雲錦世家

行政區域：西青

區域板塊：中北鎮

項目位置：西青區侯颱風景區西行2公里處（新津楊公路西行1800米，華亭國際以南）

交通狀況：北臨卉康道、南至海泰北道，西側海光路，東至東方紅西大道區域周邊交通良好，由外環線、中北大道（又名新津楊公路）、海泰北路、G104國道圍成一個交通網。軌道交通：2號線,3號線

建築類型：板樓、雙拼、聯排、疊拼、高層、洋房

物業類別：普通住宅，公寓,Townhouse

主力戶型：高層90-135平米洋房135-225平米別墅190-240平米

開發商：綠海地產天津中一天誠房地產開發有限公司

物業公司：世邦魏理仕

物業費：高層2元/月/平米，洋房2.5元/月/平米，別墅4.8元/月/平米

均價：9000

起價：9000

價格說明：均價9000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款，公積金貸款，一次性付款

歷史價格：

產權年限：70年

容積率：1.12

綠化率：65

建築面積：1000000平方米

佔地面積：603000平方米

周邊商業：【鄰近銀行】中國銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、招商銀行、交通銀行【商業環境】

周邊醫院：人民醫院、一中心醫院、中北醫院

周邊學校：北大附中幼兒園、天津師範大學、國際女子學院、天津農學院、天津城建學院、天津商學院寶德學院、天津交通職業學校

周邊公共交通：公交616、851、便民6路、645路(曹庄花卉市場站)、911、681、845、831

3D樣板間是通過使用3D技術，製作出高度立體真實的樣板間效果，通過數字化手段讓用戶直觀的看到整體家居空間的效果，讓用戶回歸一個看似虛擬但卻是真實的立體空間世界。

業主可以選擇自家戶型圖的3D樣板間，通過3D設計軟體在線裝修設計，打造出完美的家居空間。從想象空間到真實再現空間，沒有空間和時間的限制，只需通過3D設計軟體即可輕鬆獲取自家3D效果方案。新途網自主研發的3D設計軟體能夠輕鬆實現業主自己動手設計的需求，操作簡單，效果逼真。

業主在設計好的樣板間中進行互動體驗、瀏覽，還可以變化自己在房間中的位置，猶如真實行走在自己家中一樣，從推開自己房門到客廳，再到卧室，室內的任何一處盡收眼底，充分感受整體的空間布局，觀看未來家的樣子。

開盤時間：首開：2011年9月25日；加推：2012年4月7日

入住時間：2013年8月31日

銷售許可證：津國土房售許字[2011]第562號，津國土房售許字[2011]第563號

銷售情況：在售

雲錦世家項目坐落於西青區中北鎮南運河都市休憩商務區與中北工業園和華苑產業園區的交接地塊。北臨卉康道、南至海泰北道，西側海光路，東至東方紅西大道。距侯颱風景區3公里，地鐵2號線2公里。周邊交通良好，由四條主路聯通。地鐵2號線開通，在項目附近的曹莊子設有出站口。至2020年，將有地鐵3號線、10號線、8號線穿過本地塊。

雲錦世家項目規劃用地面積60.3萬平方米，總建築面積67萬平方米。其中住宅64萬平方米，商業3萬平方米，容積率1.12，綠化率為65%，建築密度20%，是市場較為稀缺的低密景觀大盤。高層產品採用ARTDECO風格，多層和別墅以英倫風格為主。