深圳市恆裕實業（集團）有限公司

近10年來，恆裕集團聚焦“城市核心資源運營專家”的發展戰略，在房地產綜合開發領域，以“匠心·築經典”為企業理念，在城市核心鑄造出一個又一個標桿項目。 2016年，集團開發的恆裕濱城二期項目榮獲“全市上半年銷售金額冠軍”佳績，成為深圳市首個單盤均價超過10萬元/㎡的住宅項目。截至2020年，僅在深圳恆裕集團的儲備項目就超過40個，土地儲備更超過500萬㎡ ，躋身深圳市土地儲備前五大開發商之列。

“天行健，君子以自強不息；地勢坤，君子以厚德載物”，在企業快速發展的同時，積極致力於社會公益事業也是恆裕集團一貫堅持的理念：捐建甲子中學、在南京捐建道路、為青海玉樹災民捐款、捐助甲子鎮貧困農民、漁民購買醫療保險等等，二十餘年來，僅董事長龔俊龍先生個人捐贈的善款已超過3億多元。

恆裕資本：恆裕資本致力於成長期股權投資以及併購重組業務，通過資本市場為集團開拓新的融資渠道以及提供額外的收益。

恆裕商業：對恆裕集團旗下的各類型商業項目進行專業化的運營管理。經營管理的項目包括：恆裕濱城二期商業MALL、前海金融中心購物中心、恆裕后海金融購物中心等。業務涵蓋商業定位、品牌招商、運營管理及品牌包裝

城市更新集團：累計佔地面積近500萬平方米，更新範圍涉及高端住宅、精品公寓、超甲級寫字樓、超五星級酒店和商業綜合體等眾多領域。

目前恆裕城市更新集團已經形成一套包括規劃設計、商務談判、拆遷回遷、開發建設、運營服務等方面成熟的運作模式。

恆裕商貿：深圳市金龍空調管理電器有限公司是進口、國產空調及白電代理商。

恆裕資產管理：深圳市銀海資產管理有限公司對恆裕旗下十餘家企業所委託的固定資產進行專業的經營管理業務範圍涵蓋工業廠房、度假區、住宅、產業園等。

恆裕酒店業務：深圳長城大酒店，坐落於市中心羅湖區紅桂路上。

恆裕物業管理：創新四維一體IPCC星級服務理念；目前管理總面積超過百餘萬平方米。

恆裕礦業：旗下擁有全資控股礦企業4家，採礦面積超過25平方公里，礦山礦石總儲量約2億噸。

1987年，金龍集團的第一個實體——深圳金龍絲綢商場開業，標誌著金龍集團的誕生。

1990年，金龍集團開始邁入實業投資階段並投資修建了公司旗下的四星級酒店——長城大酒店。

1996年，金龍集團進行股份制改組。

2005年，正式註冊成立“深圳市金龍實業（集團）有限公司”，旗下擁有房地產、貿易和礦山開採三大業務板塊。

2006年，金龍集團實現了全外資控股，與國際資本市場成功對接。

2009年5月，深圳市金龍實業（集團）有限公司經批准更名為深圳市恆裕實業（集團）有限公司。

2015年，恆裕資本公司成立。

基本圖形取自“恆”、“裕”字型字義。

“恆”字義：會意詞，意為天地生日月生人等，應合中國哲學思想的一生二，二生三，然後三生萬物，因此概括成本標誌圖形的三塊基本型，也對應恆裕集團最初的三大業務版塊。

“裕”字型：象形詞，從金文小篆再到現代漢字，有尖頂形象形穀倉、建築、衣物等。

“恆”、“裕”字型上都有“口”，“口”意指大地，四方，建築，空間，五行屬性為土。

標誌設色“朱”。硃色光明，寄位於南方。朱門是古時九錫之四，只天子賜給，為至尊至貴的標誌。五行屬性為火。

中國位於世界的東方，五行屬性為木。木生火，火生土，木克土。有克有生，方為貴。

標誌圖形為三個方形的相疊，同心相合，彼此相通，吉祥昌盛。

三生萬物，方正存世。正則品端，直則人立。

內外一心，同心同德。有克有生，生生不息。

公司的基本理念是“和為貴”。

古人早就說過“家和萬事興”，所以，我在創業初期就提出了我們公司的基本理念：“和為貴”，“天時不如地利，地利不如人和”。

我理解“和為貴”有三個含義：

一、“和氣生財”。

我們講“和氣生財”，就是要繼承傳統商業倫理的精髓，並且發揚光大。我們知道，企業離不開客戶，我們對客戶要講“和氣生財”，因為客戶是我們的衣食父母；企業離不開社會，我們與社會相處，就要做到做人做事誠實守信，與社會相容共生，和諧發展。

