建築裝飾

相關課程： 1、計算機基礎；2、Office辦公自動化；3、計算機組裝與維護；4、素描；5、水粉靜物；6、室內設計專業概述及行業分析；7、平面構成/色彩構成/立體構成；8、裝飾畫

培養目標：掌握計算機基本操作，日常辦公軟體、印表機、掃描儀等日常 辦公設備的使用，計算機組裝與常見故障排除及設計基礎知識、行 業概況與發展前景。

相關課程：1、Photoshop圖像處理；2、CorelDRAW/Illustrator圖形設計；3、平面設計典型實例；4、印前技術與InDesign圖文設計

培養目標：掌握室內空間（如客廳、卧室、會議室等）的設計原理及各種設計軟體的運用。

相關課程：1、裝飾設計基礎； 2、AutoCAD圖形設計；3、AutoCAD工程製圖；4、3ds max三維設計與製作；5、LightScape效果圖渲染；6、裝飾材料與裝飾構造

培養目標掌握家居空間工程施工、預算與管理

最終目標：完成整套室內家居裝飾設計方案和畢業設計，並通過綜合測評與畢業答辯。

繪圖員

平面設計師

效果圖表現

設計師助理

家裝設計師

建築裝飾行業已經成為建築業中的三大支柱性產業之一，是一個勞動密集型行業。建築裝飾行業是隨著房地產熱潮的逐步興起，快速成長起來的朝陽產業。近些年來，伴隨中國經濟的快速增長以及相關行業的蓬勃發展，建築裝飾行業愈加顯示出了其巨大的發展潛力，市場增長空間以平均每年20%左右的速度遞增。

2007年建築裝飾行業的發展大背景極為強勢，行業產值增加速度較快，增長率為22%左右。全年完成工程總產值14100億元，其中住宅裝飾裝修約為8700億元，增長率為25%；公共建築裝飾裝修約為5400億元，增長率約為20%，2007年行業增加值約為5880億元。2007年，行業從業人數約為1400萬人，全國共有裝飾裝修企業約17萬家，下降幅度約為3%，其中有資質的企業約為4.5萬家，比2006年增加了3000家，增幅約為7.3%。有一二三級資質的企業全國有45000家，比2006年增加了3千家，增加幅度約為7.3%，其中一級企業共有1100家左右。擁有一級企業前5名的省市為：北京129家、廣東94家、江蘇92家、福建75家、上海63家。

中國建築裝飾材料行業也隨著房地產、建築裝飾業的發展得到了快速發展。中國已經成為世界上裝飾材料生產大國、消費大國和出口大國。材料主導產品不僅在總量上連續多年位居世界第一，而且人均消費指數已接近和高於世界先進水平。

加快建築裝飾行業的發展，提高行業整體運行質量，是全面建設小康社會的一項重要內容，充分利用計算機技術和網路技術，提高企業管理和設計、施工的信息化水平，將是實現建築裝飾行業跨越式發展的重要途徑。

我國建築裝飾行業經過近30年的快速發展，已逐漸走向成熟。從設計標準、工程規模到資金投入、新技術和新材料的應用等都得到了前所未有的發展。

建築裝飾行業產值由2000年0.43萬億提高至2010年2.1萬億，增幅為388.9%，年平均複合增速約17.2%，高於同期全國GDP增長率11.4%近6個百分點。其中，公共建築裝飾產值(含整體樓盤成品房裝修)由2000年0.2萬億增長至2010年1.1萬億；同期住宅裝飾(單戶獨立裝修)產值由0.23萬億增長至0.95萬億元。

根據中國建築裝飾行業“十二五”規劃綱要：“十二五”期間公共建築裝飾裝修(含整體樓盤成品房裝修)工程總產值力爭達2.6萬億元，增幅為136%左右，年平均增長率18.9%;住宅裝飾裝修目標達1.2萬億元，增長幅度在26.3%左右，年平均增長速度為4.9%左右。

