張瑛

張瑛及被告單位合肥帝宇公司共騙取被害人汪某等839戶購房款3億餘元，2013年10月30日，張瑛被警方抓獲歸案。

事件回顧：開發商跑路800多戶業主被騙3億餘元

28米高的大紅“中國結”，一度是合肥市勝利廣場的標誌性建築。2010年8月，勝利廣場地下地塊由合肥帝宇房地產開發有限公司(下稱“合肥帝宇公司”)，以43萬元/畝底價拿下，總價2000萬餘元。隨著地下空間即將開發利用，為安全起見，矗立著10餘年的“中國結”宣布搬遷，轉移至站北文化公園。

根據規劃，勝利廣場歡樂城項目總投資達30億元，是8萬平方米歡樂地產概念，整個工期預計14個月。然而，2010年底就開始改造的項目，在2012年突然停工。本該於2012年6月30日交付使用的商鋪，直到2013年7月份仍然沒有建好。

面對開發商跑路、資金鏈斷裂等傳言的壓力下，800餘名心急如焚的業主紛紛上門討債維權。

2013年10月30日，該項目開發商合肥帝宇公司的控制人張瑛被警方抓獲歸案。根據統計，被告人張瑛及被告單位合肥帝宇公司共騙取被害人汪某等839戶購房款3億餘元。

檢方指控：張氏兄妹利用空殼公司詐騙4億元

通過警方的調查，張瑛及哥哥利用空殼公司實施詐騙的真相漸漸浮出水面。2007年6月5日，張瑛及其張震(另案處理)共謀，註冊成立香港名店街商業地產開發集團股份有限公司(下稱“香港名店街公司”)，註冊資本為100萬元港幣，並無實際經營。後來，張瑛兄妹倆又於2010年至2011年間先後設立並控制包括合肥帝宇公司等在內的十餘家公司。

2010年5月28日，張瑛、兄妹倆虛構香港名店街公司資金實力與合肥新站綜合開發試驗區管委會簽訂協議，並承諾該公司在合肥市新站區共投資約30億元建設開發勝利廣場等項目。

利用香港“空殼公司”拿到項目后，張瑛兄妹倆於2010年6月17日，成立註冊資金為1億元的合肥帝宇公司建設開發勝利廣場項目。1周后，該1億元即被轉出公司賬戶。後為籌集勝利廣場項目運營所需資金，兄妹倆以高息向他人借款4000萬元。

同年7月初，張瑛兄妹倆通過媒體向社會虛假宣傳香港名店街公司的資金實力，虛構該公司於1998年率先在上海參與開發人民廣場香港名店街項目，在全國22個城市成功開發數十個地下商業中心。

7月底，該公司在沒有辦理項目相關審批手續的情況下，採用售後返祖、約定回購的銷售方式，許諾高額回報，誘騙社會公眾投資勝利廣場項目及未開發建設的其他項目。

虛假的宣傳、高額回報的誘惑下，吸引了大批購房者投資。合肥帝宇公司與購房戶簽訂認購、認租協議收取購房款后，張瑛指使公司會計將收取的購房款轉移到其指定個人賬戶或其他公司賬戶，絕大部分購房款未按規定進入該項目預售資金監管賬戶。

審計顯示，合肥帝宇公司收入購房款為5.5億餘元。其中，有約3.05億元轉入張瑛堂弟的個人銀行卡。張瑛兄妹倆出手十分闊綽，檢察機關查明，其中有1.1億元被兩人購買了遊艇、古董、名人字畫等奢侈品及歸還高利貸、個人捐贈。

除此之外，檢方還查明，2010年6月7日，合肥帝宇公司尚未成立時，張瑛兄妹倆虛構資金實力，隱瞞真相與江蘇南通三建集團有限公司(下稱“南通三建公司”)簽訂合肥勝利廣場項目施工合同，案發前，共騙取南通三建公司工程款1億餘元。

2015年10月29日上午，80后“女老闆”張瑛及合肥帝宇房地產有限公司因涉嫌合同詐騙，共同在合肥市中院受審。面對法官和公訴人的訊問，張瑛說的最多一句話就是“我不清楚，我做的事情都是哥哥安排的”。