房地產法

房地產法

作　者：陳耀東　主編

出 版 社：復旦大學出版社

出版時間： 2009-10-1

開　本： 16開

I S B N ： 9787309068702

定價：￥35.00

第一篇房地產法總論，概述了房地產法的基本法律問題，詳細梳理並論述了各種房地產財產權利，對我國的房地產登記制度進行了深入研究；第二篇房地產法分論，按照土地的獲取、對土地的開發建設、對開發建設出來的產品房地產的經營、為房地產經營行為提供的服務、對房地產的利用、保障和管理的思路，分別闡述了房地產開發用地、房地產開發建設、房地產交易、房地產中介服務、物業管理與服務、房地產社會保障、房地產行政管理等法律制度。最後，論述了房地產糾紛及解決房地產糾紛的多元化法律救濟途徑。

本書可作為大學本科和研究生學習、研究房地產法的教材，也適合於律師、法官等司法業內人士以及房地產業從業人員閱讀，還可成為對房地產法感興趣人士的參考用書。

陳耀東，1967年4月生，現為南開大學法學院教授、院長助理，南開大學法學院民商法、經濟法專業碩士研究生導師；南開大學經濟學院區域經濟學專業房地產法與房地產經濟方向博士研究生導師。主要學術領域：房地產法、物權法等民商法、經濟法領域。主要社會兼職：中國法學會經濟法學會理事，天津法學會民法分會副會長，天津昭元律師事務所律師，天津市仲裁委員會仲裁員，天津市政府決策專家，天津市政府立法諮詢委員會委員，天津市政法委執法監督員，天津市法學會專家委員會委員，南開大學法律顧問，天津市國土資源與房屋管理局專家委員會委員，天津市人大立法諮詢委員會委員，天津市政府法制研究所兼職研究員，天津市政府採購評審專家等。主要學術成果：代表性著作：《商品房買賣法律問題專論》，法律出版社2003年版；《商標保護範圍研究》天津人民出版社2003年版；《房地產法學》南開大學出版社1998年版。《旅遊法觀點述評》（主編），知識產權出版社2006年版。在各類學術刊物上發表學術文章60餘篇。承擔的課題：主持、參加國家、省部級及地方課題20餘項；

第一篇 房地產法總論

第一章 房地產法概論

學習目標

第一節 房地產與房地產業

一、房地產的含義與屬性

二、房地產業的含義與特徵

三、房地產市場及其分類

第二節 房地產法基本理論問題

一、房地產法的概念與調整對象

二、房地產法的淵源和體系

三、房地產法的性質和作用

四、房地產法律關係

第三節 房地產法的發展與完善

一、國外房地產法產生與發展簡要概說

二、我國房地產法的形成與發展

三、我國房地產法的完善

本章小結

關鍵詞

複習思考題

第二章 房地產財產權

學習目標

第一節 房地產財產權的梳理

一、房地產財產權概要

二、房地產物權概說

三、房地產債權概說

第二節 土地財產權

一、土地財產權概述

二、土地所有權

三、土地他物權

四、土地債權

第三節 房屋財產權

一、房屋財產權的主體多元化和類型複雜化

二、房屋物權

三、房屋債權

四、房屋繼承權

第四節 新型房地產財產權

一、房屋分時度假財產權

二、土地發展權

三、樓盤名稱使用權

四、房地產服務商標專用權

本章小結

關鍵詞

複習思考題

第三章 房地產登記

學習目標

第一節 房地產登記基本原理

一、不動產物權變動與房地產登記

二、房地產登記基本制度與理論

第二節 我國房地產登記制度的現狀與基本制度內容

一、我國現行房地產登記法律體系

二、我國房地產登記模式及特點

三、我國房地產登記的基本程序及文件要求

四、我國房地產登記制度的缺陷

第三節 我國房地產登記制度的完善

一、重構房地產登記制度的價值取向

二、建立統一的登記法律體系

三、完善登記種類

四、統一登記機構

五、健全登記機構賠償責任制度

六、構建房地產登記的效力制度

本章小結

關鍵詞

複習思考題

第二篇 房地產法分論

第四章 房地產開發用地

第五章 房地產開發建設

第六章 房地產交易

第七章 房地產中介服務

第八章 物業管理與物業服務

第九章 房地產社會保障

第十章 房地產行政管理

第十一章 房地產糾紛與解決

參考文獻