建築裝飾行業的需求來源於兩部分：存量建築改建、擴建、改變建築使用性質或初始裝飾自然老舊而形成的更新需求和新開發建築的初始裝飾需求。隨著存量商業營運用房、住宅數量的增長和二手房交易市場的成熟，既有建築整體及局部的更新改造服務需求不斷擴大；將逐步成為裝飾行業需求份額的主要提供者。同時，消費者對居住品質的理解更加深入與全面，結合裝飾二次消費能力水平的提升，帶動了裝修裝飾標準的提高。因此，無論從行業發展的廣度和深度上，都會在量與價上對建築裝飾行業需求增速提供支撐。未來三年需求CAGR(複合年均增長率)增速有望保持在12-15%的區間。

行業需求的旺盛並不意味著行業毛利率的可觀。建築裝飾行業集中度偏低導致多數公司處於低端價格競爭的格局，行業平均毛利率逐年下降。在建築裝飾行業，區域性的特徵較為明顯，企業家意識、拿單能力、高端設計施工人力資源與項目綜合管理能力等發展要素均制約著大部分中小建築裝飾公司，使其難以快速擴張進行全國市場布局。此等種種原因也是行業發展至今二十餘年集中度仍偏低的本質原因。

裝飾是對生活用品或生活環境進行藝術加工的手法。它必須與所裝飾的客體有機地結合，成為統一、和諧的整體，以便豐富藝術形象，擴大藝術表現力，加強審美效果，並提高其功能、經濟價值和社會效益。完美的裝飾應與客體的功能緊密結合，適應製作工藝，發揮物質材料的性能，省工省料，並具有良好的藝術效果。裝飾包括裝裱、書籍裝幀、裝潢、室內裝飾等。裝飾技法主要有描繪、雕刻、塑造、堆貼、鑲嵌、編織、印花、刺繡等。裝飾的形式分平面裝飾、立體裝飾兩大類。平面裝飾有單獨紋樣、適合紋樣、帶狀紋樣、網狀紋樣等圖案組織。立體裝飾有浮雕、圓雕、鏤雕、淺刻等。

根據中國建築裝飾協會2013年初調查，全國從事建築裝飾行業的施工隊伍約850多萬，其中管理及工程技術人員約50萬人，農村剩餘勞動力被吸納接近700萬人，因建築裝飾業帶動的就業人數達500多萬人，其中大部分從事建築裝飾材料的生產及流通工作。全國建築裝飾行業實現建築業增加值1700億元，達到年工程產值5500億元，約佔國內生產總值(GDP)的6.2%左右。隨著國家的產業政策調整，建築裝飾行業中的國有資產正逐步退出，目前國有企業佔比不足1%，而大量的民營企業和合資企業佔據了建築裝飾行業的市場。建築裝飾行業為社會進步和國民經濟發展做出了突出的貢獻，取得了長足的進步，但應該認識到其在發展中也存在著很多問題，以下是其發展中存在的問題：

1、因為企業數量過多而導致市場競爭殘酷，企業抗風險能力弱：與工程年需求量相比，現有的企業數量及工程承接能力總量已經供大於求。因為新的裝飾企業仍在成立，所以建築裝飾施工企業數量還在不斷增加，這導致供求關係更趨嚴重失衡，工程的承攬變得更為困難。由於供大於求，很多企業長時間承接不到工程，生存極為困難。企業間通過新聞媒體形成廣告大戰以承攬工程，企業間特別是住宅裝飾企業中的殺價競爭現象十分嚴重。由此帶來的後果是整個行業已經到了微利甚至負利的狀態，有些工程因報價過低而產生虧損。在這種形式下，企業的抗風險能力極弱，不利於企業的長遠發展和可持續發展。

2、行業自律水平差，建築裝飾材料市場混亂不堪：建築裝飾材料造價在裝飾工程總造價中佔據相當大的比例，而建築裝飾材料的品種、規格、品牌又是千差萬別，質量參差不齊，價格相差很大。以花崗岩、大理石為例，市場上每平方米報價低的有幾十元的，中等的有上百元，報告高的甚至還有千元以上的，其材質也令一般材料管理人員難以識別，有天然的、人造的、也有假冒偽造的。又如，產地、品牌完全相同的飾面板，每平方米市場價格卻相差十幾元甚至更多。某些不法施工單位往往竭力強調特殊要求，報價時候採用高價材料，而實際施工時卻使用假冒甚至劣質的同類材料來趁機謀利，還有一些施工單位偷工減料，採用不規範的鋼筋直徑，比規範要求薄弱的鋼管、鑄鐵管、鋁合金等，在降低工程質量的同時為安全事故埋下隱患。