二、“和衷共濟”；

和衷共濟，講的是齊心協力，同心同德，克服困難，而其主旨所強調的正是團結。正所謂“眾人一心，其力斷金”。我們今天的總結報告非常強調整個集團上下配合，協同作戰取得的成績。這表明：團結就是生命，團結就是力量，團結就是勝利。

三、“和諧人生”。

人與人、人與社會、人與自然相處的最高境界就是和諧。和諧人生是一種理想，是一種追求，是和諧社會的基礎，是社會進步的標誌，是善良、進取、淡泊、包容、謙虛的結晶。我們要鼓勵員工營造和睦的家庭生活、建立和善的同事關係、創造健康和諧的人生。公司要創造一個和諧的工作環境，也要為員工提供實現個人價值與人格和諧發展的事業平台；

所以，一個“和”字，一個“和為貴”的理念，我們可以挖掘它豐富的內涵，也是我們企業應該追求的一種境界。我希望全體員工圍繞這個“和”字的理念，系統地來推動金龍公司的企業文化建設。

在恆裕集團的整體戰略規劃中，人才戰略是最為重要的組成部分之一。尊重每一位員工，支持每一位員工，讓員工與企業共同成長，是恆裕集團的人才理念，公司一直在致力於人才理念的貫徹，遵從任人唯賢的原則，為人才的才智發揮提供廣闊的舞台和空間。

認同恆裕的事業使命，並始終為之努力，不斷取得成效的員工，是恆裕的終極財富。尊重每個員工的人格和專業，相信每個員工都有潛力和價值；提倡實事求是、坦誠而充分地相互溝通，對意見和看法進行具體回應；不斷探索、發展、創新有巨大吸引力的組織制度和組織文化，給職業經理人們提供實現人生夢想的舞台是恆裕集團企業文化的核心競爭力。

建立科學、系統的人力資源管理體系和有競爭力的市場化薪酬體系，創造尊重人的價值、開發人的潛能、升華人的心靈的人才成長環境和工作氛圍，通過持續吸收、培養和激勵國內外代表地產行業先進水平的優秀人才，為公司戰略的推進和實現提供人力資源保障，實現員工價值最大化。

我們的人才標準

良好的職業素養和優秀的專業能力；善於思考總結、持續學習、勇於創新；卓越的執行力、敢於擔當，注重團隊。

恆裕紫園位處深圳市南山區前海中心區青青世界旁。

恆裕后海中心：項目位於深圳灣后海CBD核心地段由三棟250-300米的寫字樓、公寓和大型商場組成的商務綜合體。

恆裕濱城項目分一、二兩期開發。一期項目由4棟24層的高層住宅構成；二期由5棟100-150米的高層住宅及大型集中商業裙樓構成。

恆裕嘉城項目位置：深圳龍崗區龍崗街道（愛南路與同富路交匯處）。

香蜜湖項目：項目位於深圳傳統核心豪宅區香蜜湖片區。超高層住宅，230-505平米純板式大戶型。

新中國大廈：坐落於廣州市人民北路與十三行路交匯處，北面連接上下九路步行街，南面是珠江長堤。

深圳來福斯廣場：深圳來福斯涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓，雅詩閣酒店式服務公寓。

前海金融中心（QFC）是由兆華斯坦攜手恆裕集團在前海桂灣核心地段建立的一線海景商務地標綜合體。

大南山紫園

項目位置：深圳市南山區前海路紫徑（大南山內，青青世界南）。

建築性質：低密度住宅。

物業類別：獨棟、聯排、雙拼、空中別墅。

佔地面積：26473.00m2。

建築面積：25967.22m2。

投資商：恆裕集團。

開發商：深圳市武龍源房地產開發有限公司。

承建商：中建二局二公司。

建築設計：CUBE設計師事務所雅科本（新加坡）。

景觀設計：IDU世界設計師聯盟。

室內設計：MT DESIGN（HONG KONG）。

物業顧問：世邦魏理仕。

大南山紫園位處深圳市南山區前海中心區青青世界旁，月亮灣公園內，佔地逾2.6萬平米，，包含獨棟、聯排、雙拼、空中別墅等物業類型，是一個高端生態別墅群。項目周邊被28萬平米百年荔林環繞，富氧離子含量極高，青青世界、大南山郊野公園、荔林公園、月亮灣公園四大生態公園近在咫尺，生態資源優越。

項目所處的片區——前海中心，是國家重點打造的未來亞洲“曼哈頓”國際金融中心。在前海片區，法制、稅制、幣制都與世界性金融中心看齊，這裡將是中國面向世界的一張新名片，通過政策扶持，深港合作，深圳前海將打造成為人民幣離岸中心，金融地位比肩紐約華爾街、倫敦金融城。整個前海的規劃，已經引起的中央的高度重視，前海片區的發展已經被列入國家十二五規劃。