司
建築單位:廣東珠江工程總承包有限公司
代理商:廣東合生樂景房地產有限公司
物業管理公司:廣東康景物業服務有限公司