3、行業內競爭平台單一，專業化程度低，價格競爭為主：目前我國建築裝飾行業內的企業存在的共性是“般般通，般般松”，什麼都能幹，可是什麼也干不精，干不好，企業缺乏獨特的經營特色，專業化水平有待提高，更談不上擁有自己的專利技術，形成不了核心競爭力，由此導致行業內企業的競爭不分層次。任何工程，不論是什麼類型，參與投標的企業一般都很多，可是擁有自己獨特的專業水準的企業卻少之又少，如此造成眾多企業無論其專業化水平及施工組織設計都大同小異，擠在同一平台上競爭，其結果只能是價格的競爭即降低報價或者通過非正常商業手段的市場操作跑活。由此以來，企業沒有自我積累能力，創利能力也會下降，同時對市場的規範化發展也有不利影響。

4、行業管理不完善，管理體制不健全：因為現代建築裝飾業只有一小部分是從輕工行業中分化出來的，大部分派生於建築業大門類。所以很長一段時間以來沒有適用於本行業的管理模式，主要參照於土建項目的行業管理做法，加之水平良莠不齊的從業人員，行業的管理水平一直得不到提高。再者施工企業的基礎管理工作因為年限的原因一般都比較薄弱，加之其從事的工程通常是短、平、快的工程，很容易造成企業急功近利。不重視施工質量、進度、成本等方面的管理工作。還有亟待提高項目經理的隊伍建設和管理能力，健全項目管理機制，為更好地推行建築裝飾項目法施工打好基礎，增強規範性和管理力度。

根據報告統計，裝飾材料分為兩大部分：一部分為室外材料，一部分為室內材料。

室內材料

室內材料分為實材，板材、片材、型材、線材五個類型。

實材：也就是原材，主要是指原木及原木製成。在裝修預算中，實材以立方為單位。常用的原木有杉木、紅松、榆木、水曲柳，香樟、椴木，比較貴重的有花梨木、櫸木、橡木等。在裝修中所用木方主要由杉木製成，其他木材主要用於配套傢具和雕花配件。

板材：主要是把由各種木材或石膏加工成塊的產品，統一規格為1220毫米X 2440毫米。常見的有防火石膏板（厚薄不一）、三夾板（3毫米厚），五夾板（5毫米厚）。九夾板（9毫米厚）、刨花板（厚薄不一）。複合板（10毫米厚），然後是花色板，有水曲柳、花梨板，白樺板、白杉王、寶麗板等，其厚度均為3毫米，還有是比較貴重一點兒的紅櫸板，白櫸板、橡木板、柚木板等。在裝修預算中，板材以塊為單位。

片材：主要是把石材及陶瓷，木材、竹材加工成塊的產品。石材以大理石、花崗岩為宅，其厚度基本上為15—20毫米，品種繁多，花色不一。陶瓷加工的產品也就是我們常見的地磚及牆磚，可分為六種：一是釉面磚，面滑有光澤，花色繁多；二是耐磨磚，也稱玻璃磚，防滑無釉；三是仿大理石鏡面磚，也稱拋光磚，面滑有光澤；四是防滑磚，也稱通體磚，暗紅色帶格子；五是馬賽克；六是牆面磚，基本上為白色或帶淺花。

型材：主要是鋼、鋁合金和塑料製品。其統一長度為4米或6米。鋼材用於裝修方面主要為角鋼，然後是圓條，最後是扁鐵，還有扁管、方管等，適用於防盜門窗的製作和柵欄、鐵花的造型。鋁材上要為扣板，寬度為100毫米，表面處理均為烤漆，顏色分紅、黃。藍，綠、白等。鋁合金材主要有兩色，一為銀白、一為茶色，不過也出現了彩色鋁合金，它的主要用途為門窗料。鋁合金扣板寬度為110毫米，在家庭裝修中，也有用於衛生間。廚房吊頂的。塑料扣板寬度為160、180、200毫米，花色很多，有木紋、淺花，底色均為淺色。塑料開發出的裝修材料有配套牆板、牆裙板。門片。門套、窗套、角線、踢腳線等，品種齊全，在預算中型材以根為單位。

