道路面積率

道路面積率

定義:建成區內道路(道路指有鋪裝的寬度3.5米以上的路,不包括人行道)面積與建成區面積之比。單位:%

簡介


積率提味增投資,味緊居區步擠壓。,居區網形式選擇,程交土合尋找衡。

數據意義


城市積率反映城市建區城市擁量經濟技術指標。這裡所說的城市道路系指城市主幹路、次幹路、支路,不包括居住區內的道路。建成區的城市道路面積率計算公式如下:城市道路面積率=建成區道路用地總面積/建成區用地總面積。
計算建區局區城市積率,式:積率=積/建設積。

城市規模與道路面積率關係圖

現狀城市規模與道路面積率關係圖
現狀城市規模與道路面積率關係圖
與大中城市相比,小城市道路系統明顯地具有等級低、密度大、自由式道路多的特點,交通流量較小,交通結構中機動車交通流量比重較低,步行及非機動車交通流量比重較高。根據對成都市域的彭州市崇州市邛崍市都江堰市金堂縣、新津縣、蒲江縣、雙流縣、新都縣、溫江縣、郫縣大邑縣各縣市總規時進行的現狀調查,其路網密度(含8米寬以上街坊路)在8~12千米每平方千米之間,道路面積率8%~11%。此外根據我院所做的大量建制鎮規劃時的現狀調查,路網密度(含6 m以上街坊路)在8~14千米每平方千米之間,道路面積率8%~12%。相比之下,北京、成都、廣州、上海、武漢、哈爾濱、瀋陽、重慶、昆明等特大城市的現狀路網密度(支路以上)為4.3~6.5千米每平方千米,道路面積率5.9%~11.4%。由此可見一般情況下,城市規模越小,路網密度越大,道路等級越低,但道路面積率並無太大差異。

國內外比較

中國城市公共道路的面積率在穩步增長,但是與國外發達城市相比,仍然處在偏低的水平。如果把超大街區的內部道路計算在內,綜合的道路面積率並不低。然而,土地經營和開發模式導致公共道路的面積被控制在較低的水平,內部道路卻成為私屬道路,不能成為公共道路的有效組成部分。在城市道路共需越來越緊張的當下,這是一種非扭曲的現象。

道路面積率分級表


評價標準等級
特大型城市[15,20][13,15)[11,13)[9,11)0,9)
A類城市[13,18][11,13)[9,11)[7,9)[0,7)
B類城市[11,16][9,11)[7,9)[5,7)[0,5)
C、D類城市[9,14][7,9)[5,7)[3,5)[0,3)
指數[90,100][80,90)[70,80)[60,70)[0,60)