泊富國際廣場

泊富國際廣場為中國大企業集團500強——湖南出版集旗下全資子公司，是集團投資30億打造芙蓉路上第一個城市綜合體項目，總佔地約70畝，總建築面積約30萬方。項目彙集三大黃金業態：一棟228米的超高層5A甲級寫字樓，一棟168米的超高層涉外服務式酒店公寓；以及10萬平米國際購物中心，由中國商業地產盈石中國部分自持並整體運營；負三、負四樓為全智能停車場，共1550個車位。

在綜合體內部，通過科學的動線規劃，形成一個綜合的生活空間，讓寫字樓的白領與在購物中心消費的家庭以及在泊富公館居住的城市新貴，都能享受一站式生活的便利，呈現真正國際都會的多元與豐富。其中228米寫字樓泊富國際金融中心，首先以其標誌性的摩天高度成為長沙新的城市景觀與商務地標；其次全線超越市場標準的甲級品質，為領袖企業及世界500強提供中部最佳拓地。

泊富國際廣場坐落於興漢門，佔地約70畝，毗鄰芙蓉路、湘春路、蔡鍔北路，三面臨街，雄踞城市發展中軸。項目將發揮長沙CBD和金融街核心地段綜合體的優勢，形成高端寫字樓、國際公寓、國際零售娛樂中心資源互動、優勢共享的生態鏈；同時匯聚周邊40萬人口的強大消費能量，必將與芙蓉廣場、五一廣場形成長沙核心城區的“黃金三角”。根據長沙市未來5-10年規劃，項目處於四大商務區——河西濱江中央商務區、芙蓉CBD、中部金融城、新河三角洲的中心，具備“領袖商圈”的獨特區位優勢和市場基礎。

項目總建築面積近30萬㎡，以“比肩國際水準，打造湖南第一商務高度”、“提升生活方式，開創長沙綜合體新紀元”為定位主題，凈用地面積3.9萬，總建築面積近30萬平米。項目由1棟228M的超高層國際甲級寫字樓、10萬平米國際購物中心泊富國際購物中心，1棟168M超高層精裝修服務式公寓泊富公館組成。

樓盤名稱：泊富國際廣場

新房類型：商業綜合體，包含寫字樓、商鋪、公寓

裝修狀況：寫字樓、商鋪毛坯，公寓精裝修

交通狀況：毗鄰芙蓉路、湘春路、蔡鍔北路，三面臨街，交通極為方便

佔地面積：70畝

容積率：6.5

綠化率：30.2%

總建築面積：286113㎡

物業顧問公司：深圳熊穀物業、

物業服務：湖南璞臻物業

物業費：商業物業管理費為26.7元/㎡ 。

學校：紫風小學、伍家嶺小學、紫荊園社區幼兒園

商業：長沙金融街、五一商圈、芙蓉CBD、伍家嶺商圈、新河三角洲新區

銀行：商業銀行、工商銀行、郵政儲蓄銀行、中國銀行

醫院：省婦幼保健院、湘雅醫院、同濟醫院、南方醫院

其他：湖南日報

經過項目公交路線：搭乘9、109、115、116、128、142、159、348、402、3、807在湖南日報站下即可到達

泊富國際廣場，由湖南文化產業、素有“出版湘軍”之稱的湖南出版投資控股集團全資子公司湖南泊富地產有限公司、新華房地產開發公司、湖南新華印刷集團聯合開發，是湖南省文化重點工程。

在設計上，由易道景觀規劃設計諮詢（深圳）有限公司傾力打造，泊富國際廣場充分借鑒了亞洲著名商業文化中心——東京六本木的經驗，構建綜合體中大型購物中心、甲級寫字樓、服務式公寓的“金三角”組合，實現商業資源互通互用。尤其在建築及景觀設計方面，更是以宜人的尺度、流暢的空間、細緻人性化的文化景觀，形成獨特的中心區商業廣場氛圍。並通過綠色生態、文化主題打造、情景購物、體驗式休閑的環境營造，賦予消費者更多的商務交流平台和零售娛樂空間。