X2創意空間

租金：3元/平米·天

物業費：15元/平米·月

物業區域：徐匯區

物業地址：茶陵北路20號查看地圖 >

物業類型：創意園

樓層凈高：3.3M 米

開 發 商：力山控股投資管理有限公司

物業公司：力山控股投資管理有限公司

x2創意空間位於徐匯區茶陵北路20號(斜土路交界口)，由80年代老廠房改建，項目前身為中國第一家印刷行業合資企業亞華印刷機械廠。

x2創意空間佔地4178平米，建築面積13000平米，其中，可供出租商業建築面積2000平方米，可供出租辦公建築面積10000平方米，配套服務面積1000平方米。項目由四層至七層六棟建築圍合成U字型，底層為商業、二至七層是LOFT與大開間挑高空間辦公室。

X2的全稱其實是“X2上海數字娛樂中心”，這是一個以IT與創意設計業為主的商業創意產業園區。園區里既有全上海最大的數字音樂酒吧，也有大大小小IT創意公司，還有一些國外的風險投資公司和文化傳播公司。其他配套服務功能：多功能展示廳、會議中心、屋頂花園、創意作品展示區、停車、儲藏室、公共休息區

辦公租戶組合：

40%IT數碼：軟體設計公司、動漫設計公司、遊戲設計公司、手機軟體設計公司、門戶網站公司、商務交易專業網站、搜索引擎網站、VC等；

35%建築設計：建築公司、室內設計、園林景觀設計公司、燈光設計等；

25%媒體及藝術：傳媒、公關、廣告、攝影、出版等；

1、130平方米精緻小戶型LOFT(3.3米+3.3米)下層工作室上層居住功能 ;

2、120-1000平方米挑高3.3米至5.4米的平層辦公，可自由設計分割夾層;

3、200-250平方米挑高5.7米，自行設計分層使用面積翻倍。

商業配套業態：港式茶餐廳、東南亞餐廳、日式簡餐、咖啡、便利店、西式糕點、遊戲體驗中心、美容身體護理、藝術廊

其他配套服務功能：多功能展示廳、會議中心、屋頂花園、創意作品展示區、停車、儲藏室、公共休息區

客戶可以享受的優惠：

1、如屬於本項目主題定位之行業內著名企業，可享受租賃價格優惠；

2、入駐企業註冊在本區可享受稅收優惠政策；

3、徐匯區政府有關部門為入駐企業提供工商註冊一條龍服務。

項目地址：上海徐匯區茶陵北路20號（斜土路交界口）

公交線路：820路 72路 41路 205路 45路 128路等

地鐵線路：4號線 9號線

地鐵站點：魯班路、打浦橋路

開 發 商：力山投資控股

產權年限：40年

佔地面積：4178平方米

建築面積：13000平方米