線材：主要是指木材、石膏或金屬加工而成的產品。木線種類很多，長度不一，主要由松木、梧桐木，椴木、櫸木等加工而成。其品種有：指甲線（半圓帶邊）。半圓線，外角線、內角線。牆裙線、踢腳線，材質好點兒的如椴木、櫸木，還有雕花線等。寬度小至10毫米（指甲線），大至120毫米（踢腳線、牆角線）。石膏線分平線、角線兩種，鑄模中產，一般部有歐式花紋。平線配角花，寬度為5厘米左右，角花大小不一；角線—般用於牆角和吊頂級差，大小不一，種類繁多。除此之外，還有不鏽鋼、鈦金板製成的槽條、包角線等，長度1.4米。在裝修預算中，線材以米為單位。

牆面或頂面處理材料，它們有308塗料、888塗料、乳膠漆等。然後軟包材料，各種裝飾布、絨布、窗帘布、海棉等，還有各色牆紙，寬度為540毫米，每卷長度為10米，花色品種多。再就是油漆類。油漆分為有色漆、無色漆兩大類。有色漆有各色酚醛油漆、聚安酯漆等；無色漆包括酚醛清漆．聚安酯清漆．啞光清漆等。在裝修預算中，塗料，軟包、牆紙和漆類均以平方米為單位，漆類有的以桶為單位的。

建築裝飾裝修管理規定

第一條　為了加強對建築裝飾裝修的管理，促進建築裝飾裝修業的發展，保障建築裝飾裝修活動當事人的合法權益，確保公共安全，制訂本規定。

第二條　凡新建、擴建、改建工程和對原有房屋等建築物、構築物進行裝飾裝修的，均適用本規定。

具有文物保護價值的建築、古建築的裝飾裝修，依照有關規定執行。

本規定所稱的建築裝飾裝修，是指為使建築物、構築物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建築物、構築物外表和內部進行修飾處理的工程建築活動。

本規定所稱原有房屋，是指已取得房屋所有權證書並已投入使用的各類房屋。

第三條　房屋所有權人、使用人、建築裝飾裝修設計單位、施工單位、質量安全監督單位、建設監理單位、房屋安全鑒定單位等，均應當遵守本規定。

第四條　建築裝飾裝修應當做到安全適用、優化環境、經濟合理，並符合城市規劃、消防、供電、環保等有關規定和標準。

第五條　國務院建設行政主管部門歸口管理全國的建築裝飾裝修工作。

縣級以上地方人民政府建設行政主管部門歸口管理本行政區域內的建築裝飾裝修工作。

建築裝飾裝修工程的報建與許可

第六條　新建建設項目的裝飾裝修工程與主體建築共同發包的，執行建設部《工程建設報建管理辦法》。獨立發包的大中型建設項目的裝飾裝修工程，工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，可參照執行建設部《工程建設報建管理辦法》。

第七條　原有房屋的使用人裝飾裝修房屋，應徵得房屋所有權人同意，並簽訂協議。協議中應明確裝飾裝修后的修繕、拆遷和補償等內容。

第八條　原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：

一房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，並由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。

房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批准。

二房屋裝飾裝修申請人持批准書向建設行政主管部門辦理報建手續，並領取施工許可證。

第九條 建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到工程所在地的質量安全監督部門辦理建築裝飾裝修工程質量安全監督手續。

第十條　對於未辦理報建和質量安全監督手續的裝飾裝修工程，有關主管部門不得為建設單位辦理招標投標手續和發放施工許可證；設計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設計和施工。

建築裝飾裝修工程的發包與承包

第十一條　凡從事建築裝飾裝修的企業，必須經建設行政主管部門進行資質審查，並取得資質證書後，方可在資質證書規定的範圍內承包工程。

建設單位不得將建築裝飾裝修工程發包給無資質證書或不具備相應資質條件的企業。

第十二條　建築裝飾裝修工程與主體建築工程共同發包時，由具備相應資質條件的建築施工企業承包。獨立發包的大中型建設項目的裝飾裝修或工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，由具備相應資質條件的建築裝飾裝修企業承包。

