棕櫚島

計劃耗資140億美元

2001年開工的棕櫚島是世界上最大的陸地改造項目之一，島嶼綿延12平方公里，伸入阿拉伯灣5.5公里，由一個像棕櫚樹榦形狀的人工島、17個棕櫚樹形狀的小島以及圍繞它們的環形防波島三部分組成。其中的朱美拉棕櫚島規模龐大，從太空中都能看到。

棕櫚島工程計劃耗資140億美元，完全用沙子和岩石搭建而成。率先建成的棕櫚島將向4000名居民首先開放，當2010年棕櫚島工程完工後，可以容納總共6萬名居民。島上建設有1.2萬棟私人住宅和1萬多所公寓。

2001年開工，世界上最大的陸地改造項目之一，由朱邁拉棕櫚島，世界島等四個島嶼群組成，尤其是世界島仿造世界地圖形狀建造規模空前，整個棕櫚島工程計劃一百四十億美元，完全用沙子岩石搭建成型，島嶼延綿十二公里，深入阿拉伯灣五點五公里，迪拜的海岸線從此由直線變成了曲線，憑空延伸了七百二十多公里，酋長謝赫計劃2010年完工之後，棕櫚島能容納六萬居民，島上建設有1.2萬棟私人住宅，和一萬多個公寓，配套設施水下酒店，一處室內滑雪場，和與迪拜城市大小相當的主題公園，規劃2012年整個島嶼建成后，將是世界上最大的沿海人工島。

銷售異常火爆

出人意料的是，島上房產已被搶購一空，有些房產在地圖上還是一片海水。許多觀察者都表示，他們相信等完工時，島嶼上的房產將供不應求。介紹，從2003年5月份房產上市以來，棕櫚島房屋價格已翻了一倍，距離海岸四公里世界島上房屋價格高達三百五十萬美元（三百平米），出人意料的是這些房產只是圖紙就被搶購一空，有不少世界頂級大明星，其中有貝克漢姆夫婦，布拉德皮特夫婦。棕櫚島房屋價格一般高達78萬美元至140萬美元。距離海岸4公里的世界島上的房屋價格已經售至70萬美元至350萬美元。迪拜最大的三個房產開發商之一耐可海聲稱，單在第二季度，迪拜就已經向購買商發放近6萬個住宅單位。

準確定位

為了準確定位，建造過程中，迪拜使用了全世界唯一一顆私人衛星“伊科諾斯”，它功能強大，足以與俄羅斯和美國的軍事衛星相媲美。

但是，整個建造過程仍然充滿艱辛。“噴彩虹”是填築常見的做法。但獨特的棕櫚樹形狀讓施工成了噩夢，因為要想成功就必須十分精確，沒有全球衛星定位系統不可能完成。

整個工程只有兩條直線，其餘都是曲線。這項工作全靠一個五人小組，他們每天都要繞島步行，背著沉重的背包，為小島建立網格坐標。有了這些坐標，疏浚船就能精準無比地噴出砂石。

每年將達千萬人

迪拜政府希望人工島嶼能夠大量吸引遊客，帶來日遊客量兩萬人次的巨大效益。

為了讓迪拜揚名海外，迪拜王儲謝赫穆罕默德·本·阿勒馬克圖姆修建了全球最奢華的酒店——“阿拉伯之塔”酒店，建造了一流的高爾夫球場和賽馬場……並計劃打造世界第一高樓。擁有總共1500間套房的亞特蘭蒂斯酒店已接近完工，預期將於2009年正式對外開放。

迪拜似乎是完美的旅遊點，幾乎一年四季陽光普照、沙灘優美、海水湛藍，每年接待500萬名遊客。他們想讓遊客人數增加兩倍，達到1500萬。建成后的棕櫚島將成為“世界第八大奇迹”。

巨大的人工島修建計劃顯示了迪拜誓與新加坡和香港競爭成為世界商業港中心，與拉斯維加斯競爭成為世界休閑之都的決心。

有徠環境保護人士指出，棕櫚島將破壞海灣海洋生物的棲息地。為魚類和海龜提供食物的珊瑚礁、牡蠣棲息地、海藻等將被埋在島下，其中阿里山棕櫚島以前屬於一片海洋野生生物保護區。同時，棕櫚島將阻止和改變自然洋流，迪拜著名的天然沙灘將被侵蝕。

由於工程尚未完工，我們只能通過衛星來遠望這兩棵棕櫚樹號稱在建的世界第八大奇迹——屆時，這座設計得類似大棕櫚樹的島嶼從月球上也可看得到。迪拜的burjal-arab酒店(burj音譯泊瓷，又稱阿拉伯塔)，世界上唯一的七星級酒店，也是建在類似的人工島上。

輕軌

可乘坐輕軌至棕櫚島，輕軌營業時間為8:00-22:00。輕軌共設有3站，每站停靠3分鐘供乘客上下車，高峰時期，兩班次車之間的差距約9分鐘左右。非高峰時期，間隔為15-20分鐘一班。

車票：單程15迪拉姆，往返25迪拉姆。

迪拜世界（Dubai World）集團及其下屬房地產部門棕櫚島集團（Nakheel，亦譯“納赫勒公司”），是以建設棕櫚島豪華住宅聞名，亦是全球最大房地產公司之一。

2009年11月30日，據國外媒體報道，迪拜世界棕櫚島集團表示，由於迪拜金融危機，已經要求迪拜納斯達克交易所（Nasdaq Dubai）暫停其三隻伊斯蘭債券的交易。

金融危機爆發以後，迪拜的樓市泡沫爆破，大量曾經極盡奢華的建築淪為爛尾樓，眾多准業主追款無望。

迪拜政府宣布，國營迪拜世界集團斥資600億美元，需要暫停償還債務6個月，而旗下棕櫚島集團的40億美元債券也要押后清償。棕櫚島集團於數年前在迪拜動工的棕櫚島以及仿照世界地圖填海興建的世界島發展項目曾經大肆宣傳，吸引了世界各地的富豪及名人影星前來投資。

按原計劃，棕櫚島集團要在棕櫚島上興建2千幢別墅和豪宅，並於2002年出售樓花。當時，世界各地許多富豪和名人都趨之若鶩，紛紛搶購，發展商在短短一個月內便宣布樓花售罄。

但金融危機導致房地產泡沬爆破后，當地類似於棕櫚島這樣的大型開發項目都變成了爛尾樓。大批准業主的投資頃刻之間化為烏有，連影星布拉德·皮特、安吉麗娜·朱莉以及著名球星貝克漢姆也栽了跟頭。

棕櫚島集團做出上述行動使人擔心該公司是否已經無力繼續進行棕櫚島及鄰近其它項目的剩餘工程。迪拜沿岸只是填海填出了一片爛地，但是別墅和豪宅卻建不成，這一現狀也令當地的海岸景觀變得十分醜陋。