海航萬邦中心

產權年限：40

產權類型：大產權房

容積率：5.33

綠化率：18.3%

建築面積：220000平方米

佔地面積：20000平方米

基本參數：容積率:5.33綠化率:18.3%物業管理：未定佔地面積:2萬平方米總建築面積:22平方米建築設計單位：美國T&M建築事務所建築施工單位:中建八局青島公司四周道路：東：山東路；南：東海西路；西：延安三路；北：香港中路；車位總數:926車位數：地下926個;

配套信息

內部配套：0,0

車位數：車位總數:926車位數：地下926個;

車庫配置：公寓專屬車庫，尊駕同樣備受呵護。

海航萬邦中心項目介紹

項目介紹：萬地下是裙房，萬邦中心將憑藉240米的“身高”，成為島城標誌性建築。51層寫字樓，30層海景公寓，4層商業裙房。萬邦中心是由美國T&M建築事務所設計的，設計靈感源於中國傳統文化之觀賞石，建築全部用玻璃幕牆，利用外觀上的斜向鋼架，形成一個高聳的多斜面水晶柱體，外觀上看起來就好像晶瑩的水晶玻璃。萬邦中心整個建築布局分為三部分：寫字樓、公寓樓及商業裙房，總建築面積達20萬平方米，最多可同時容納1萬人。其中，建築的地下二、三層是車庫，能提供1000個以上的車位，地下一層設置了地下商業、餐飲街、廚房、卸貨區及垃圾清運區。作為“底座”的商業裙房有四層，裡面有名品專賣店、高檔餐廳、精品走廊，休閑咖啡廊、健身俱樂部、SPA等，這些設施能滿足樓內人員的多種生活需要。物業管理也將採用國際5A級標準。50層的寫字樓內將設置20部電梯，1#塔樓寫字樓，低區客梯6部，中區客梯6部，高區客梯8部，消防電梯2部。2#塔樓（公寓樓），入戶式直角雙門客梯4部，消防電梯2部。建築裙房內設電梯10部。商業專用客梯，商業專用貨梯，車庫至寫字樓大堂客梯，健身俱樂部客梯，商業及俱樂部共用貨梯，人防專用電梯。商業區設自動扶梯8部。空調系統：1#塔樓空調設計為“全空氣變風量空調系統”，採用標準的雙風機系統，送迴風機均配備變頻器，聯動控制風量，實現空調機組的可變新風比運行。2#塔樓為公寓：夏季空調採用每戶設置風冷多聯機，空調室外機設置在每戶廚房陽台。裙房商業大廳為定風量集中空調系統。採用雙風機系統，實現空調機組的可變新風比運行，在過渡季可轉換為全新風運行。在裙房商業的精品店區域，採用風機盤管加獨立新風空調系統，控制更加靈活，同時有利於建築節能。