第十三條　下列大中型裝飾裝修工程應當採取公開招標或邀請招標的方式發包：

一政府投資的工程；

二行政、事業單位投資的工程；

三國有企業投資的工程；

四國有企業控股的企業投資的工程；

前款規定範圍內不宜公開招標或邀請招標的軍事設施工程、保密設施工程、特殊專業等工程，可以採取議標或直接發包。

前兩款規定以外的其他裝飾裝修工程的發包方式，由建設單位或房屋所有權人、房屋使用人自行確定。

第十四條　從事建築裝飾裝修工程的發包、承包雙方，應當按照統一的建築裝飾裝修工程施工合同示範文本簽訂合同。

第十五條　發包方不得損害承包方的利益，強迫承包方購入合同約定之外的裝飾裝修材料和設備。

建築裝飾裝修工程的質量與安全

第十六條　建設單位及設計、施工單位必須按照基本建設管理程序辦事，嚴格執行建築裝飾裝修的質量檢驗評定標準、施工安全技術規範及驗收規範等有關標準和規定。

第十七條　建築裝飾裝修設計、施工單位必須按照有關規定承接裝飾裝修設計和施工任務。

建築裝飾裝修企業必須按照圖紙施工，不得擅自改變設計圖紙。

第十八條　原有房屋裝飾裝修需要拆改結構時，裝飾裝修設計必須保證房屋的整體性、抗震性和結構的安全。

整棟危險房屋不得裝飾裝修。

對嚴重損壞和有險情的房屋，應當先修繕加固，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

第十九條　建築裝飾裝修設計、施工和材料使用，必須嚴格遵守建築裝飾裝修防火規範。完成裝飾裝修施工圖紙設計后，建設單位必須持《施工許可證》和施工設計圖紙，報公安消防部門進行消防安全核准。

第二十條　建築裝飾裝修企業必須採取措施，控制施工現場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及雜訊、振動對環境的污染和危害，保護人們的正常生活、工作和人身安全。

第二十一條　質量安全監督機構應當按照有關標準，對建築裝飾裝修工程進行質量和安全監督。

建築裝飾裝修工程竣工后，必須經質量監督機構認證合格，否則不予驗收。

第二十二條　實行初裝飾的住宅工程，要嚴格按照建設部頒發的《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》驗收評定。

第二十三條　建築裝飾裝修工程發生重大事故的，由縣級以上地方人民政府建設行政主管部門會同有關部門調查處理。

法律責任

第二十四條　建築裝飾裝修工程發包方違反本規定有關條款，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或其授權的部門給予警告、通報批評、限期改正、責令停止施工的處罰，並可處以裝飾裝修工程造價3%以下的罰款；因責令停止施工而造成的經濟損失，由發包方承擔。

一未按照規定進行報建的；

二該招標的工程未按照規定進行招標的；

三未按照規定辦理質量監督手續的；

四發包給無資質證書的或承包任務與資質證書等級不符的企業的；

五使用未驗收工程的。

第二十五條　建築裝飾裝修工程承包方違反本規定有關條款，有下列行為之一的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門給予警告、通報批評、停止施工、停業整頓、降低資質、吊銷資質證書、沒收非法所得的處罰，並可處以裝飾裝修工程造價3%以下的罰款：

一未取得建築裝飾裝修資質證書而進行建築裝飾裝修設計、施工的；

二擅自超越資質證書許可範圍承包工程的；

三未按設計方案進行施工的；

四拒絕接受質量安全監督機構監督檢查、驗收的；

五將不合格的材料、設備用於建築裝飾裝修工程的；

六破壞環境、危及人身安全的；

七出賣、轉讓、出借、塗改、複製、偽造資質證書的。

第二十六條　對未按規定申請批准、未進行房屋安全性能鑒定、擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，對原有房屋進行裝飾裝修的，由房地產行政主管部門或有關部門責令修復或賠償，並給予行政處罰。

第二十七條　房屋安全鑒定單位工作人員不如實對裝飾裝修方案的使用安全性能出具結論的，由其所在單位或行政主管部門給予行政處分。

第二十八條　房屋所有權人或使用人因裝飾裝修損壞毗連房屋的，應負責修復或賠償。

第二十九條　因裝飾裝修原有房屋發生糾紛的，當事人可以向房屋所在地的房地產行政主管部門申請調解或者向人民法院起訴。

第三十條　有本規定第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條所列行為，情節嚴重、構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

附則

第三十一條　本規定由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第三十二條　省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門，可依據本規定製定實施細則。

第三十三條　本規定自1995年9月1日起實施